価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市明神町4丁目15-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
653 万円 23.8m²の部屋
〜1,718 万円 50.44m²の部屋
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
653万円 23.8m²の部屋 27万円 / m²
〜1,718万円 50.44m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 653万円 |
買取 | 392万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.59万円 23.8m²の部屋
〜10.28万円 50.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ド・フォンテーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・フォンテーヌ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市明神町4丁目15-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル八王子店まで567m
【周辺】【スーパー】グルメシティ 京王八王子店まで579m
【周辺】【デパート】ヨドバシカメラ八王子テレビ・家電総合館まで602m
【周辺】【ショッピングセンター】京王八王子ショッピングセンターまで510m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八王子元横山町一丁目店 まで295m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン八王子桑並木通り店まで332m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南多摩高校前店 まで306m
【周辺】【ファーストフード】バーガーキング 八王子店まで862m
【周辺】【ショッピングセンター】八王子オクトーレまで774m
【周辺】【ショッピングセンター】ドン・キホーテ 八王子駅前店まで859m
築年月(築年数) | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビエールハヤシ | 666万円 〜 1,824万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズマンション八王子第6 | 329万円 〜 651万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目1-5 |
1992年7月(築32年) 地上5階 / 全102戸 |
KTB398 | 685万円 〜 886万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目13-3 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル明神町 | 998万円 〜 2,089万円 | 東京都八王子市明神町2丁目15-15 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズシティ八王子 | 472万円 〜 1,674万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-4 |
1993年5月(築31年) 地上8階 / 全119戸 |
グロブナーハウス八王子 | 445万円 〜 1,226万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-4 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビルドセキネ | 914万円 〜 1,387万円 | 東京都八王子市明神町3丁目15-11 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
ソエダビル2 | 885万円 〜 1,757万円 | 東京都八王子市横山町17-8 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
シティリバー2 | 2,108万円 〜 2,639万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目17-12 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
リビエール八王子 | 615万円 〜 1,553万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目21-7 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファモス八王子 | 915万円 〜 2,231万円 | 東京都八王子市三崎町5-16 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウィングマンション | 639万円 〜 2,319万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目19-8 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション八王子第5 | 868万円 〜 2,821万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目10-3 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
パレ・ドール八王子3 | 354万円 〜 550万円 | 東京都八王子市本町9-10 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
共立リライアンス八王子6 | 391万円 〜 510万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-16 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
トーシン八王子本町 | 624万円 〜 3,935万円 | 東京都八王子市本町11-13 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Confort煉瓦館 | 593万円 〜 777万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目14-1 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
サンビュー南町 | 1,241万円 〜 3,838万円 | 東京都八王子市南町5-6 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全20戸 |
アネックスN | 623万円 〜 3,120万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目20-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
グロブナーハウス八王子2 | 743万円 〜 1,064万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目18-19 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローライト八王子本町 | 1,628万円 〜 2,203万円 | 東京都八王子市本町16-17 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・アール八王子 | 2,070万円 〜 2,806万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目17-42 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全40戸 |
八王子センチュリコート | 734万円 〜 1,197万円 | 東京都八王子市本町33-9 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスパー八王子 | 849万円 〜 2,120万円 | 東京都八王子市子安町4丁目24-9 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トライアーバン | 548万円 〜 1,087万円 | 東京都八王子市天神町16 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション八王子南町 | 1,899万円 〜 2,740万円 | 東京都八王子市南町8-2 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全38戸 |
グランドメゾン | 1,126万円 〜 1,490万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-8 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
ベルヴ八王子 | 662万円 〜 3,317万円 | 東京都八王子市南新町4-12 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイネス王子 | 1,516万円 〜 1,997万円 | 東京都八王子市暁町1丁目13-4 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
マリオン八王子3 | 656万円 〜 908万円 | 東京都八王子市子安町1丁目34-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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