価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都町田市森野1丁目31-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,848 万円 54.5m²の部屋
〜3,779 万円 56.32m²の部屋
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,848万円54.5m²の部屋52万円 / m²
〜3,779万円56.32m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,848万円 |
| 買取 | 1,709万円 〜 2,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.03万円54.5m²の部屋
〜12.93万円56.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリノフラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリノフラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 3階 | 2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.50m² | 3K / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2014年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 12万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2011年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
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モリノフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モリノフラット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市森野1丁目31-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス・ヒルズ | 1,036万円 〜 2,303万円 | 東京都町田市森野2丁目15-12 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール森野 | 1,839万円 〜 6,023万円 | 東京都町田市森野1丁目33-18 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カタバミメイン | 1,129万円 〜 2,495万円 | 東京都町田市森野2丁目31-17 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| フレグラント町田 | 1,570万円 〜 4,253万円 | 東京都町田市中町1丁目5-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| M・IFLAT | 1,671万円 〜 3,310万円 | 東京都町田市中町1丁目5-7 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アンソレイユ | 1,148万円 〜 1,483万円 | 東京都町田市森野2丁目11-8 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| チサンマンション町田中町 | 3,738万円 〜 4,998万円 | 東京都町田市中町2丁目9-2 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| フラッツ70 | 1,226万円 〜 1,977万円 | 東京都町田市森野2丁目27-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全70戸 |
| ルイシャトレ町田中央 | 2,795万円 〜 4,305万円 | 東京都町田市森野2丁目27-8 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| オーベル町田・中町 | 3,736万円 〜 5,390万円 | 東京都町田市中町2丁目9-16 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロワールガーデン町田 | 3,036万円 〜 4,418万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-1 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| ルイシャトレ町田 | 2,887万円 〜 4,138万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-2 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドゥエルイラゴ | 1,363万円 〜 2,082万円 | 東京都町田市中町2丁目4-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペースカシマモリ | 2,086万円 〜 2,851万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目37-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| フェリシティ町田 | 2,958万円 〜 3,815万円 | 東京都町田市森野2丁目23-12 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジャンドリーム町田 | 2,953万円 〜 4,419万円 | 東京都町田市中町2丁目8-14 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| さくらマンション | 2,458万円 〜 3,890万円 | 東京都町田市森野2丁目25-18 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| アーバン柿島2 | 3,388万円 〜 4,413万円 | 東京都町田市原町田6丁目19-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| フローレンスパレス町田 | 2,491万円 〜 3,424万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目14-2 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズヒルズ町田第3 | 2,888万円 〜 3,756万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目40-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| リバーリッジ町田 | 3,034万円 〜 3,944万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-11 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル町田 | 2,573万円 〜 6,846万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルウッド町田 | 961万円 〜 1,483万円 | 東京都町田市原町田6丁目20-4 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ステューデントプラザ町田 | 914万円 〜 1,314万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-32 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| アルトーレ町田 | 2,642万円 〜 3,494万円 | 東京都町田市原町田6丁目25-12 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラポール町田 | 805万円 〜 1,111万円 | 東京都町田市中町3丁目5-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザールパークサイド町田 | 2,914万円 〜 4,374万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-21 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| ロイヤルパレス | 3,120万円 〜 4,079万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-5 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルイシャトレ町田ヒルズ | 2,814万円 〜 4,510万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目9-9 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション町田駅前 | 3,058万円 〜 4,236万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-12 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
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