東京都福生市大字熊川1633
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,127 万円 57.9m²の部屋
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【外観】拝島駅まで徒歩7分の立地です。
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】
3/12
【周辺】エコスTAIRAYA拝島店まで1598m
4/12
【周辺】イトーヨーカドー拝島店まで1551m
5/12
【周辺】ファミリーマート西武拝島店まで692m
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【周辺】ドラッグセイムス昭島店まで1549m
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【周辺】福生市立福生第一中学校まで2100m
8/12
【周辺】福生市立福生第二小学校まで1449m
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【周辺】若葉保育園まで883m
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【周辺】医療法人徳洲会東京西徳洲会病院まで1495m、江戸街道に面し、昭島駅や拝島駅からも徒歩で15分くらいに位置する。周辺にはスーパー2店舗や家電量販店があります。
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【周辺】福生熊川郵便局まで1345m
12/12武蔵野拝島ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
武蔵野拝島ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
武蔵野拝島ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
61.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスコム西東京株式会社 立川南口店 | ||||||
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1,127万円 （19万円 / m²） 57.9m²の部屋
〜1,770万円 （21万円 / m²） 83.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.9m²の部屋の場合 | 83.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,127万円 | 1,770万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万7,910円 | 65万100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万7,910円 | 69万100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,078万5,037円 | 1,700万3,764円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
武蔵野拝島ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野拝島ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,280万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 1,680万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,780万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 1,980万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 2,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 2,480万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,699万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,699万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 970万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 850万円 | 57.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,399万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,380万円 | 83.95m² | 4LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,290万円 | 83.95m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 1,099万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,199万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 850万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,127万円 |
| 買取 | 676万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.43万円 / 月 57.9m²の部屋
〜
13.3万円 / 月 83.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武蔵野拝島ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野拝島ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 10万円 / 月 | 62.35m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 10万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 83.95m² | 4LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズマルヤマ | 1,364万円 〜 1,596万円 | 東京都福生市大字熊川1646-1 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン拝島 | 538万円 〜 619万円 | 東京都福生市大字熊川1658-21 |
1982年4月（築45年） 地上3階 / 全5戸 |
| グリーンコープ武蔵丘 | 1,927万円 〜 2,220万円 | 東京都福生市大字熊川1380-1 |
1983年11月（築43年） 地上3階 / 全21戸 |
| 第3角柳マンション | 982万円 〜 1,896万円 | 東京都昭島市松原町2丁目9-8 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全2戸 |
| 福生大東マンション | 1,491万円 〜 1,744万円 | 東京都福生市大字熊川390-1 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ富士 | 1,724万円 〜 2,904万円 | 東京都福生市大字熊川1075-1 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全49戸 |
| ジャパンリリー | 1,469万円 〜 1,757万円 | 東京都福生市大字熊川764-12 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレーレ昭島 | 1,824万円 〜 2,441万円 | 東京都昭島市松原町2丁目3-24 |
1982年6月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| ホワイトパレス拝島 | 1,180万円 〜 1,557万円 | 東京都福生市大字熊川202-1 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 984万円 〜 1,571万円 | 東京都福生市大字熊川1091-15 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツロワール | 1,028万円 〜 1,871万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-20 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤル牛浜 | 336万円 〜 626万円 | 東京都福生市牛浜89 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ昭島 | 996万円 〜 1,476万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目3-2 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅23号棟 | 2,240万円 〜 2,830万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目7-23 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟 | 2,158万円 〜 2,707万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-22 |
1985年12月（築41年） 地上11階 / 全131戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟 | 1,730万円 〜 3,463万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目4-16 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全100戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅21号棟 | 2,280万円 〜 2,823万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-21 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全131戸 |
| シルバーハイツ福生 | 738万円 〜 1,068万円 | 東京都福生市志茂94-1 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅25号棟 | 1,913万円 〜 2,453万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目7-25 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟 | 1,541万円 〜 2,537万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-20 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 2,374万円 〜 2,990万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目3-13 |
1984年8月（築42年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅19号棟 | 1,393万円 〜 2,576万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-19 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全94戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅14号棟 | 2,041万円 〜 2,671万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目4-14 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全108戸 |
| ウイスタリアマンション牛浜 | 657万円 〜 949万円 | 東京都福生市志茂44-4 |
1982年6月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンビュー北田園 | 951万円 〜 1,576万円 | 東京都福生市北田園1丁目7-5 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村福生 | 1,179万円 〜 2,187万円 | 東京都福生市志茂170 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| リヴィエラ福生 | 961万円 〜 1,249万円 | 東京都福生市大字福生788-14 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第七フラワーハイツ | 1,169万円 〜 1,475万円 | 東京都福生市大字福生784 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステート立川一番町17号棟 | 1,342万円 〜 1,556万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全42戸 |
| エステート立川一番町16号棟 | 1,434万円 〜 1,663万円 | 東京都立川市一番町6丁目17-1 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 武蔵野拝島ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市大字熊川1633
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 1階
2/11
4LDK 1階
3/11
2LDK 1階
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3LDK 2階
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3LDK 7階
10/11
3LDK 7階
11/11| 築年月（築年数） | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月30日]
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