埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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2,513万円 (55万円 / m²) 45.63m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(さいたま市北区土呂町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,263万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,167万円 | 95.8% |
築20年(8年後) | 2,005万円 | 88.6% |
築25年(13年後) | 1,843万円 | 81.4% |
築30年(18年後) | 1,681万円 | 74.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,513万円 |
3年後(築15年) | 95.8% | 2,406万円 |
8年後(築20年) | 88.6% | 2,226万円 |
13年後(築25年) | 81.4% | 2,046万円 |
18年後(築30年) | 74.3% | 1,866万円 |
このマンションと、さいたま市北区土呂町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,513万円 (45.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 57万円 / m² |
Freesia.Y周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.66%、 2年前→1年前:4.79%、 1年前→今年:-0.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,513万円 |
買取 | 1,508万円 〜 2,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.18万円 / 月 45.63m²の部屋
〜
13.6万円 / 月 54.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Freesia.Yの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFreesia.Yが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.1万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
11.1万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月 |
10万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
10.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月 |
10万円 / 月 | 46.65m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
9.7万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.1万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
10万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 46.65m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.7万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.9万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月 |
8.6万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.7万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
8.9万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月 |
8.9万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9.6万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.6万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.6万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.4万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.8万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.6万円 / 月 | 46.65m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.7万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.3万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.6万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.7万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月 |
8.8万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
8.7万円 / 月 | 46.65m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 46.65m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.4万円 / 月 | 46.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.2万円 / 月 | 49.80m² | 3K / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 49.80m² | 3K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンハウス3大宮土呂駅前 | 2,183万円 〜 3,667万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目9-10 |
2016年4月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
ルネサンス大宮土呂 | 4,014万円 〜 4,706万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-3 |
2015年5月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 3,455万円 〜 4,809万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 |
2012年6月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
プランドール | 2,372万円 〜 3,212万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目31-10 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
アレ・ヴェルト | 2,044万円 〜 5,658万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目169-1 |
2013年5月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
リジェール3 | 1,405万円 〜 3,545万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目353 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
パレステージ大宮大和田 | 1,870万円 〜 3,238万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目980-1 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全62戸 |
スリーエム | 1,515万円 〜 2,612万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目618-3 |
2015年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センティア北大宮 | 3,386万円 〜 4,187万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目500 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全87戸 |
エアフォルク | 1,534万円 〜 2,651万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目455 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ大成 | 1,344万円 〜 1,904万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス大宮アルティア | 3,696万円 〜 5,548万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全41戸 |
サンクレイドル東大宮3 | 2,572万円 〜 3,252万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-9 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブライトソレイユタワー | 1,350万円 〜 1,939万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目568 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
One'sStage大宮高鼻町2 | 1,277万円 〜 2,275万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目127-1 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアンコート大宮日進 | 3,152万円 〜 3,707万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全58戸 |
プラシード・R | 1,270万円 〜 1,900万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TMガーデン2 | 1,814万円 〜 2,798万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア大宮 | 2,918万円 〜 4,128万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目114-1 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル | 1,898万円 〜 3,256万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1 |
2013年1月(築13年) 地上13階 / 全30戸 |
Pamir大成 | 1,221万円 〜 2,942万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目577-1 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
One'sStage大宮堀の内 | 1,197万円 〜 2,103万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目308-2 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータス2 | 2,435万円 〜 2,868万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1791-5 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全58戸 |
GALLERIA東町 | 1,619万円 〜 2,242万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目122-12 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全44戸 |
エレガントクロスローズ | 1,354万円 〜 2,037万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
カンパヌール大門2 | 2,918万円 〜 4,084万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目158 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全18戸 |
One'sStage大宮東町2丁目 | 1,344万円 〜 1,865万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目34-2 |
2014年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト大宮 | 3,089万円 〜 7,435万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
サニーレジデンス | 1,172万円 〜 1,652万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1606-4 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート東町 | 1,328万円 〜 2,118万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目47-1 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | Freesia.Y |
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所在地 |
埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1
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交通 |
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築年月(築年数) | 2014年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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