この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市明神町3丁目9-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
824 万円 17m²の部屋
〜1,120 万円 17m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
エステート大浦の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
17m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
824万円17m²の部屋48万円 / m²
〜1,120万円17m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市明神町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市明神町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 971万円 | 100% |
築30年(3年後) | 931万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 824万円 | 100% |
3年後(築30年) | 791万円 | 95.9% |
このマンションと、八王子市明神町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
824万円 (17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 824万円 |
買取 | 495万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.37万円17m²の部屋
〜5.1万円17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート大浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート大浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2019年1月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート大浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステート大浦 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市明神町3丁目9-7 |
交通 |
|
【外観】エレベーター付きの都市ガスマンション
【外観】エレベーター付きの都市ガスマンション
【外観】エレベーター付きの都市ガスマンション
【周辺】かつや/350m
【周辺】TSUTAYA/270m
【周辺】京王八王子山川クリニック/160m
【周辺】八王子明神町郵便局/390m
【周辺】ウェルパーク八王子北口店/290m
【周辺】グルメシティ京王八王子/180m
築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リュベール八王子 | 2,593万円 〜 4,637万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-11 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
ナパバレー | 1,365万円 〜 2,852万円 | 東京都八王子市明神町3丁目12-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ダイアパレス京王八王子 | 1,982万円 〜 4,190万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全59戸 |
ヴィルヌーブ八王子 | 3,015万円 〜 6,242万円 | 東京都八王子市明神町3丁目17-6 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全83戸 |
T・K・A | 1,064万円 〜 2,039万円 | 東京都八王子市明神町3丁目6-10 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンコート・トキワ | 1,622万円 〜 2,401万円 | 東京都八王子市明神町2丁目25-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール京王八王子 | 2,800万円 〜 4,145万円 | 東京都八王子市明神町3丁目26-12 |
1999年6月(築26年) 地上9階 / 全28戸 |
Re・Phoenix | 1,462万円 〜 2,089万円 | 東京都八王子市子安町1丁目16-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 1,277万円 〜 1,789万円 | 東京都八王子市子安町1丁目17-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
エクレールソレイユ | 928万円 〜 2,892万円 | 東京都八王子市明神町2丁目18-2 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
八王子明神町アーバンライフ | 1,946万円 〜 4,323万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-8 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全32戸 |
サウスアヴェニュー | 1,022万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市子安町1丁目7-14 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
レールシティ八王子かえで通り | 2,430万円 〜 3,461万円 | 東京都八王子市子安町1丁目42-2 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全79戸 |
パティオ | 1,039万円 〜 1,588万円 | 東京都八王子市明神町4丁目10-9 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルモン八王子 | 3,546万円 〜 5,098万円 | 東京都八王子市子安町1丁目37-11 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全75戸 |
サンビューハイツ | 1,096万円 〜 1,478万円 | 東京都八王子市明神町1丁目13-3 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス明神町A棟 | 973万円 〜 1,369万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドバンス明神町B棟 | 2,543万円 〜 4,202万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全15戸 |
ボヌール八王子 | 2,661万円 〜 4,345万円 | 東京都八王子市横山町25-1 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全58戸 |
ファミールスクエア八王子 | 3,027万円 〜 6,154万円 | 東京都八王子市旭町4-25 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全169戸 |
コスモ八王子ロイヤルフォルム | 3,547万円 〜 6,071万円 | 東京都八王子市新町9-18 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全92戸 |
トーコープラザ1 | 830万円 〜 3,337万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全13戸 |
サウスガーデン子安町 | 2,357万円 〜 3,228万円 | 東京都八王子市子安町2丁目8-18 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ポニーヒル | 758万円 〜 1,004万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
モリス八王子駅前通り | 2,286万円 〜 3,932万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
銀杏館 | 933万円 〜 1,341万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目21-17 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
エスカイア八王子万町 | 2,957万円 〜 5,821万円 | 東京都八王子市万町4 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全46戸 |
マイキャッスル八王子元横山町 | 3,074万円 〜 4,308万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-17 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全43戸 |
Beeハイム | 2,018万円 〜 3,240万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライブ・トピア寺町 | 2,971万円 〜 4,128万円 | 東京都八王子市寺町35-1 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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