東京都板橋区若木1丁目19-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
4,067 万円 69.2m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,067万円 (59万円 / m²) 69.2m²の部屋
〜5,177万円 (75万円 / m²) 69.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(板橋区若木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,150万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 4,075万円 | 98.2% |
| 築30年(7年後) | 3,884万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 4,067万円 |
| 2年後(築25年) | 98.2% | 3,993万円 |
| 7年後(築30年) | 93.6% | 3,806万円 |
このマンションと、板橋区若木の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,067万円 (69.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 59万円 / m² |
サンデュエル上板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:6.13% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル上板橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,390万円 | 69.20m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 4,798万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,990万円 | 69.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4,190万円 | 69.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,980万円 | 73.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,067万円 |
| 買取 | 2,440万円 〜 3,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.35万円 / 月 69.2m²の部屋
〜
14.93万円 / 月 69.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンデュエル上板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル上板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 56.94m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.94m² | 2DK / 5階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 4,952万円 〜 6,322万円 | 東京都板橋区若木1丁目17-11 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
| リスタ東武練馬アソシア | 3,669万円 〜 4,296万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-31 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
| ヴェルステージカミイタバシ | 1,189万円 〜 1,584万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目14-7 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全25戸 |
| 三高・ファインコート | 1,329万円 〜 3,041万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目4-8 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネスタカノ | 2,848万円 〜 4,467万円 | 東京都練馬区北町1丁目38-15 |
2005年11月(築21年) 地上4階 / 全3戸 |
| パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス | 4,394万円 〜 7,008万円 | 東京都板橋区中台3丁目4-8 |
2003年10月(築23年) 地上11階 / 全184戸 |
| シュロス上板橋 | 3,163万円 〜 4,804万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目39-9 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
| プロパッサ15上板橋スタリオーレ | 3,360万円 〜 6,203万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目36-12 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
| イーストヒルズ | 1,431万円 〜 1,819万円 | 東京都練馬区北町1丁目29-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
| プレール・ドゥーク練馬ノースシティーLA | 1,346万円 〜 3,073万円 | 東京都練馬区北町1丁目1-3 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全82戸 |
| @Style上板橋 | 1,092万円 〜 1,787万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目12-1 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサ・ジョイア | 1,226万円 〜 3,210万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目27-23 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全41戸 |
| ジェイパーク板橋中台 | 4,213万円 〜 5,833万円 | 東京都板橋区中台3丁目23-21 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
| 日神パレステージ東武練馬台東館 | 2,810万円 〜 4,128万円 | 東京都板橋区西台3丁目7-7 |
2004年8月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
| 日神パレステージ東武練馬台西館 | 3,228万円 〜 5,176万円 | 東京都板橋区西台3丁目8-21 |
2004年11月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
| レスタージュ上板橋 | 1,405万円 〜 1,938万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目2-20 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドゥリヴィエール | 1,623万円 〜 3,555万円 | 東京都練馬区北町2丁目20-6 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
| ローヤルシティ東武練馬・徳丸 | 3,622万円 〜 4,199万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-34 |
2003年11月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
| デュオ・スカーラ徳丸 | 1,859万円 〜 3,428万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-34 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
| マルベリーテラス | 1,796万円 〜 4,271万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-4 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全7戸 |
| アパートメンツ練馬北町 | 1,200万円 〜 2,332万円 | 東京都練馬区北町2丁目22-12 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全81戸 |
| モデュロール東武練馬 | 1,057万円 〜 2,685万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目55-6 |
2004年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト北町イースト | 1,495万円 〜 3,944万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-13 |
2004年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイヴィ | 1,236万円 〜 1,457万円 | 東京都練馬区錦2丁目20-11 |
2005年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ練馬北町 | 4,087万円 〜 4,738万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-2 |
2004年8月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| セボン常盤台 | 4,380万円 〜 5,728万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目29-18 |
2003年8月(築23年) 地上3階 / 全6戸 |
| コニファーコート志村弐番館 | 3,517万円 〜 4,664万円 | 東京都板橋区相生町23-8 |
2002年11月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
| サングレース | 1,717万円 〜 2,094万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目11-10 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
| グローリオ志村ハウス | 2,577万円 〜 6,674万円 | 東京都板橋区相生町14-1 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全164戸 |
| クラウディア錦弐番館 | 1,276万円 〜 4,030万円 | 東京都練馬区錦1丁目3-5 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンデュエル上板橋 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社白石横浜支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください