この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市野崎2丁目22-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,266 万円 58.2m²の部屋
〜4,551 万円 64.24m²の部屋
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クリオ三鷹伍番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,299万円 |
58.2m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,266万円 58.2m²の部屋 56万円 / m²
〜4,551万円 64.24m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市野崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市野崎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,299万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,163万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,266万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,162万円 | 96.8% |
このマンションと、三鷹市野崎の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,266万円 (58.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ三鷹伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,299万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
4,299万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,610万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,990万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,350万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
3,280万円 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,998万円 | 58.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,198万円 | 58.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
2,740万円 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,830万円 | 58.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
3,880万円 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
3,380万円 | 64.24m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
2,990万円 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2,990万円 | 58.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
3,180万円 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
2,680万円 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
3,080万円 | 58.20m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月 |
3,180万円 | 58.20m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,266万円 |
買取 | 1,960万円 〜 2,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.36万円 58.2m²の部屋
〜16.57万円 64.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ三鷹伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ三鷹伍番館 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市野崎2丁目22-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】中央線「武蔵境」駅 バス18分「吉野南」歩2分
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラヴェール2000 | 3,080万円 〜 4,883万円 | 東京都三鷹市上連雀9丁目7-12 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
スターハイツ吉野 | 1,236万円 〜 1,591万円 | 東京都三鷹市井口2丁目12-19 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴェルデシティオメイツ三鷹 | 4,026万円 〜 5,125万円 | 東京都三鷹市井口1丁目11-23 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
グランシティ三鷹 | 3,291万円 〜 4,134万円 | 東京都三鷹市井口1丁目21-62 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
コスモ三鷹深大寺 | 3,390万円 〜 4,260万円 | 東京都三鷹市深大寺2丁目38-16 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全33戸 |
マイキャッスル三鷹南 | 4,133万円 〜 7,304万円 | 東京都三鷹市深大寺1丁目7-10 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
モナークサンシティ三鷹 | 4,580万円 〜 6,157万円 | 東京都三鷹市上連雀8丁目9-24 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
第二ミツルマンション | 4,461万円 〜 5,556万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-33 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイル連雀 | 3,701万円 〜 5,977万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目20-8 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全37戸 |
ライフステージ武蔵野 | 4,814万円 〜 6,528万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-19 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ三鷹2 | 3,859万円 〜 4,839万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目12-28 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全63戸 |
グリーンリーフ三鷹 | 2,361万円 〜 4,312万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-15 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ | 1,625万円 〜 2,134万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全48戸 |
マイキャッスル三鷹 | 2,312万円 〜 5,788万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-14 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
マイキャッスル三鷹2 | 4,142万円 〜 5,553万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目14-8 |
1998年5月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
三鷹下連雀グレイスコート | 5,716万円 〜 7,168万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目12-7 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全93戸 |
フェイム三鷹フォレストコート | 3,541万円 〜 5,039万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目7-38 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
メイツ吉祥寺南 | 4,254万円 〜 5,715万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-14 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全44戸 |
ウイングヒルズ三鷹 | 2,688万円 〜 3,828万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目2-3 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション三鷹下連雀 | 3,667万円 〜 5,758万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目11-18 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
三鷹ヒルズ | 7,742万円 〜 9,709万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-27 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
プルミエール | 3,157万円 〜 4,583万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目17-19 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三鷹中央通り | 2,471万円 〜 6,504万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-20 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全51戸 |
ルネステージ武蔵境 | 4,315万円 〜 6,231万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目9-25 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全46戸 |
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム | 4,314万円 〜 5,283万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目6-46 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
グランドメゾンミタカアベニュー | 5,040万円 〜 7,293万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-6 |
1999年11月(築25年) 地上12階 / 全34戸 |
タウンコート三鷹 | 1,709万円 〜 5,465万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-35 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カスティージョ東小金井 | 3,010万円 〜 3,689万円 | 東京都小金井市東町1丁目40-14 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズシティ三鷹 | 4,238万円 〜 8,516万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-2 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 4,163万円 〜 6,594万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-4 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
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