この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市東1丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,754 万円 73.2m²の部屋
〜3,935 万円 83.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
コルサム柏の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,300万円 |
76.27m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,754万円 73.2m²の部屋 38万円 / m²
〜3,935万円 83.4m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,759万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,672万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,754万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,619万円 | 95.1% |
このマンションと、柏市東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,754万円 (73.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコルサム柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,300万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年3月 |
3,298万円 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
3,598万円 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
3,798万円 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
2,680万円 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,000万円 | 78.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
2,100万円 | 78.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
2,890万円 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
2,500万円 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,780万円 | 64.97m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,754万円 |
買取 | 1,652万円 〜 2,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.66万円 73.2m²の部屋
〜13.73万円 83.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コルサム柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コルサム柏 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市東1丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【周辺】柏駅(JR 常磐線)まで988m、JR常磐線、東武野田線の2路線利用可!
【周辺】柏市立柏第三小学校まで1036m、柏市立第三小学校
【周辺】柏市立柏第二中学校まで913m、柏市立柏第二中学校
【周辺】桜台保育園まで728m
【周辺】柏幼稚園まで861m
【周辺】カスミフードスクエア柏千代田店まで581m、カスミ柏千代田店
【周辺】マルエツ柏駅東口店まで803m
【周辺】イトーヨーカドー柏店まで871m、イトーヨーカドー柏店
【周辺】医療法人深町病院まで1115m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チサンロイヤルステージ柏 | 2,603万円 〜 3,726万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-48 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
レクセルマンション柏 | 1,875万円 〜 2,631万円 | 千葉県柏市東1丁目3-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
プレミール柏 | 2,184万円 〜 3,801万円 | 千葉県柏市東1丁目1-4 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
巳波マンション | 1,503万円 〜 2,295万円 | 千葉県柏市東上町1-3 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
カレッジスクエア柏 | 1,028万円 〜 1,312万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-50 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
YRレジデンス | 1,180万円 〜 2,315万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-20 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
エクセレントモンピース | 1,148万円 〜 2,536万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-20 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柏シティ | 2,682万円 〜 4,148万円 | 千葉県柏市中央町5-17 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全32戸 |
センチュリー柏 | 1,544万円 〜 2,235万円 | 千葉県柏市柏932-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズガーデン柏 | 1,852万円 〜 2,880万円 | 千葉県柏市柏7丁目9-19 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
パルティールトスト | 2,110万円 〜 3,049万円 | 千葉県柏市柏4丁目7-15 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
アクステージ | 1,505万円 〜 2,059万円 | 千葉県柏市柏6丁目8-42 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
第2グランドフォート | 2,300万円 〜 3,292万円 | 千葉県柏市若葉町3-3 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
マンションプエンテアルト | 887万円 〜 1,111万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アサヒセンチュリー | 1,149万円 〜 1,946万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-18 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
ソフィア柏公園1号棟 | 2,185万円 〜 2,796万円 | 千葉県柏市柏436-2 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全1戸 |
ザ・ウインベル柏 | 2,487万円 〜 3,587万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全89戸 |
LARKHILLS | 1,142万円 〜 1,443万円 | 千葉県柏市ひばりが丘15-20 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
クレシェンド | 2,754万円 〜 4,314万円 | 千葉県柏市明原2丁目6-5 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
ハイメゾン | 957万円 〜 1,525万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイム・デンマー | 976万円 〜 1,522万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-27 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
エヴァーグリーン柏D棟 | 2,708万円 〜 3,814万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-18 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全156戸 |
エヴァーグリーン柏C棟 | 2,252万円 〜 2,793万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-17 |
1997年10月(築27年) 地上3階 / 全156戸 |
ライオンズマンション柏第2 | 1,956万円 〜 2,783万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目2-22 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全58戸 |
ブラウニー | 2,530万円 〜 3,231万円 | 千葉県柏市明原1丁目10-5 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
ルイシャトレ柏アクシス72 | 2,423万円 〜 3,102万円 | 千葉県柏市柏255-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全72戸 |
スペース柏21 | 863万円 〜 2,334万円 | 千葉県柏市柏418-6 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ柏 | 2,658万円 〜 4,363万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目2-25 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全56戸 |
柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,703万円 〜 3,950万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
オーベル新柏 | 1,874万円 〜 2,656万円 | 千葉県柏市永楽台2丁目9-25 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全38戸 |
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