価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区東新町1丁目18-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,078 万円 25.9m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,078万円 25.9m²の部屋 42万円 / m²
〜1,260万円 25.9m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,078万円 |
買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.12万円 25.9m²の部屋
〜6.82万円 25.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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三田常盤台第4コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三田常盤台第4コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区東新町1丁目18-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】アコレ板橋常盤台店 徒歩7分。スーパー 510m
【周辺】コモディイイダ上板橋店 徒歩8分。スーパー 600m
【周辺】東武ストア前野町店 徒歩9分。スーパー 650m
【周辺】コモディイイダ食彩館桜川店 徒歩10分。スーパー 730m
【周辺】ファミリーマート桜川三丁目店 徒歩10分。コンビニ 740m
築年月(築年数) | 1970年9月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南ときわ台ローヤルコーポ | 1,185万円 〜 1,641万円 | 東京都板橋区東新町1丁目19-1 |
1969年12月(築55年) 地上5階 / 全31戸 |
ときわ台マンション | 868万円 〜 1,356万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目28-15 |
1969年4月(築56年) 地上4階 / 全40戸 |
ときわ台サンハイツ | 1,201万円 〜 2,042万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目28-12 |
1970年10月(築54年) 地上7階 / 全41戸 |
メゾン南ときわ台 | 1,094万円 〜 1,871万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目19-9 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ときわ台ローヤルコーポ | 846万円 〜 1,492万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目20-5 |
1971年12月(築53年) 地上6階 / 全45戸 |
上板橋ハウス | 1,888万円 〜 3,300万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目1-1 |
1971年9月(築53年) 地上7階 / 全150戸 |
前野台団地2号棟 | 2,018万円 〜 2,535万円 | 東京都板橋区前野町6丁目24-2 |
1969年7月(築55年) 地上6階 / 全48戸 |
前野台団地1号棟 | 1,769万円 〜 2,168万円 | 東京都板橋区前野町6丁目24-1 |
1969年7月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
前野台団地3号棟 | 1,590万円 〜 1,879万円 | 東京都板橋区前野町6丁目24-3 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全241戸 |
前野台団地4号棟 | 1,778万円 〜 2,082万円 | 東京都板橋区前野町6丁目24-4 |
1969年7月(築55年) 地上6階 / 全74戸 |
前野台団地5号棟 | 1,315万円 〜 1,548万円 | 東京都板橋区前野町6丁目24-5 |
1969年7月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一上板橋サンライトマンションB | 1,964万円 〜 3,215万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目43-1 |
1972年9月(築52年) 地上6階 / 全61戸 |
カーサ常盤台 | 1,676万円 〜 2,474万円 | 東京都板橋区前野町5丁目17-3 |
1970年8月(築54年) 地上8階 / 全111戸 |
南常盤台ハイム | 1,354万円 〜 3,237万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目9-9 |
1969年7月(築55年) 地上10階 / 全52戸 |
三田常盤台第二コーポ | 752万円 〜 1,223万円 | 東京都板橋区東山町4-3 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
三田常盤台第一コーポ | 963万円 〜 1,298万円 | 東京都板橋区大谷口北町11-7 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
みなとマンション | 989万円 〜 1,508万円 | 東京都板橋区前野町3丁目21-10 |
1970年12月(築54年) 地上5階 / 全1戸 |
若木住宅1号棟 | 1,359万円 〜 1,587万円 | 東京都板橋区若木3丁目13-1 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若木住宅2号棟 | 1,371万円 〜 1,612万円 | 東京都板橋区若木3丁目11-2 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全115戸 |
若木住宅3号棟 | 1,479万円 〜 1,750万円 | 東京都板橋区若木3丁目12-3 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
板橋ローヤルコーポ | 660万円 〜 1,883万円 | 東京都板橋区弥生町68-7 |
1970年5月(築55年) 地上5階 / 全47戸 |
秀和志村城山レジデンス | 1,443万円 〜 3,352万円 | 東京都板橋区志村2丁目14-18 |
1970年7月(築54年) 地上8階 / 全109戸 |
日向マンション | 1,142万円 〜 1,527万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-27 |
1969年11月(築55年) 地上7階 / 全27戸 |
久美マンション | 1,036万円 〜 3,907万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目1-21 |
1972年7月(築52年) 地上6階 / 全9戸 |
パシフィック江古田マンション | 2,371万円 〜 5,058万円 | 東京都練馬区羽沢1丁目22-16 |
1970年9月(築54年) 地上7階 / 全75戸 |
愛マンション | 1,309万円 〜 1,985万円 | 東京都板橋区栄町18-10 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全42戸 |
コーピアス板橋本町 | 501万円 〜 771万円 | 東京都板橋区大和町44-13 |
1968年11月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
江古田正和マンション | 1,540万円 〜 2,266万円 | 東京都練馬区羽沢1丁目7-9 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全40戸 |
大山台マンション | 1,582万円 〜 2,263万円 | 東京都板橋区大山東町20-8 |
1970年4月(築55年) 地上10階 / 全52戸 |
コーラルハイツ蓮根 | 689万円 〜 1,771万円 | 東京都板橋区坂下2丁目26-3 |
1970年4月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
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