価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区中板橋26-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,644 万円 40.89m²の部屋
〜4,208 万円 50.4m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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プラザウインの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
44m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,644万円40.89m²の部屋65万円 / m²
〜4,208万円50.4m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,644万円 |
買取 | 1,586万円 〜 2,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.92万円40.89m²の部屋
〜14.87万円50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザウインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザウインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
12.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
13万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2024年2月 |
11.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年11月 |
11.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月 |
11.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
12.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月 |
11.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
12万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
11.8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
10万円 / 月 | 47.06m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
10.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2019年2月 |
10.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
10.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
9.5万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
10.8万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 5階 | 2016年10月 |
9.5万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
10万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 4階 | 2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
10.3万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 1階 | 2015年8月 |
9.6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10.3万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 47.06m² | 2DK / 1階 | 2014年12月 |
9.6万円 / 月 | 47.06m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
9.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.6万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 4階 | 2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
9.6万円 / 月 | 47.06m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 47.06m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
10.8万円 / 月 | 47.06m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
9万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 1階 | 2011年6月〜2012年11月 |
10.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年11月 |
10.7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
10.8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
10.5万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
10.5万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年9月 |
10.3万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2011年1月 |
11万円 / 月 | 46.66m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
10.8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 5階 | 2010年12月 |
11万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
11万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 5階 | 2009年12月〜2010年4月 |
9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
10.8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 5階 | 2010年3月 |
9.5万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 1階 | 2009年10月 |
10.5万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
10.8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラザウイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザウイン |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区中板橋26-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【駐車場】
【周辺】石神井川 100m
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第5レジデンス | 1,254万円 〜 1,701万円 | 東京都板橋区中板橋21-11 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 1,169万円 〜 1,721万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目63-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピーコックローヤル | 2,500万円 〜 3,646万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目63-11 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイビレッジMC | 3,102万円 〜 4,309万円 | 東京都板橋区中板橋22-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アブニール21 | 997万円 〜 2,700万円 | 東京都板橋区双葉町34-15 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
ベルハイム常盤台 | 752万円 〜 1,460万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目58-4 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ピアレス中板橋 | 864万円 〜 1,256万円 | 東京都板橋区中板橋16-5 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
メインステージ中板橋駅前 | 765万円 〜 1,585万円 | 東京都板橋区弥生町25-2 |
1990年6月(築35年) 地上3階 / 全25戸 |
ハイツときわ1 | 1,401万円 〜 1,863万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目19-2 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツときわ2 | 1,246万円 〜 1,807万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目19-18 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーソネージュ中板橋 | 527万円 〜 1,457万円 | 東京都板橋区仲町41-4 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
仲町ヒルズ | 1,355万円 〜 2,096万円 | 東京都板橋区仲町34-9 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二曉マンション | 4,653万円 〜 5,946万円 | 東京都板橋区仲町41-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルコート仲板 | 1,279万円 〜 2,170万円 | 東京都板橋区仲町33-12 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーハイツ | 1,498万円 〜 2,724万円 | 東京都板橋区弥生町20-4 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
ステイタスヒルオガタ | 2,579万円 〜 3,896万円 | 東京都板橋区中板橋10-11 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションリベレ | 1,388万円 〜 2,984万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目4-1 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール中板橋 | 2,953万円 〜 3,795万円 | 東京都板橋区中板橋10-16 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
山興弥生町マンション | 1,072万円 〜 1,450万円 | 東京都板橋区弥生町55-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
アーバンヒルズ弥生町 | 968万円 〜 1,319万円 | 東京都板橋区弥生町14-12 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベイ・アルファ常盤台 | 1,240万円 〜 2,148万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-12 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
日神パレス板橋本町 | 1,486万円 〜 4,625万円 | 東京都板橋区富士見町19-19 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
ピア花井 | 2,720万円 〜 3,777万円 | 東京都板橋区双葉町22-14 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフポイント花井 | 1,331万円 〜 1,669万円 | 東京都板橋区双葉町41-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RK常盤台 | 3,510万円 〜 4,501万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目2-6 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全9戸 |
モンシャルム双葉 | 1,073万円 〜 2,015万円 | 東京都板橋区双葉町25-5 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルハイム1 | 1,673万円 〜 4,450万円 | 東京都板橋区大谷口北町46-9 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオときわ台ファースト | 716万円 〜 1,538万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目34-12 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
エミネンス板橋本町 | 2,582万円 〜 3,715万円 | 東京都板橋区双葉町28-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
ライラックハイヴ | 1,066万円 〜 6,741万円 | 東京都板橋区仲町13-15 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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