価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区赤塚新町3丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,502 万円 41.72m²の部屋
〜1,783 万円 43.78m²の部屋
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成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
350件以上の売却のお手伝いをさせて頂いた豊富な経験で皆様のお手伝いを致します。
大成建設グループの総合力でお手伝いします
当センターでは全員が気さくなコンサルティング仲介をめざしています。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が誠実にお手伝いします。お客様からの信頼と満足、そして、ありがとうの笑顔を頂く為に全力を尽くしてご対応させていただきます。
地元板橋区・北区 密着40年
エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
任意売却・相続不動産までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,502万円41.72m²の部屋36万円 / m²
〜1,783万円43.78m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下赤塚マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,930万円 | 59.42m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,998万円 | 59.42m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月 |
2,098万円 | 59.42m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,502万円 |
買取 | 902万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.65万円41.72m²の部屋
〜11.2万円43.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
下赤塚マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下赤塚マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月 |
10.4万円 / 月 | 41.72m² | 2DK / 6階 | 2021年6月 |
10.4万円 / 月 | 41.72m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 54.58m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
10.5万円 / 月 | 41.72m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
9万円 / 月 | 43.78m² | 2DK / 6階 | 2017年2月 |
7万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
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下赤塚マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 下赤塚マンション |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】入口
【周辺】セブンイレブン 板橋赤塚新町店(184m)
【周辺】板橋赤塚新町郵便局(132m)
【周辺】三菱東京UFJ銀行 下赤塚支店(392m)
【周辺】スーパーみらべる下赤塚店(325m)
【周辺】どらっぐぱぱす下赤塚店(310m)
【周辺】練馬光が丘病院(1704m)
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メトロ春日 | 622万円 〜 1,180万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目2-13 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トワレメゾン | 2,326万円 〜 2,832万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目25-8 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2グリーンハイツ上野 | 2,888万円 〜 4,279万円 | 東京都練馬区田柄2丁目42-3 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全38戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北14 | 3,572万円 〜 4,040万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-14 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリーンハイツタナカ | 3,151万円 〜 3,616万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目15-10 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北9 | 5,128万円 〜 5,800万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-9 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全446戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北8 | 3,699万円 〜 4,183万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全446戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北6 | 4,588万円 〜 5,211万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-6 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
プルメリア赤塚 | 2,661万円 〜 3,009万円 | 東京都練馬区田柄2丁目18-12 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール吉田 | 2,810万円 〜 4,674万円 | 東京都練馬区田柄2丁目19-29 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北5 | 3,604万円 〜 4,259万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-5 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北1 | 3,638万円 〜 4,289万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-1 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全96戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北3 | 3,451万円 〜 3,904万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-3 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全341戸 |
第1オリエンタルマンション | 2,293万円 〜 3,287万円 | 東京都練馬区田柄4丁目23-16 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北2 | 3,574万円 〜 5,596万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全45戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-1 | 3,696万円 〜 4,464万円 | 東京都練馬区光が丘1丁目6-1 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全266戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4 | 4,113万円 〜 4,672万円 | 東京都練馬区光が丘1丁目6-4 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全55戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-2 | 4,510万円 〜 5,127万円 | 東京都練馬区光が丘1丁目6-2 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レスポワール成増 | 2,528万円 〜 3,056万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目35-13 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
城和クリスタル赤塚 | 1,065万円 〜 1,717万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目27-10 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
ラヴニール1 | 678万円 〜 1,081万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目21-8 |
1983年9月(築42年) 地上3階 / 全28戸 |
北町ロイヤルハイツ | 2,379万円 〜 2,880万円 | 東京都練馬区北町8丁目27-9 |
1982年9月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション下赤塚 | 3,053万円 〜 4,228万円 | 東京都練馬区北町3丁目17-1 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全65戸 |
ハイツミハル | 2,351万円 〜 2,787万円 | 東京都練馬区北町8丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャスル澤井 | 1,674万円 〜 5,583万円 | 東京都板橋区成増1丁目4-10 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾーネ成増 | 2,456万円 〜 3,389万円 | 東京都板橋区成増1丁目1-11 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
フレンドマンション田柄 | 2,599万円 〜 4,662万円 | 東京都練馬区田柄2丁目27-29 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全36戸 |
三栄ドメール | 1,773万円 〜 7,986万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-3 |
1981年12月(築43年) 地上13階 / 全66戸 |
バンブー長谷川 | 933万円 〜 1,289万円 | 東京都練馬区旭町2丁目43-11 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
長瀬第1マンション | 2,902万円 〜 3,586万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-20 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
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