価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市明神町4丁目29-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
493 万円 13.81m²の部屋
〜817 万円 18.36m²の部屋
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エトワール明神町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
15.78m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
15.78m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
15.78m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
18.22m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
14.06m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
15.78m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
493万円 13.81m²の部屋 36万円 / m²
〜817万円 18.36m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール明神町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
650万円 | 13.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月 |
595万円 | 15.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
500万円 | 15.00m² | 1R / 11階 | 2022年5月〜2022年9月 |
650万円 | 15.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月 |
640万円 | 15.00m² | 1K / 11階 | 2021年6月〜2022年4月 |
420万円 | 15.78m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
420万円 | 14.29m² | 1R / 5階 | 2022年3月 |
420万円 | 18.36m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
460万円 | 15.78m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
480万円 | 18.36m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
400万円 | 15.78m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
480万円 | 15.78m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
498万円 | 15.78m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
420万円 | 15.78m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
400万円 | 14.29m² | 1R / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
450万円 | 15.78m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
420万円 | 15.78m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
400万円 | 18.36m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
430万円 | 18.36m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
450万円 | 15.78m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
420万円 | 18.22m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
400万円 | 14.29m² | 1R / 9階 | 2018年4月 |
450万円 | 15.78m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2018年3月 |
450万円 | 14.29m² | 1R / 9階 | 2018年3月 |
490万円 | 14.29m² | 1R / 9階 | 2018年2月 |
490万円 | 14.29m² | 1R / 9階 | 2017年12月 |
400万円 | 14.29m² | 1R / 9階 | 2017年4月〜2017年11月 |
399万円 | 15.78m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
580万円 | 14.06m² | 1R / 9階 | 2016年8月 |
450万円 | 18.36m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
460万円 | 14.29m² | 1R / 9階 | 2015年9月 |
470万円 | 14.29m² | 1R / 9階 | 2015年7月〜2015年8月 |
470万円 | 13.81m² | 1R / 9階 | 2015年7月〜2015年8月 |
460万円 | 14.06m² | 1R / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
460万円 | 14.29m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
365万円 | 15.78m² | 1R / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
480万円 | 15.78m² | 1R / 9階 | 2015年5月〜2015年6月 |
460万円 | 15.87m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
320万円 | 15.78m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
320万円 | 15.78m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
440万円 | 15.87m² | 1R / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
340万円 | 15.78m² | 1R / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
350万円 | 15.78m² | 1R / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
390万円 | 18.22m² | 1R / 6階 | 2011年4月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 493万円 |
買取 | 296万円 〜 394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.12万円 13.81m²の部屋
〜4.65万円 18.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エトワール明神町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール明神町 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市明神町4丁目29-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】居住者との距離が縮まる住まいの顔ですね。
【駐車場】駐車場
【周辺】【小学校】第四小学校まで484m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラワーハウス | 792万円 〜 1,014万円 | 東京都八王子市明神町2丁目19-9 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全34戸 |
八王子ドミトリー明秀 | 564万円 〜 1,226万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目4-3 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーエイ・ロイヤルメゾン明神 | 594万円 〜 945万円 | 東京都八王子市明神町4丁目17-11 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全59戸 |
グランデール八王子 | 404万円 〜 5,431万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目4-3 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
第2ハイツ小池 | 740万円 〜 2,067万円 | 東京都八王子市明神町4丁目17-12 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ジョイフル八王子 | 717万円 〜 1,061万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベンスハイム八王子2 | 1,526万円 〜 2,320万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-5 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングラッド新町 | 643万円 〜 814万円 | 東京都八王子市新町5-12 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾンドノア大和田 | 522万円 〜 1,496万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目14-5 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・クレール八王子 | 637万円 〜 1,733万円 | 東京都八王子市明神町1丁目12-7 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティレジデンス | 3,488万円 〜 4,434万円 | 東京都八王子市明神町4丁目7-15 |
1988年5月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パールツリー新町 | 1,857万円 〜 5,775万円 | 東京都八王子市新町1-7 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全19戸 |
リトー八王子 | 1,441万円 〜 4,385万円 | 東京都八王子市明神町1丁目7-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ハーベストマンション | 1,676万円 〜 3,037万円 | 東京都八王子市明神町1丁目7-14 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルハパレス | 1,534万円 〜 2,113万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンドプランタン | 1,004万円 〜 1,804万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目8-4 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
コスモスマンション | 1,752万円 〜 2,311万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目25-24 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イツマンション芦川 | 1,127万円 〜 1,625万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目13-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全2戸 |
ライブ・トピア子安 | 704万円 〜 1,164万円 | 東京都八王子市子安町1丁目15-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツクレイン | 1,095万円 〜 3,619万円 | 東京都八王子市子安町1丁目45-10 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス八王子 | 932万円 〜 1,231万円 | 東京都八王子市子安町1丁目21-7 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAPLECOURT | 730万円 〜 974万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20-16 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサデ山崎 | 1,148万円 〜 7,553万円 | 東京都八王子市中町3-8 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サクシード八王子 | 1,637万円 〜 2,541万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
日神パレス八王子 | 281万円 〜 449万円 | 東京都八王子市暁町1丁目39-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全92戸 |
クロンヌドール八王子 | 649万円 〜 865万円 | 東京都八王子市子安町1丁目19-8 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全61戸 |
メゾン橘 | 988万円 〜 1,974万円 | 東京都八王子市本町3-11 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
ノアール | 914万円 〜 1,443万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール榎本 | 604万円 〜 892万円 | 東京都八王子市本町3-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マージュ八王子 | 677万円 〜 1,132万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-3 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください