価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区徳丸2丁目7-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,064 万円 41.32m²の部屋
〜1,654 万円 46.02m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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日向マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
46.02m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,064万円41.32m²の部屋26万円 / m²
〜1,654万円46.02m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,064万円 |
買取 | 638万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.99万円41.32m²の部屋
〜9.9万円46.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日向マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日向マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 5階 | 2023年2月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.9万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
9.2万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 6階 | 2021年4月〜2022年1月 |
8.7万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.7万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
9.1万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年8月 |
9万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.1万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 5階 | 2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.5万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
10万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 7階 | 2018年7月 |
9.4万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 2階 | 2018年3月 |
9.1万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 4階 | 2018年2月 |
8.9万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
9.4万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
9万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 4階 | 2017年10月 |
9.1万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.9万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.9万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 6階 | 2017年2月〜2017年7月 |
9.4万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 4階 | 2017年7月 |
8.9万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
9万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
9.4万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.6万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.9万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 4階 | 2015年5月 |
9.4万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 7階 | 2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
9.4万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 6階 | 2014年3月 |
8.6万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.8万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.9万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 4階 | 2012年7月〜2013年3月 |
9.4万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 6階 | 2011年12月〜2012年6月 |
9.3万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
8.8万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 3階 | 2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9.1万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9.8万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 7階 | 2010年3月〜2010年12月 |
8.6万円 / 月 | 41.32m² | 2K / 2階 | 2010年5月 |
9.3万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 4階 | 2010年3月 |
9万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 46.02m² | 2DK / 7階 | 2009年5月〜2009年7月 |
8.9万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日向マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日向マンション |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】東武練馬駅北口駅前(550m)
【周辺】イオン板橋店(300m)
【周辺】徳丸スクエア(290m)
【周辺】セブンイレブン東武練馬駅北口店(350m)
築年月(築年数) | 1969年11月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
若木住宅3号棟 | 1,477万円 〜 1,732万円 | 東京都板橋区若木3丁目12-3 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若木住宅1号棟 | 1,355万円 〜 1,568万円 | 東京都板橋区若木3丁目13-1 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若木住宅2号棟 | 1,354万円 〜 1,579万円 | 東京都板橋区若木3丁目11-2 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全115戸 |
上板橋ハウス | 1,909万円 〜 3,308万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目1-1 |
1971年9月(築54年) 地上7階 / 全149戸 |
三陸コーポ | 926万円 〜 1,210万円 | 東京都練馬区田柄2丁目19-34 |
1969年5月(築56年) 地上3階 / 全 - 戸 |
前野台団地5号棟 | 2,198万円 〜 2,561万円 | 東京都板橋区前野町6丁目24-5 |
1969年7月(築56年) 地上6階 / 全48戸 |
前野台団地2号棟 | 2,020万円 〜 2,515万円 | 東京都板橋区前野町6丁目24-2 |
1969年7月(築56年) 地上6階 / 全48戸 |
前野台団地4号棟 | 1,933万円 〜 2,243万円 | 東京都板橋区前野町6丁目24-4 |
1969年7月(築56年) 地上6階 / 全74戸 |
前野台団地3号棟 | 1,487万円 〜 1,743万円 | 東京都板橋区前野町6丁目24-3 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全241戸 |
前野台団地1号棟 | 1,770万円 〜 2,149万円 | 東京都板橋区前野町6丁目24-1 |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
三田常盤台第4コーポ | 1,080万円 〜 1,252万円 | 東京都板橋区東新町1丁目18-13 |
1970年9月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ常盤台 | 1,673万円 〜 2,434万円 | 東京都板橋区前野町5丁目17-3 |
1970年8月(築55年) 地上8階 / 全110戸 |
南ときわ台ローヤルコーポ | 751万円 〜 1,368万円 | 東京都板橋区東新町1丁目19-1 |
1969年12月(築55年) 地上5階 / 全31戸 |
ときわ台サンハイツ | 1,186万円 〜 1,999万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目28-12 |
1970年10月(築55年) 地上7階 / 全41戸 |
ときわ台マンション | 1,016万円 〜 1,573万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目28-15 |
1969年4月(築56年) 地上4階 / 全40戸 |
秀和志村城山レジデンス | 1,496万円 〜 3,424万円 | 東京都板橋区志村2丁目14-18 |
1970年7月(築55年) 地上8階 / 全108戸 |
メゾン南ときわ台 | 1,116万円 〜 1,847万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目19-9 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全 - 戸 |
みなとマンション | 862万円 〜 1,506万円 | 東京都板橋区前野町3丁目21-10 |
1970年12月(築54年) 地上5階 / 全1戸 |
コーラルハイツ蓮根 | 684万円 〜 1,813万円 | 東京都板橋区坂下2丁目26-3 |
1970年4月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
南常盤台ハイム | 1,349万円 〜 3,383万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目9-9 |
1969年7月(築56年) 地上10階 / 全50戸 |
三田常盤台第二コーポ | 777万円 〜 1,223万円 | 東京都板橋区東山町4-3 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
パシフィック江古田マンション | 2,260万円 〜 5,225万円 | 東京都練馬区羽沢1丁目22-16 |
1970年9月(築55年) 地上7階 / 全75戸 |
三田常盤台第一コーポ | 946万円 〜 1,305万円 | 東京都板橋区大谷口北町11-7 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
江古田正和マンション | 1,501万円 〜 2,385万円 | 東京都練馬区羽沢1丁目7-9 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全40戸 |
板橋ローヤルコーポ | 655万円 〜 1,908万円 | 東京都板橋区弥生町68-7 |
1970年5月(築55年) 地上5階 / 全47戸 |
大洋桜台マンション | 779万円 〜 1,547万円 | 東京都練馬区桜台1丁目23-6 |
1970年5月(築55年) 地上4階 / 全15戸 |
桜台マンション | 1,621万円 〜 3,670万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-8 |
1969年7月(築56年) 地上13階 / 全66戸 |
三田江古田第二コーポ | 816万円 〜 1,453万円 | 東京都練馬区栄町9-2 |
1970年7月(築55年) 地上6階 / 全36戸 |
ヴィラ桜台 | 2,648万円 〜 3,287万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目13-2 |
1970年8月(築55年) 地上8階 / 全43戸 |
コープフェニックス | 1,536万円 〜 1,819万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目2-8 |
1968年3月(築57年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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