参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,436 万円 65.52m²の部屋
〜3,185 万円 65.52m²の部屋
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【外観】サンニューヴィラ町田
1/4
【外観】サンニューヴィラ町田
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【エントランス】サンニューヴィラ町田
3/4
【駐車場】サンニューヴィラ町田
4/4サン・ニューヴィラ町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サン・ニューヴィラ町田の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,436万円 （37万円 / m²） 65.52m²の部屋
〜3,185万円 （49万円 / m²） 65.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(町田市南大谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,814万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,658万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,436万円 |
| 5年後(築30年) | 94.5％ | 2,301万円 |
このマンションと、町田市南大谷の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,436万円 (65.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 40万円 / m² |
サン・ニューヴィラ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.45%、 2年前→1年前：4.25%、 1年前→今年：-1.96% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,436万円 |
| 買取 | 1,462万円 〜 1,949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.58万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
14.67万円 / 月 65.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ニューヴィラ町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ニューヴィラ町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2021年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランリビオ町田ガーデンコート | 2,765万円 〜 4,631万円 | 東京都町田市旭町3丁目25-3 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全89戸 |
| ヒルズ町田・中町 | 3,564万円 〜 4,651万円 | 東京都町田市中町3丁目15-9 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| Tフラッツ | 1,322万円 〜 1,749万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-10 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| セザール町田中町 | 3,086万円 〜 4,012万円 | 東京都町田市中町3丁目12-19 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラ・カーサミラン | 793万円 〜 2,021万円 | 東京都町田市中町3丁目4-3 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート町田中町 | 3,339万円 〜 4,349万円 | 東京都町田市中町1丁目30-18 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール鈴田 | 1,409万円 〜 4,659万円 | 東京都町田市中町1丁目26-14 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| MYプラザ | 1,328万円 〜 2,467万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目8-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| サザンコート | 2,606万円 〜 3,512万円 | 東京都町田市旭町1丁目22-10 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビームス・アイ | 1,305万円 〜 1,714万円 | 東京都町田市中町2丁目14-7 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン町田 | 2,904万円 〜 4,243万円 | 東京都町田市中町1丁目19-7 |
2002年6月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 | 3,483万円 〜 5,764万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-8 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| スペリオメイツ町田中町 | 3,960万円 〜 5,595万円 | 東京都町田市中町1丁目19-5 |
2002年6月（築24年） 地上13階 / 全84戸 |
| メゾン・ウッドベル | 1,108万円 〜 3,370万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-4 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード町田中町イーストステージ | 3,486万円 〜 4,998万円 | 東京都町田市中町1丁目11-1 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| 小田急コアロード町田中町ウエストステージ | 3,344万円 〜 4,347万円 | 東京都町田市中町1丁目5-16 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全24戸 |
| クロノス町田 | 3,401万円 〜 4,869万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-15 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロワールガーデン町田2 | 3,147万円 〜 4,914万円 | 東京都町田市森野2丁目26-18 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| リコーレ原町田 | 1,053万円 〜 1,686万円 | 東京都町田市原町田6丁目26-6 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| アールヴェール町田森野 | 3,603万円 〜 6,857万円 | 東京都町田市森野1丁目32-14 |
2000年4月（築26年） 地上17階 / 全186戸 |
| ファーロ・エム | 4,200万円 〜 6,146万円 | 東京都町田市森野1丁目32-22 |
2001年12月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| Windeeni | 1,205万円 〜 7,465万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-15 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全61戸 |
| MSM町田 | 1,138万円 〜 4,241万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-15 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| エアアレイ | 2,114万円 〜 2,788万円 | 東京都町田市森野1丁目31-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全4戸 |
| プリマヴェール町田 | 1,354万円 〜 1,936万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-4 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| コニファー・コート町田 | 2,702万円 〜 4,061万円 | 東京都町田市原町田4丁目16-11 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ぱすとらーれ森野 | 1,528万円 〜 2,017万円 | 東京都町田市森野1丁目24-10 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ネオマイム町田 | 2,404万円 〜 4,682万円 | 東京都町田市原町田4丁目12-19 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス | 3,036万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762-117 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルム・ドゥ町田 | 2,856万円 〜 5,076万円 | 東京都町田市森野1丁目29-3 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・ニューヴィラ町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市南大谷4丁目18-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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