価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市森野2丁目6-19
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,389 万円 70.66m²の部屋
〜3,061 万円 72.7m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
私達は成功への実行力に特化した会社です。
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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町田パークハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
70.66m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
65.99m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,389万円70.66m²の部屋34万円 / m²
〜3,061万円72.7m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 65.99m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,500万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年8月 |
2,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,200万円 | 70.66m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,180万円 | 72.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,250万円 | 72.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,680万円 | 79.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
1,960万円 | 72.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,389万円 |
買取 | 1,434万円 〜 1,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.92万円70.66m²の部屋
〜9.7万円72.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
町田パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに町田パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
町田パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:3.81% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 町田パークハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都町田市森野2丁目6-19 |
交通 |
|
【外観】小田急線「町田」駅徒歩10分
【エントランス】角住戸で日当たり良好
【駐車場】
【周辺】町田駅(小田急 小田原線)まで800m
【周辺】sanwa栄通り中町店まで790m
【周辺】セブンイレブン町田市民ホール前店まで518m
【周辺】クリエイトエス・ディー相模原鵜野森店まで655m
【周辺】町田市立町田第四小学校まで350m
【周辺】町田市立町田第一中学校まで1000m
【周辺】光の森保育園まで668m
【周辺】町田市役所まで200m
【周辺】医療法人社団三友会あけぼの病院まで1054m
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コートハウス町田 | 2,338万円 〜 3,430万円 | 東京都町田市森野2丁目22-16 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全36戸 |
シャレー三井 | 2,253万円 〜 3,564万円 | 東京都町田市森野2丁目31-11 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
町田ウエストハイツ | 2,684万円 〜 3,358万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルドミール町田 | 2,615万円 〜 3,898万円 | 東京都町田市中町1丁目11-8 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全33戸 |
コーポウィンドミル | 2,122万円 〜 2,810万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-21 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
クリスタルハイツ1号棟 | 1,230万円 〜 2,106万円 | 東京都町田市森野6丁目60-1 |
1978年12月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
小田急町田マンション | 2,114万円 〜 2,804万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目29-2 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
クリスタルハイツ町田2 | 1,698万円 〜 2,293万円 | 東京都町田市中町4丁目9-19 |
1979年11月(築46年) 地上3階 / 全11戸 |
サンハイツ相模大野 | 1,052万円 〜 2,769万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目19-15 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズマンション相模大野 | 2,894万円 〜 3,717万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目10-1 |
1981年9月(築44年) 地上13階 / 全49戸 |
豊ハイツ | 1,086万円 〜 1,511万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-7 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ町田 | 2,697万円 〜 4,795万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-3 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全70戸 |
藤和町田コープ | 2,265万円 〜 2,918万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-22 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
田園ハイツ | 569万円 〜 811万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目31-14 |
1979年1月(築46年) 地上3階 / 全9戸 |
コープ野村相模大野台 | 1,783万円 〜 3,100万円 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-6 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全204戸 |
ウェルシャン玉川学園 | 1,652万円 〜 2,559万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目2-19 |
1979年5月(築46年) 地上2階 / 全6戸 |
グリーンコーポ相模大野A棟 | 1,450万円 〜 2,825万円 | 神奈川県相模原市南区旭町24-25 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全159戸 |
カレッジハイツ玉川 | 742万円 〜 1,100万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目8-15 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全37戸 |
相模大野南台マンション | 1,746万円 〜 2,725万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目8-1 |
1981年12月(築43年) 地上7階 / 全177戸 |
サンハイツ南台 | 600万円 〜 806万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目5-7 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全1戸 |
ブレスト玉川学園 | 3,116万円 〜 3,958万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目18-22 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフコア東林間アネックス | 2,199万円 〜 2,900万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目9-2 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全124戸 |
センチュリーハイツ町田2号棟 | 2,806万円 〜 3,223万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目25-4 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
藤和相模原コープ2 | 1,857万円 〜 2,359万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町5-5 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全41戸 |
パーソナルハイツ相模原 | 1,076万円 〜 1,344万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目13-21 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
CLLエクセレンス松が枝1 | 1,681万円 〜 2,189万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町15-11 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラザ成瀬 | 2,164万円 〜 3,456万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目1-2 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全30戸 |
相模原コーポビアネーズ | 534万円 〜 856万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-25 |
1979年6月(築46年) 地上2階 / 全 - 戸 |
アパートメント松が枝2 | 1,815万円 〜 2,621万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町18-1 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和相模原コープ | 1,227万円 〜 2,362万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町16-12 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全60戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください