東京都豊島区東池袋4丁目38-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,393 万円 34.64m²の部屋
〜6,784 万円 72.17m²の部屋
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2,393万円 (69万円 / m²) 34.64m²の部屋
〜6,784万円 (94万円 / m²) 72.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(豊島区東池袋)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,085万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,974万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,393万円 |
3年後(築30年) | 97.3% | 2,329万円 |
このマンションと、豊島区東池袋の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,393万円 (34.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 102万円 / m² |
ケルン大塚台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:3.54%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケルン大塚台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 70.53m² | 2LDK / 14階 | 2019年3月 |
4,280万円 | 73.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,393万円 |
買取 | 1,436万円 〜 1,915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.04万円 / 月 34.64m²の部屋
〜
27.44万円 / 月 72.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケルン大塚台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケルン大塚台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.3万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 11階 | 2025年2月 |
22.8万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 13階 | 2017年4月〜2017年5月 |
19.5万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
11万円 / 月 | 34.64m² | 1DK / 12階 | 2015年3月〜2015年6月 |
19.5万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
18万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
21万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン大塚台 | 3,983万円 〜 6,689万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目39-15 |
1999年12月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
ザパームス南大塚 | 3,542万円 〜 8,473万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目26-3 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レックス大塚山の手台 | 4,360万円 〜 5,580万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目7-1 |
1999年2月(築27年) 地上12階 / 全22戸 |
U・ガーデン | 3,622万円 〜 4,946万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目20-9 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール東池袋 | 1,644万円 〜 2,144万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目21-5 |
2000年9月(築25年) 地上12階 / 全48戸 |
吉田ゆうゆう館 | 1,872万円 〜 4,571万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目43-12 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルアメニティー東池袋 | 1,250万円 〜 1,993万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目26-9 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
ドミール南大塚 | 1,965万円 〜 4,494万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目17-3 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルム・ドゥ・タナカ | 1,720万円 〜 1億 2,779万円 | 東京都文京区大塚6丁目17-2 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GrandVan東池袋 | 2,006万円 〜 2,686万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目17-4 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 3,151万円 〜 4,051万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目35-7 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズタワー池袋 | 3,554万円 〜 1億 6,930万円 | 東京都豊島区東池袋3丁目19-10 |
2001年1月(築25年) 地上28階 / 全238戸 |
伊藤ビル第二 | 2,953万円 〜 3,891万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目32-13 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ボーベル大塚 | 2,351万円 〜 3,050万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目51-2 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバ南大塚 | 3,883万円 〜 5,102万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目45-1 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
フォーユー北大塚 | 2,487万円 〜 3,624万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目2-8 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
クレスト東池袋 | 2,732万円 〜 3,434万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目40-8 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス山手 | 1,870万円 〜 5,103万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目6-3 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール文京大塚 | 4,115万円 〜 5,299万円 | 東京都文京区大塚6丁目1-3 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ルイシャトレ新大塚 | 3,687万円 〜 1億 1,468万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目25-17 |
1998年9月(築27年) 地上15階 / 全84戸 |
ライオンズステーションプラザ新大塚 | 5,853万円 〜 8,994万円 | 東京都豊島区南大塚3丁目1-12 |
1998年2月(築28年) 地上15階 / 全71戸 |
セイコーガーデンXI | 3,287万円 〜 5,553万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目16-7 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全49戸 |
ベイ・アルファ北大塚 | 1,778万円 〜 2,538万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目9-10 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール南大塚 | 3,153万円 〜 7,748万円 | 東京都豊島区南大塚2丁目38-8 |
2000年2月(築26年) 地上12階 / 全33戸 |
ファイン・クレスト南池袋 | 2,420万円 〜 3,203万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目18-2 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
アメニティーヒル大塚 | 4,827万円 〜 7,601万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目19-4 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
アクティブミレニアム池袋 | 1,562万円 〜 2,135万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目22-17 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全29戸 |
ロイヤルパレス大塚駅前 | 1,560万円 〜 2,529万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目27-4 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックス大塚駅前 | 1,581万円 〜 2,561万円 | 東京都豊島区北大塚1丁目17-6 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
ステーションフロントタワー | 4,449万円 〜 1億 1,567万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目24-5 |
2000年8月(築25年) 地上30階 / 全224戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ケルン大塚台 |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区東池袋4丁目38-10 |
交通 |
|
【外観】
1/8【外観】
2/8【エントランス】
3/8【エントランス】
4/8【駐車場】
5/8【周辺】【スーパー】まいばすけっと南大塚3丁目まで253m
6/8【周辺】【寺院・神社】護国寺まで1461m
7/8【周辺】【その他】希望の坂まで1039m
8/8築年月(築年数) | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください