価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区本町37-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,509 万円 51.19m²の部屋
〜3,595 万円 59.14m²の部屋
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弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
創業35周年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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“お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って考える”ことを心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。
また、不動産の「仲介」のみならず、弊社にて「直接買取」させていただくサービスもございます。ご要望がございましたら是非ご相談ください。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
地元板橋区・北区 密着40年
エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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ニューハイム板橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,499万円 |
59.14m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,299万円 |
58.32m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
59.14m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,509万円 51.19m²の部屋 49万円 / m²
〜3,595万円 59.14m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイム板橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年4月 |
2,790万円 | 54.00m² | 2DK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,299万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,890万円 | 54.00m² | 2DK / 11階 | 2024年2月 |
2,990万円 | 54.00m² | 2DK / 11階 | 2024年1月 |
3,080万円 | 54.00m² | 2DK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,799万円 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,290万円 | 54.00m² | 2DK / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,490万円 | 54.00m² | 2DK / 11階 | 2023年6月 |
2,849万円 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,999万円 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,099万円 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月 |
2,980万円 | 57.00m² | - / 10階 | 2022年11月 |
3,199万円 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月 |
3,190万円 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月 |
3,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年9月 |
3,290万円 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,480万円 | 55.42m² | 1R / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,799万円 | 54.07m² | 2LDK / 13階 | 2022年2月 |
2,599万円 | 54.07m² | 2LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,699万円 | 54.07m² | 2LDK / 13階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,799万円 | 54.07m² | 2LDK / 13階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,000万円 | 56.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,080万円 | 56.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,899万円 | 54.07m² | 2LDK / 13階 | 2021年7月 |
2,999万円 | 54.07m² | 2LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,880万円 | 56.54m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年5月 |
3,099万円 | 54.07m² | 2LDK / 13階 | 2021年4月 |
3,199万円 | 54.07m² | 2LDK / 13階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,498万円 | 56.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
2,550万円 | 52.78m² | 2LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,550万円 | 52.78m² | 2LDK / 12階 | 2020年11月 |
2,499万円 | 54.07m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,600万円 | 52.78m² | 2LDK / 12階 | 2020年1月〜2020年9月 |
3,000万円 | 56.54m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,598万円 | 56.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,100万円 | 56.54m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
2,698万円 | 56.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,670万円 | 52.78m² | 2LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,798万円 | 56.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,720万円 | 52.78m² | 2LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,980万円 | 56.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
3,180万円 | 56.54m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,380万円 | 54.07m² | 2DK / 10階 | 2017年12月〜2018年5月 |
2,480万円 | 54.07m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
2,780万円 | 56.54m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,980万円 | 54.07m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,680万円 | 59.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,280万円 | 59.14m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
2,690万円 | 56.54m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年12月 |
2,690万円 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
2,480万円 | 54.07m² | 1LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,399万円 | 54.07m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,299万円 | 54.07m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年4月 |
1,650万円 | 56.54m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
2,399万円 | 54.07m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,499万円 | 54.07m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,290万円 | 55.42m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,280万円 | 55.42m² | 3DK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
1,790万円 | 55.42m² | 2DK / 7階 | 2014年3月 |
1,650万円 | 56.54m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
1,700万円 | 56.54m² | 3DK / 4階 | 2012年12月 |
1,650万円 | 56.54m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
1,898万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,880万円 | 59.14m² | 2LDK / 8階 | 2011年4月〜2012年2月 |
1,780万円 | 55.40m² | 1R / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,780万円 | 55.42m² | 2LDK / 8階 | 2011年11月 |
1,700万円 | 56.54m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,780万円 | 55.42m² | 3DK / 10階 | 2010年9月〜2010年11月 |
1,990万円 | 59.14m² | 2LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年9月 |
2,120万円 | 59.14m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年6月 |
1,990万円 | 59.14m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,180万円 | 59.14m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,509万円 |
買取 | 1,506万円 〜 2,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
11.32万円 51.19m²の部屋
〜14.27万円 59.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューハイム板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.75% 、 2年前→1年前:2.87% 、 1年前→今年:-0.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューハイム板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区本町37-1 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
【周辺】板橋区立加賀小学校
築年月(築年数) | 1976年4月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
板橋ビューグリーン | 1,484万円 〜 3,504万円 | 東京都板橋区本町37-5 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全40戸 |
チサンマンション板橋 | 1,073万円 〜 2,459万円 | 東京都板橋区大和町11-10 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全70戸 |
朝日板橋マンション | 2,415万円 〜 3,631万円 | 東京都板橋区大和町1-3 |
1977年4月(築48年) 地上14階 / 全78戸 |
コーポカズノ | 1,322万円 〜 1,680万円 | 東京都板橋区仲宿49-8 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大和町 | 935万円 〜 1,744万円 | 東京都板橋区大和町43-7 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全17戸 |
双葉町マンション | 1,177万円 〜 1,564万円 | 東京都板橋区双葉町4-1 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトウ大林 | 1,673万円 〜 4,350万円 | 東京都北区上十条4丁目11-12 |
1977年4月(築48年) 地上10階 / 全27戸 |
三陽マンション | 1,253万円 〜 3,308万円 | 東京都北区上十条3丁目11-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
三松第一マンション | 1,893万円 〜 2,445万円 | 東京都板橋区双葉町33-15 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Jタウンロッジ2 | 1,462万円 〜 1,813万円 | 東京都北区上十条4丁目8-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Jタウンロッジ1 | 1,398万円 〜 2,314万円 | 東京都北区上十条4丁目8-19 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
双葉コーポ | 1,074万円 〜 1,506万円 | 東京都板橋区双葉町33-14 |
1975年12月(築49年) 地上3階 / 全21戸 |
コーポサンプライズ | 1,539万円 〜 1,982万円 | 東京都板橋区泉町6-2 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポカナオ | 1,285万円 〜 1,874万円 | 東京都板橋区氷川町43-2 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大山ローヤルコーポ | 1,628万円 〜 3,072万円 | 東京都板橋区栄町32-5 |
1974年11月(築50年) 地上10階 / 全260戸 |
仲宿マンション | 1,603万円 〜 2,698万円 | 東京都板橋区仲宿65-1 |
1975年6月(築49年) 地上6階 / 全42戸 |
リヴインときわ台 | 775万円 〜 1,074万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目34-11 |
1977年5月(築48年) 地上3階 / 全23戸 |
弥生マンション | 1,024万円 〜 1,550万円 | 東京都板橋区大山東町32-4 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全14戸 |
三河屋マンション | 1,472万円 〜 1,920万円 | 東京都板橋区大山東町59-10 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポラス | 1,177万円 〜 2,470万円 | 東京都板橋区大山東町59-9 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
日商岩井常盤台マンション | 1,902万円 〜 4,330万円 | 東京都板橋区前野町1丁目49-11 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全85戸 |
徳山マンション | 1,295万円 〜 2,225万円 | 東京都板橋区大山東町59-8 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三田大山コーポ | 613万円 〜 2,039万円 | 東京都板橋区大山東町30-9 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全56戸 |
内田マンション | 1,503万円 〜 3,171万円 | 東京都板橋区大山東町52-14 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全8戸 |
板橋クリーンコーポ | 1,071万円 〜 1,316万円 | 東京都板橋区板橋3丁目2-9 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全11戸 |
西赤羽グリーンハイツ | 1,450万円 〜 3,616万円 | 東京都北区赤羽西6丁目33-10 |
1977年12月(築47年) 地上6階 / 全49戸 |
ハイツ西が丘 | 1,920万円 〜 2,474万円 | 東京都北区西が丘1丁目6-3 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全4戸 |
第二清水マンション | 2,416万円 〜 3,660万円 | 東京都板橋区板橋4丁目15-8 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
守屋マンション | 914万円 〜 1,567万円 | 東京都板橋区大山町31-3 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
加賀マンション | 1,271万円 〜 2,169万円 | 東京都板橋区加賀1丁目5-10 |
1976年10月(築48年) 地上7階 / 全24戸 |
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