東京都板橋区三園1丁目41-9
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(板橋区三園)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,877万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,765万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,644万円 |
3年後(築30年) | 97.1% | 2,568万円 |
このマンションと、板橋区三園の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,644万円 (60.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 65万円 / m² |
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:4.41% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
3,198万円 | 60.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,998万円 | 60.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
2,980万円 | 70.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2,280万円 | 60.76m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
2,380万円 | 60.76m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,644万円 |
買取 | 1,587万円 〜 2,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.83万円 / 月 60.76m²の部屋
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15.63万円 / 月 70.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 60.76m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
12.5万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
13.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.9万円 / 月 | 60.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
11.6万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12.4万円 / 月 | 60.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
12.9万円 / 月 | 60.76m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
15万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 | 1,740万円 〜 3,498万円 | 東京都板橋区三園1丁目41-4 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
ピアジェ参番館 | 2,455万円 〜 2,899万円 | 東京都板橋区三園1丁目49-20 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワイヤル守屋 | 2,866万円 〜 3,515万円 | 東京都板橋区三園1丁目26-22 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション西高島平弐番館 | 2,247万円 〜 2,819万円 | 埼玉県和光市白子4丁目3-3 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
ヴィクトワール和光 | 2,209万円 〜 2,626万円 | 埼玉県和光市白子4丁目4-8 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リンデンハイム赤塚 | 2,271万円 〜 2,736万円 | 東京都板橋区赤塚4丁目38-5 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワールハイム | 1,120万円 〜 1,802万円 | 東京都板橋区成増4丁目28-21 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
セザールリバーサイド西高島平 | 2,482万円 〜 3,709万円 | 東京都板橋区三園2丁目17-5 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
クリオ西高島平弐番館 | 2,637万円 〜 4,180万円 | 埼玉県和光市白子3丁目12-5 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全98戸 |
セザール第六赤塚公園 | 2,391万円 〜 3,232万円 | 東京都板橋区大門15-3 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
フォレストヒルズ | 4,210万円 〜 6,192万円 | 東京都板橋区大門13-8 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション西高島平壱番館 | 1,772万円 〜 2,368万円 | 埼玉県和光市下新倉5丁目5-18 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全59戸 |
ライネスハイム成増 | 3,310万円 〜 4,271万円 | 東京都板橋区成増5丁目13-13 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全1戸 |
セザール成増ガーデン | 3,444万円 〜 4,404万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目36-28 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズヒルズ成増 | 3,808万円 〜 5,491万円 | 東京都板橋区成増4丁目6-16 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全56戸 |
DRAGONマンション赤塚公園壱番館 | 3,026万円 〜 4,420万円 | 東京都板橋区大門9-6 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
ポート・ヒルク赤塚 | 998万円 〜 3,208万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目32-17 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス赤塚公園 | 2,278万円 〜 4,064万円 | 東京都板橋区大門4-3 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズヴィアーレ成増 | 3,647万円 〜 4,496万円 | 東京都板橋区成増3丁目51-8 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
パルテメゾン成増 | 3,143万円 〜 3,995万円 | 埼玉県和光市白子3丁目32-24 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
ラヴオラーレ高島平 | 1,163万円 〜 8,613万円 | 東京都板橋区高島平7丁目16-17 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション赤塚公園第3 | 2,065万円 〜 3,899万円 | 東京都板橋区四葉2丁目19-26 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全54戸 |
ベルソナ新高 | 2,008万円 〜 2,733万円 | 東京都板橋区高島平7丁目17-7 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 | 2,320万円 〜 4,011万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目8-28 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズマンション赤塚公園第2 | 3,191万円 〜 5,087万円 | 東京都板橋区四葉2丁目26-19 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全51戸 |
セーヌ=ヴァン・シッス | 2,707万円 〜 4,221万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目27-7 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
リバーヒルズサンワ | 3,179万円 〜 4,104万円 | 埼玉県和光市白子3丁目38-1 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
ルシオール赤塚 | 978万円 〜 5,429万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目32-17 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ベルポート和光 | 2,490万円 〜 3,177万円 | 埼玉県和光市下新倉4丁目2-43 |
1998年10月(築27年) 地上15階 / 全1戸 |
ヴィルヌーブ | 3,101万円 〜 4,019万円 | 埼玉県和光市白子3丁目1-20 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 | 1,740万円 〜 3,498万円 | 東京都板橋区三園1丁目41-4 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズガーデン西高島平 | 2,350万円 〜 3,282万円 | 東京都板橋区三園1丁目31-19 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション西高島平 | 1,538万円 〜 2,613万円 | 東京都板橋区三園1丁目22-20 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズマンション西高島平第3 | 2,354万円 〜 3,037万円 | 東京都板橋区三園1丁目22-5 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション西高島平第2 | 2,017万円 〜 2,532万円 | 東京都板橋区成増5丁目22-2 |
1986年4月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズガーデン赤塚公園 | 2,237万円 〜 4,245万円 | 東京都板橋区赤塚8丁目17-21 |
1994年2月(築32年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズヒルズ成増 | 3,808万円 〜 5,491万円 | 東京都板橋区成増4丁目6-16 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全56戸 |
ライオンズマンション新高島平 | 2,315万円 〜 3,266万円 | 東京都板橋区新河岸3丁目14-9 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズヴィアーレ成増 | 3,647万円 〜 4,496万円 | 東京都板橋区成増3丁目51-8 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズマンション赤塚公園第3 | 2,065万円 〜 3,899万円 | 東京都板橋区四葉2丁目19-26 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全54戸 |
ライオンズマンション赤塚公園第2 | 3,191万円 〜 5,087万円 | 東京都板橋区四葉2丁目26-19 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全51戸 |
ライオンズマンション成増第3 | 1,823万円 〜 4,619万円 | 東京都板橋区成増3丁目31-2 |
1986年2月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション板橋赤塚 | 959万円 〜 3,477万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目24-7 |
1994年2月(築32年) 地上4階 / 全26戸 |
ライオンズマンション成増駅前 | 2,032万円 〜 6,125万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-3 |
2000年1月(築26年) 地上12階 / 全33戸 |
ライオンズマンション高島平 | 724万円 〜 2,969万円 | 東京都板橋区高島平7丁目49-2 |
1992年1月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
ライオンズマンション下赤塚第3 | 956万円 〜 3,280万円 | 東京都板橋区四葉1丁目13-4 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション成増第6 | 3,072万円 〜 3,918万円 | 東京都板橋区成増1丁目26-9 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション高島平第2 | 2,500万円 〜 3,389万円 | 東京都板橋区高島平2丁目20-9 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション成増第5 | 1,153万円 〜 6,432万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-17 |
1991年2月(築35年) 地上7階 / 全62戸 |
ライオンズマンション赤塚 | 1,832万円 〜 2,361万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目7-17 |
1973年4月(築53年) 地上12階 / 全70戸 |
ライオンズヒルズ赤塚公園 | 2,806万円 〜 4,537万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目51-10 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全71戸 |
ライオンズマンション高島平第3 | 3,225万円 〜 4,140万円 | 東京都板橋区高島平2丁目15-11 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズマンション成増 | 2,708万円 〜 5,304万円 | 東京都板橋区成増1丁目7-4 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全111戸 |
ライオンズマンション赤塚公園 | 953万円 〜 3,695万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目39-4 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンション板橋徳丸 | 3,149万円 〜 3,639万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目24-19 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズ板橋西台ブライトハウス | 3,845万円 〜 4,883万円 | 東京都板橋区高島平9丁目41-1 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全125戸 |
ライオンズガーデン東武練馬弐番館 | 3,707万円 〜 6,478万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目25-12 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全79戸 |
ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 970万円 〜 6,938万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目14-4 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション西台 | 586万円 〜 927万円 | 東京都板橋区高島平9丁目28-4 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション西台第2 | 1,478万円 〜 3,585万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目26-20 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 |
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所在地 |
東京都板橋区三園1丁目41-9
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交通 |
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築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください