埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,441 万円 45.63m²の部屋
〜3,674 万円 54.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
Freesia.Yの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Freesia.Yの売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,441万円 (53万円 / m²) 45.63m²の部屋
〜3,674万円 (67万円 / m²) 54.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(さいたま市北区土呂町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,241万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,146万円 | 95.7% |
築20年(8年後) | 1,984万円 | 88.5% |
築25年(13年後) | 1,823万円 | 81.3% |
築30年(18年後) | 1,661万円 | 74.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,441万円 |
3年後(築15年) | 95.7% | 2,337万円 |
8年後(築20年) | 88.5% | 2,161万円 |
13年後(築25年) | 81.3% | 1,985万円 |
18年後(築30年) | 74.1% | 1,810万円 |
このマンションと、さいたま市北区土呂町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,441万円 (45.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 56万円 / m² |
Freesia.Y周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:8.78%、 1年前→今年:-3.07% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,441万円 |
買取 | 1,465万円 〜 1,953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.18万円 / 月 45.63m²の部屋
〜
13.63万円 / 月 54.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Freesia.Yの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFreesia.Yが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.1万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
11.1万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月 |
10万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
10.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月 |
10万円 / 月 | 46.65m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
9.7万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.1万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
10万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 46.65m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.7万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.9万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月 |
8.6万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.7万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
8.9万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月 |
8.9万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9.6万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.6万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.6万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.4万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.8万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.6万円 / 月 | 46.65m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.7万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.3万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.6万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 45.74m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.7万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月 |
8.8万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
8.7万円 / 月 | 46.65m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 46.65m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.4万円 / 月 | 46.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.2万円 / 月 | 49.80m² | 3K / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 49.80m² | 3K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンハウス3大宮土呂駅前 | 2,119万円 〜 3,641万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目9-10 |
2016年4月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
ルネサンス大宮土呂 | 3,965万円 〜 4,712万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-3 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 3,405万円 〜 4,812万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
プランドール | 2,335万円 〜 3,227万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目31-10 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
アレ・ヴェルト | 2,008万円 〜 5,485万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目169-1 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
リジェール3 | 1,396万円 〜 3,567万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目353 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
パレステージ大宮大和田 | 1,888万円 〜 3,315万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目980-1 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全62戸 |
スリーエム | 1,527万円 〜 2,541万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目618-3 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センティア北大宮 | 3,384万円 〜 4,208万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目500 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全87戸 |
エアフォルク | 1,547万円 〜 2,580万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目455 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ大成 | 1,339万円 〜 1,906万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス大宮アルティア | 3,758万円 〜 5,444万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全41戸 |
サンクレイドル東大宮3 | 2,593万円 〜 3,241万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-9 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブライトソレイユタワー | 1,324万円 〜 1,903万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目568 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
One'sStage大宮高鼻町2 | 1,261万円 〜 2,220万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目127-1 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアンコート大宮日進 | 3,144万円 〜 3,652万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全58戸 |
プラシード・R | 1,246万円 〜 1,839万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TMガーデン2 | 1,792万円 〜 2,736万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア大宮 | 2,890万円 〜 4,031万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目114-1 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル | 1,875万円 〜 3,168万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1 |
2013年1月(築13年) 地上13階 / 全30戸 |
Pamir大成 | 1,210万円 〜 2,942万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目577-1 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
One'sStage大宮堀の内 | 1,182万円 〜 2,052万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目308-2 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータス2 | 2,431万円 〜 2,828万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1791-5 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全58戸 |
GALLERIA東町 | 1,598万円 〜 2,186万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目122-12 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全44戸 |
エレガントクロスローズ | 1,342万円 〜 2,030万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
カンパヌール大門2 | 2,888万円 〜 3,990万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目158 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全18戸 |
One'sStage大宮東町2丁目 | 1,327万円 〜 1,819万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目34-2 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト大宮 | 3,093万円 〜 7,362万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
サニーレジデンス | 1,143万円 〜 1,592万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1606-4 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート東町 | 1,312万円 〜 2,066万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目47-1 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Freesia.Yの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Freesia.Yから近い順に表示しています
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
社員画像
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
社員画像
おかげさまで創業51周年 北区に特化
さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。
店舗外観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
社員画像
代表米田が責任もってご売却させて頂きます
さいたま市西区地元地域密着で(さいたまを中心に)不動産売却をさせて頂いている会社です。
お客様のご要望(仲介、買取また売却金額、売却時期など)を第一に尊重させて頂き、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
お客様の不動産売却のパートナーになれるよう心がけております!
社員画像
全国700店・埼玉エリア売却担当店です!
全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。
社員画像
売却専門スタッフにお任せください!
お客様の味方でいる不動産屋として弊社は今年に設立致しました。
売却経験の経験豊富な専門スタッフが査定をさせて頂きます。
相続・住み替え・残債ありなどなんでもご相談ください!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
宜しくお願い致します。
店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
中古マンションの販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Freesia.Y |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください