価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区坂下3丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,797 万円 40.32m²の部屋
〜2,521 万円 45.72m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
安心・納得をお約束いたします!
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,797万円40.32m²の部屋45万円 / m²
〜2,521万円45.72m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,797万円 |
買取 | 1,079万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.16万円40.32m²の部屋
〜10.39万円45.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミールコクサンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミールコクサンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2021年8月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2018年9月 |
8万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.3万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 45.72m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
8.3万円 / 月 | 45.72m² | 2DK / 3階 | 2017年7月 |
9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.3万円 / 月 | 45.72m² | 2DK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
9万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 45.72m² | 2DK / 1階 | 2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月 |
9万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 1階 | 2013年5月 |
8.3万円 / 月 | 45.72m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 45.72m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8.3万円 / 月 | 45.72m² | 2DK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
9万円 / 月 | 45.72m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 45.72m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
8.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
8.5万円 / 月 | 40.32m² | 2K / 1階 | 2011年2月 |
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ドミールコクサン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミールコクサン |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区坂下3丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【駅】蓮根駅西口まで607m
【周辺】【ドラッグストア】くすりセイジョー 蓮根店まで648m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 西台駅前店まで988m
【周辺】【駅】西台駅西口まで1032m
【周辺】【スーパー】maruetsu(マルエツ) 浮間舟渡店まで1423m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 浮間舟渡駅前店まで1514m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
蓮根パーク・ホームズ | 2,595万円 〜 3,960万円 | 東京都板橋区坂下3丁目9-2 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全45戸 |
リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ | 2,415万円 〜 3,060万円 | 東京都板橋区坂下2丁目32-17 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
コスモ蓮根アルティア | 2,380万円 〜 3,731万円 | 東京都板橋区坂下3丁目23-8 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ラーク蓮根 | 1,469万円 〜 2,625万円 | 東京都板橋区坂下3丁目12-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MS蓮根 | 1,193万円 〜 2,665万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目1-3 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエール蓮根 | 1,950万円 〜 2,890万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-5 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルプスマンシォン | 1,880万円 〜 2,334万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目2-8 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
ベルフォーレ北村 | 1,664万円 〜 3,412万円 | 東京都板橋区坂下2丁目7-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
モリハイツジュニア | 802万円 〜 1,100万円 | 東京都板橋区坂下2丁目26-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパルトマン蓮根 | 795万円 〜 1,878万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目21-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワイヤルシャバール | 2,050万円 〜 5,036万円 | 東京都板橋区坂下2丁目6-1 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全1戸 |
ライブ-サンヒル | 2,614万円 〜 3,129万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目19-22 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メトロサイド | 935万円 〜 2,087万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目11-9 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川井ビルコーポ川井 | 1,579万円 〜 2,147万円 | 東京都板橋区坂下2丁目12-1 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルカーサカモチ | 1,531万円 〜 2,941万円 | 東京都板橋区坂下2丁目13-1 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジ蓮根 | 1,955万円 〜 3,018万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-7 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ウイング舟渡 | 2,257万円 〜 3,505万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目5-17 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ロータスハウス | 1,660万円 〜 3,414万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目1-4 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
ハイツ高富 | 2,060万円 〜 2,697万円 | 東京都板橋区坂下1丁目18-14 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーン弥生 | 2,082万円 〜 3,646万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目16-18 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
キャッスル蓮根 | 1,794万円 〜 3,032万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目2-1 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワイティーコート | 740万円 〜 1,163万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目28-21 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ西台 | 2,834万円 〜 3,955万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目9-17 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全37戸 |
リバーサイド舟渡 | 2,580万円 〜 2,928万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目10-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
コスモ浮間舟渡プレサージュ | 2,868万円 〜 5,122万円 | 東京都北区浮間4丁目24-16 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全51戸 |
ルヴェール | 1,208万円 〜 3,012万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目27-25 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
信光パレス | 1,970万円 〜 2,703万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目3-4 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューハイム生方 | 1,552万円 〜 2,517万円 | 東京都板橋区坂下1丁目22-19 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリー5 | 1,842万円 〜 2,958万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目27-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全5戸 |
志幸42シャンソン | 2,607万円 〜 5,246万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-24 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全60戸 |
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