東京都小平市花小金井1丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
4,205 万円 82.89m²の部屋
〜5,577 万円 82.89m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】西友花小金井店まで100m
4/12
【周辺】いなげや花小金井駅前店まで390m
5/12
【周辺】小平花小金井幼稚園まで360m
6/12
【周辺】多摩湖自転車歩行者道まで320m
7/12
【周辺】都立小金井公園まで1460m
8/12
【周辺】東部公園まで150m
9/12
【周辺】小平市東部市民センターまで300m
10/12
【周辺】公立昭和病院まで1070m
11/12
【周辺】小平市立第5小学校まで150m
12/12コニファーコート花小金井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コニファーコート花小金井の売却に役立つ情報をチェック！
コニファーコート花小金井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,800万円 |
82.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,205万円 （51万円 / m²） 82.89m²の部屋
〜5,577万円 （67万円 / m²） 82.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(小平市花小金井)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,960万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,833万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 3,619万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 4,205万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8％ | 4,070万円 |
| 8年後(築30年) | 91.4％ | 3,842万円 |
このマンションと、小平市花小金井の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,205万円 (82.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 57万円 / m² |
コニファーコート花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 2.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：0.13% ）
東京都の直近3年間の変動（11.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコニファーコート花小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 82.89m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,205万円 |
| 買取 | 2,523万円 〜 3,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.88万円 / 月 82.89m²の部屋
〜
17.15万円 / 月 82.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ花小金井 | 3,682万円 〜 4,884万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目28-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| グレイスヴィラ | 862万円 〜 1,183万円 | 東京都小平市花小金井6丁目16-5 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティオス | 1,321万円 〜 1,927万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-35 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東京プライムウエスト | 4,055万円 〜 7,276万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目24-3 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全189戸 |
| NR花小金井駅前 | 2,287万円 〜 4,821万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-25 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラコルト・K | 1,010万円 〜 2,099万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-28 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全82戸 |
| セイガステージ花小金井 | 2,602万円 〜 3,451万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目147 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| ブロッサムみさと | 1,019万円 〜 2,507万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目12-11 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンションリベラ花小金井 | 2,604万円 〜 3,737万円 | 東京都小平市花小金井5丁目46-25 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
| 花小金井ダイアモンドマンション | 2,564万円 〜 3,508万円 | 東京都小平市花小金井3丁目1-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| エル・エストゥディオ | 1,137万円 〜 1,609万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-16 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アントワルージュ | 2,713万円 〜 3,858万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクシオ花小金井 | 3,500万円 〜 5,586万円 | 東京都小平市花小金井7丁目12-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全58戸 |
| モラード花小金井 | 2,041万円 〜 2,946万円 | 東京都小平市花小金井4丁目34-9 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション小平第5 | 2,709万円 〜 4,555万円 | 東京都小平市大沼町7丁目6-12 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| パークウエスト東京D棟 | 4,579万円 〜 5,632万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全611戸 |
| パークウエスト東京J棟 | 3,554万円 〜 5,651万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-50 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全611戸 |
| パークウエスト東京C棟 | 3,444万円 〜 4,236万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全611戸 |
| パークウエスト東京F棟 | 3,557万円 〜 4,780万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全611戸 |
| パークウエスト東京B棟 | 3,650万円 〜 4,888万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全611戸 |
| パークウエスト東京G棟 | 4,566万円 〜 6,596万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークウエスト東京H棟 | 3,701万円 〜 4,552万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全611戸 |
| ダイアパレス花小金井2 | 3,165万円 〜 4,679万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全68戸 |
| サンクレイドル西東京ウインフォート | 3,106万円 〜 5,649万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目7-10 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全150戸 |
| ライオンズステージ小平 | 2,771万円 〜 4,046万円 | 東京都小平市天神町1丁目15-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全94戸 |
| センチュリー田無パート2 | 1,735万円 〜 3,533万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-32 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルネサンスフォート田無南町 | 3,044万円 〜 4,538万円 | 東京都西東京市南町6丁目8-15 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全106戸 |
| エコヴィレッジ田無 | 3,518万円 〜 4,980万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目2-15 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全83戸 |
| イクシア小平 | 2,695万円 〜 3,439万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-5 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| ウイングヒルズ田無 | 2,539万円 〜 3,143万円 | 東京都西東京市田無町7丁目18-22 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コニファーコート花小金井 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市花小金井1丁目4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 植木組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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