千葉県柏市根戸103-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,252 万円 82.35m²の部屋
〜3,781 万円 99.59m²の部屋
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【外観】現地（2022年4月30日）撮影。総戸数217戸の大型マンションです。
1/10
【エントランス】開放感のあるエントランス
2/10
【駐車場】立体駐車場
3/10
【周辺】おっ母さん食品館北柏店まで981m
4/10
【周辺】カスミFOOD OFFストッカー柏布施店まで1505m、徒歩約5分！スーパーまで徒歩圏内で、毎日のお買物が大変便利です！
5/10
【周辺】柏市立富勢中学校まで700m
6/10
【周辺】柏市立富勢小学校まで1300m
7/10
【周辺】富勢保育園まで1458m
8/10
【周辺】東京慈恵会医科大学附属柏病院まで1881m
9/10
【周辺】柏市役所まで2184m、徒歩約13分
10/10パークレジナスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークレジナスの売却に役立つ情報をチェック！
パークレジナスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
77.49m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,252万円 （27万円 / m²） 82.35m²の部屋
〜3,781万円 （38万円 / m²） 99.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(柏市根戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,833万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,804万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,653万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,252万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 2,216万円 |
| 6年後(築30年) | 90.2％ | 2,031万円 |
このマンションと、柏市根戸の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,252万円 (82.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
パークレジナス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.92%、 2年前→1年前：-0.24%、 1年前→今年：-0.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークレジナスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 82.82m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,600万円 | 96.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,998万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 3,298万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,090万円 | 88.07m² | 4LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 1,880万円 | 88.11m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,980万円 | 88.11m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,100万円 | 88.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,280万円 | 82.35m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,780万円 | 93.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,080万円 | 82.35m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 2,380万円 | 100.34m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,290万円 | 86.27m² | 3LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 2,280万円 | 88.10m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,300万円 | 104.12m² | 4LDK / 14階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2,180万円 | 88.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,780万円 | 88.07m² | 4LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,252万円 |
| 買取 | 1,351万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.59万円 / 月 82.35m²の部屋
〜
14.57万円 / 月 99.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークレジナスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークレジナスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 88.10m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 99.59m² | 4LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 88.10m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 100.34m² | 4LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 13万円 / 月 | 88.10m² | 3LDK / 13階 | 2017年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 100.34m² | 4LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 100.40m² | 4LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年12月 |
| 14万円 / 月 | 84.38m² | 3LDK / 13階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 100.34m² | 4LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 14万円 / 月 | 84.38m² | 3LDK / 13階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バームステージ北柏ヴィエント | 2,054万円 〜 2,771万円 | 千葉県柏市根戸415-1 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全112戸 |
| レガリアシティ北柏ガーデンパテラ | 1,133万円 〜 1,835万円 | 千葉県柏市松葉町1丁目2-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンアリーナ北柏 | 1,771万円 〜 3,183万円 | 千葉県我孫子市台田4丁目4-31 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全70戸 |
| ヌーベルバーグ北柏 | 1,634万円 〜 2,289万円 | 千葉県柏市北柏3丁目20-6 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラ・プレミール | 1,770万円 〜 3,160万円 | 千葉県柏市柏255-5 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全39戸 |
| デュオガーデン柏見晴らしの丘 | 2,134万円 〜 3,956万円 | 千葉県柏市柏269-1 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全128戸 |
| サングリーン海道割 | 2,674万円 〜 3,680万円 | 千葉県柏市柏221-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| クエスタ柏 | 2,522万円 〜 4,078万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目6-43 |
2003年5月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| アクシス柏 | 2,627万円 〜 3,815万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目1-11 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| パークホームズ柏サンク | 3,026万円 〜 5,486万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全114戸 |
| コンブリオ柏 | 1,159万円 〜 1,544万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目7-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティアB棟 | 2,530万円 〜 4,615万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目5 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全590戸 |
| 増田ビルエスペランサ・M | 1,153万円 〜 1,863万円 | 千葉県柏市柏6丁目3-21 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全41戸 |
| シティアA棟 | 2,764万円 〜 4,337万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目4 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全261戸 |
| エールの丘 | 2,995万円 〜 5,247万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目6 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全482戸 |
| グレースカシワ | 1,355万円 〜 2,248万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目2-20 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| ロイヤルハウス | 934万円 〜 1,425万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目9-12 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| プラウド柏 | 3,523万円 〜 5,626万円 | 千葉県柏市柏6丁目1-3 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全52戸 |
| アルシェ柏 | 1,258万円 〜 4,225万円 | 千葉県柏市柏2丁目9-7 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全46戸 |
| オークヒルズ濱嶋 | 916万円 〜 1,269万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-22 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全41戸 |
| ザ・ネモト | 1,032万円 〜 1,366万円 | 千葉県柏市旭町1丁目4-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライフピア柏メゾンラフィーネ | 3,116万円 〜 4,025万円 | 千葉県柏市東上町4-3 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・テール | 1,148万円 〜 1,565万円 | 千葉県柏市明原1丁目7-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| パレロワイヤル | 2,733万円 〜 3,459万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目4-3 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Nasic柏 | 1,079万円 〜 1,442万円 | 千葉県柏市明原1丁目6-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全51戸 |
| ル・ソルボンヌ | 1,941万円 〜 2,723万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-17 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート柏 | 1,199万円 〜 2,095万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-16 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| フォレストかしわ | 1,280万円 〜 2,076万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-3 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| フェアロージュ柏中央 | 2,752万円 〜 4,151万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-23 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全55戸 |
| イースト・グレイス | 2,714万円 〜 3,797万円 | 千葉県柏市東上町1-2 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークレジナス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市根戸103-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 217戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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