価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区仲町34-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,359 万円 21.46m²の部屋
〜2,050 万円 26m²の部屋
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
地元板橋区・北区 密着40年
エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,359万円21.46m²の部屋63万円 / m²
〜2,050万円26m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,359万円 |
買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.71万円21.46m²の部屋
〜7.55万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
仲町ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仲町ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
5.6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
仲町ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 仲町ヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区仲町34-9 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】まいばすけっと 板橋仲町 170m
【周辺】セブン-イレブン 板橋仲町店 148m
【周辺】どらっぐぱぱす 中板橋店 291m
【周辺】EQUiAときわ台 1113m
【周辺】萩原医院 296m
【周辺】弥生公園 621m
【周辺】板橋看護専門学校 517m
【周辺】日本大学医学部 1104m
【周辺】板橋区立板橋第九小学校 724m
【周辺】板橋区立板橋第三中学校 1059m
【周辺】豊島病院 535m
【周辺】みずほ銀行中板橋駅前出張所 195m
【周辺】中板橋商店街 203m
【周辺】中板橋保育園 193m
【周辺】中板橋交番 240m
【周辺】和唐 83m
【周辺】中板橋郵便局 124m
【周辺】板橋区立氷川図書館 792m
【周辺】板橋区役所 1490m
【周辺】ビバホーム 板橋前野店 2084m
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーソネージュ中板橋 | 533万円 〜 1,436万円 | 東京都板橋区仲町41-4 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
パルコート仲板 | 1,284万円 〜 2,121万円 | 東京都板橋区仲町33-12 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二曉マンション | 4,662万円 〜 5,806万円 | 東京都板橋区仲町41-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイビレッジMC | 3,110万円 〜 4,210万円 | 東京都板橋区中板橋22-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第5レジデンス | 1,259万円 〜 1,665万円 | 東京都板橋区中板橋21-11 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイタスヒルオガタ | 2,583万円 〜 3,805万円 | 東京都板橋区中板橋10-11 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール中板橋 | 2,860万円 〜 3,584万円 | 東京都板橋区中板橋10-16 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ピアレス中板橋 | 868万円 〜 1,229万円 | 東京都板橋区中板橋16-5 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
アーバンヒルズ弥生町 | 972万円 〜 1,290万円 | 東京都板橋区弥生町14-12 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ中板橋駅前 | 775万円 〜 1,563万円 | 東京都板橋区弥生町25-2 |
1990年6月(築35年) 地上3階 / 全25戸 |
プラザウイン | 2,650万円 〜 4,111万円 | 東京都板橋区中板橋26-5 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワーハイツ | 1,502万円 〜 2,661万円 | 東京都板橋区弥生町20-4 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
ハックベリーハイム3 | 4,179万円 〜 5,273万円 | 東京都板橋区弥生町3-1 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンローズ小林No.2 | 752万円 〜 1,703万円 | 東京都板橋区栄町18-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
サンライフ・レジデンス | 1,141万円 〜 4,636万円 | 東京都板橋区栄町18-7 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
アブニール21 | 1,001万円 〜 2,639万円 | 東京都板橋区双葉町34-15 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
オリンポス板橋栄町 | 1,396万円 〜 2,063万円 | 東京都板橋区栄町18-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
ラ・プレ大山 | 1,060万円 〜 1,867万円 | 東京都板橋区栄町19-5 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ベルメゾン | 1,173万円 〜 1,683万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目63-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピーコックローヤル | 2,506万円 〜 3,561万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目63-11 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィルオリンピア | 1,194万円 〜 1,907万円 | 東京都板橋区栄町19-18 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピア花井 | 2,773万円 〜 3,870万円 | 東京都板橋区双葉町22-14 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミーユヌーベル | 1,229万円 〜 3,653万円 | 東京都板橋区栄町20-3 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンシャルム双葉 | 1,095万円 〜 2,062万円 | 東京都板橋区双葉町25-5 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大野 | 1,240万円 〜 3,824万円 | 東京都板橋区大山町38-8 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
山興弥生町マンション | 1,083万円 〜 1,428万円 | 東京都板橋区弥生町55-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ベルハイム常盤台 | 755万円 〜 1,428万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目58-4 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ぱんぷきんはうす3 | 2億 1,818万円 〜 2億 5,854万円 | 東京都板橋区双葉町6-12 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルウッド大山 | 1,268万円 〜 1,864万円 | 東京都板橋区栄町24-11 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツときわ1 | 1,405万円 〜 1,822万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目19-2 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
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