価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市松木30-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
496 万円 16.2m²の部屋
〜786 万円 22.25m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
長谷工グループの総合力でサポートします!
長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
八王子・日野 No.1の買取実績!
センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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ベルエポック松木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
22.25m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.63m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
18.63m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.2m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
496万円16.2m²の部屋31万円 / m²
〜786万円22.25m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 496万円 |
買取 | 298万円 〜 397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.25万円16.2m²の部屋
〜4.86万円22.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルエポック松木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルエポック松木 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市松木30-12 |
交通 |
|
【外観】見晴らし良く日当たり良好です
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐輪スペース
【周辺】首都大学東京 604m
【周辺】東京薬科大学 2509m
【周辺】私立ヤマザキ学園大学南大沢キャンパス 2520m
【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 853m
【周辺】セブンイレブン八王子松木店 86m
【周辺】sanwa堀之内店 1158m
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン21 | 1,608万円 〜 2,060万円 | 東京都八王子市松木29-9 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン多摩 | 549万円 〜 671万円 | 東京都八王子市松木53-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・グリーン水島 | 1,581万円 〜 1,888万円 | 東京都八王子市松木52-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワンカイヨマンション | 651万円 〜 752万円 | 東京都八王子市松木46-4 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全33戸 |
サン・グリーン松島 | 1,581万円 〜 1,896万円 | 東京都八王子市松木18-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ・トーン | 460万円 〜 2,240万円 | 東京都八王子市松木14-20 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・テラス松木 | 1,292万円 〜 1,494万円 | 東京都八王子市松木14-3 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
マルベリーコート | 736万円 〜 847万円 | 東京都八王子市松木32-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングリーン南大沢 | 608万円 〜 784万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目18-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュミエ堀之内 | 497万円 〜 672万円 | 東京都八王子市越野24-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
多摩ニュータウンブランニュー別所4 | 1,932万円 〜 2,541万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール越野 | 1,605万円 〜 1,857万円 | 東京都八王子市越野24-9 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
めぞん一刻 | 168万円 〜 594万円 | 東京都八王子市越野23-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランガーデン | 2,093万円 〜 2,444万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-26 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TISマンション堀之内 | 598万円 〜 840万円 | 東京都八王子市別所1丁目17-2 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャインヒルズ | 1,669万円 〜 1,937万円 | 東京都八王子市越野25-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3ISマンション | 508万円 〜 1,591万円 | 東京都八王子市越野25-2 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトウイング越野 | 471万円 〜 547万円 | 東京都八王子市越野22-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
多摩ニュータウンブランニュー別所5 | 1,874万円 〜 2,456万円 | 東京都八王子市別所1丁目25-10 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
多摩ニュータウンブランニュー別所1 | 2,313万円 〜 3,041万円 | 東京都八王子市別所1丁目9-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ南大沢 | 569万円 〜 663万円 | 東京都八王子市越野1-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベイユ | 847万円 〜 978万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-11-6号棟 | 2,499万円 〜 2,875万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-11-5号棟 | 2,783万円 〜 3,195万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-11-3号棟 | 2,592万円 〜 3,480万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-3-2号棟 | 2,864万円 〜 3,493万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-2 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-3-11号棟 | 3,595万円 〜 4,126万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-11 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-3-3号棟 | 2,263万円 〜 2,597万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-2号棟 | 3,204万円 〜 3,677万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-2 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全115戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 3,113万円 〜 3,577万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-3 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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