千葉県柏市旭町4丁目11-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,381 万円 64.94m²の部屋
〜4,179 万円 87.26m²の部屋
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域密着！安心とスピードのスターホームズ
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ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プラウド柏ディアージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
87.26m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,381万円64.94m²の部屋37万円 / m²
〜4,179万円87.26m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市旭町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市旭町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,656万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,501万円 | 94.1％ |
| 築25年(9年後) | 2,305万円 | 86.8％ |
| 築30年(14年後) | 2,109万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,381万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,242万円 | 94.1％ |
| 9年後(築25年) | 2,066万円 | 86.8％ |
| 14年後(築30年) | 1,891万円 | 79.4％ |
このマンションと、柏市旭町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,381万円 (64.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド柏ディアージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 3,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,680万円 | 71.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,381万円 |
| 買取 | 1,429万円 〜 1,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.41万円64.94m²の部屋
〜18.58万円87.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド柏ディアージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド柏ディアージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 87.26m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 16万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 14万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 74.51m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 74.51m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.39m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 15万円 / 月 | 76.39m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 74.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 16万円 / 月 | 76.39m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド柏ディアージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県柏市旭町のプラウド柏ディアージュは、2009年2月に建てられたマンションで、地上5階建てのRC構造となっています。このマンションへのアクセスは、JR常磐線の柏駅から歩いて約10分の道のりです。なお、近隣エリアには住宅が集まっているほか、千葉県立東葛飾高等学校などがあります。また、道路に関しては県道278号線や国道6号線が通っています。
| マンション名称 | プラウド柏ディアージュ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市旭町4丁目11-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ柏 | 2,471万円 〜 4,325万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全80戸 |
| イクシア柏 | 2,879万円 〜 4,967万円 | 千葉県柏市旭町2丁目10-31 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全49戸 |
| らぷと柏 | 1,002万円 〜 1,574万円 | 千葉県柏市向原町3-31 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス | 1,117万円 〜 2,022万円 | 千葉県柏市旭町5丁目6-27 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| ブランパレス柏 | 1,191万円 〜 1,705万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-5 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランシエロ柏ライフアリーナ | 2,278万円 〜 3,096万円 | 千葉県柏市豊町2丁目5-43 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全41戸 |
| TheKashiwaTower | 3,656万円 〜 9,679万円 | 千葉県柏市柏2丁目10-2 |
2010年3月（築15年） 地上29階 / 全190戸 |
| クレール柏 | 1,429万円 〜 2,379万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-19 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| セレスプラージュ | 1,263万円 〜 2,419万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-26 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルスター柏 | 1,275万円 〜 2,356万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全54戸 |
| コンフォート | 1,524万円 〜 6,169万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| フレビュール | 1,609万円 〜 2,774万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-17 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ソレイユ | 1,214万円 〜 1,901万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-26 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー柏 | 2,280万円 〜 3,234万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目11-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| プレミスト柏 | 3,101万円 〜 5,177万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-34 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全54戸 |
| プロシード柏トロワ | 1,374万円 〜 1,858万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-3 |
2009年5月（築16年） 地上7階 / 全36戸 |
| ST.PALETTE57+ | 1,311万円 〜 4,672万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-17 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全57戸 |
| プロシード柏エスト | 1,245万円 〜 2,487万円 | 千葉県柏市柏3丁目8-19 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全44戸 |
| カシワ808タワー | 1,159万円 〜 3,265万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-21 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| マーサ柏1 | 1,357万円 〜 1,830万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-10 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全5戸 |
| ArtGraceHill | 1,986万円 〜 3,221万円 | 千葉県柏市柏6丁目4-25 |
2009年5月（築16年） 地上14階 / 全36戸 |
| サンクレイドル柏千代田 | 2,154万円 〜 3,549万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-41 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全37戸 |
| プロシード柏ノール | 1,051万円 〜 1,984万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-17 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス南柏駅前 | 2,921万円 〜 4,373万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-13 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全72戸 |
| イルマーレ | 1,790万円 〜 3,258万円 | 千葉県柏市南柏1丁目1-3 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレミアムフォレスト柏 | 2,121万円 〜 2,708万円 | 千葉県柏市篠籠田1482-1 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全182戸 |
| ラティニア | 1,363万円 〜 1,880万円 | 千葉県柏市南柏中央4-13 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーバンビュー柏 | 1,651万円 〜 2,543万円 | 千葉県柏市柏239-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全1戸 |
| ヴィークコート南柏駅前 | 3,198万円 〜 4,830万円 | 千葉県柏市南柏中央4-2 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート南柏ファインレジデンス | 2,864万円 〜 4,126万円 | 千葉県柏市豊四季508-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全85戸 |
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