価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都福生市北田園2丁目25-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
342 万円 16m²の部屋
〜440 万円 16.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
342万円16m²の部屋21万円 / m²
〜440万円16.5m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 342万円 |
| 買取 | 205万円 〜 273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.96万円16m²の部屋
〜3.45万円16.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 15.80m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 14.85m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 1階 | 2010年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.17m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.17m² | 1R / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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グリーンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：4.00%、 1年前→今年：-5.34% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンテラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市北田園2丁目25-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】多摩川緑地福生柳山公園110m
【周辺】業務スーパー福生店180m
【周辺】山田うどん福生店200m
【周辺】ウェルシア福生北田園店230m
【周辺】セブンイレブン福生北田園2丁目店230m
【周辺】りそな銀行福生支店550m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 佐智マンション | 561万円 〜 1,121万円 | 東京都福生市北田園2丁目18-8 |
1989年5月（築36年） 地上3階 / 全11戸 |
| メゾン市川 | 542万円 〜 1,359万円 | 東京都福生市大字福生672 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 773万円 〜 1,865万円 | 東京都福生市大字福生699-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| ベルヴィル福生 | 1,591万円 〜 2,939万円 | 東京都福生市大字福生691-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| ケンジントン | 524万円 〜 1,460万円 | 東京都福生市本町80-3 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| フラックス・ディアマンテ | 1,404万円 〜 1,798万円 | 東京都福生市本町97 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャローム福生 | 377万円 〜 565万円 | 東京都福生市本町96-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス福生 | 450万円 〜 1,412万円 | 東京都福生市大字福生1065-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全2戸 |
| 日神パレステージ福生 | 1,182万円 〜 1,647万円 | 東京都福生市志茂233 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドール山貴 | 940万円 〜 1,398万円 | 東京都福生市志茂227-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キョーワパレス福生 | 527万円 〜 851万円 | 東京都福生市大字福生1043-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バームハイツ福生 | 1,231万円 〜 1,991万円 | 東京都福生市本町14-3 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| TOP福生1 | 354万円 〜 473万円 | 東京都福生市本町133-3 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラディアンテ加美平 | 1,345万円 〜 1,678万円 | 東京都福生市加美平3丁目15-7 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ナイスアーバン福生 | 1,129万円 〜 1,463万円 | 東京都福生市牛浜22-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム北田園 | 473万円 〜 1,653万円 | 東京都福生市北田園1丁目6-10 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SAタワー | 542万円 〜 674万円 | 東京都福生市大字福生798-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポコ・ア・ポコ | 1,220万円 〜 1,563万円 | 東京都福生市加美平3丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星野マンション | 594万円 〜 1,783万円 | 東京都福生市大字福生887-6 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5福富マンション | 1,003万円 〜 1,261万円 | 東京都福生市大字福生887-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル福生 | 412万円 〜 741万円 | 東京都福生市志茂10-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンディアマンテ | 512万円 〜 1,281万円 | 東京都福生市大字福生907-4 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインズコート福生 | 429万円 〜 3,250万円 | 東京都福生市大字福生891 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| 共立リライアンス福生駅前 | 371万円 〜 590万円 | 東京都福生市大字福生875-8 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| コートエレガンスElle-F | 1,262万円 〜 1,688万円 | 東京都福生市大字福生846-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン福生 | 403万円 〜 531万円 | 東京都福生市大字福生875-9 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビコーハイツ | 460万円 〜 1,500万円 | 東京都福生市大字福生875-20 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション福生第2 | 973万円 〜 1,798万円 | 東京都福生市大字福生875-3 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全105戸 |
| パレ・ドール福生 | 809万円 〜 1,517万円 | 東京都福生市加美平2丁目7-16 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| JUNプレジ福生 | 801万円 〜 1,632万円 | 東京都福生市大字福生876-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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