この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市下柚木2丁目27-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,471 万円 71.68m²の部屋
〜2,879 万円 71.88m²の部屋
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3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
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浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,471万円71.68m²の部屋34万円 / m²
〜2,879万円71.88m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市下柚木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市下柚木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,713万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,610万円 | 96.2% |
築30年(8年後) | 2,436万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,471万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,377万円 | 96.2% |
8年後(築30年) | 2,219万円 | 89.8% |
このマンションと、八王子市下柚木の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,471万円 (71.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,471万円 |
買取 | 1,483万円 〜 1,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.62万円71.68m²の部屋
〜9.74万円71.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェールノーヴァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェールノーヴァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.8万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2020年11月 |
8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
8.6万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 71.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.6万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
9.1万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年5月 |
8.6万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年4月 |
8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
9.1万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェールノーヴァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェールノーヴァ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市下柚木2丁目27-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】モスバーガーまで500m
築年月(築年数) | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーデンススクエア南大沢B棟 | 3,436万円 〜 5,718万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目1 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全234戸 |
リーデンススクエア南大沢A棟 | 4,597万円 〜 5,183万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目1 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全234戸 |
フェアヒルズ南大沢エールコート | 2,775万円 〜 4,503万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全414戸 |
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート | 2,644万円 〜 3,701万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全414戸 |
フェアヒルズ南大沢シエルコート | 3,046万円 〜 4,269万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月(築22年) 地上12階 / 全414戸 |
シャリエ南大沢パークサイドテラス | 3,318万円 〜 4,643万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全61戸 |
ライトコート南大沢 | 1,132万円 〜 1,295万円 | 東京都八王子市松木28-1 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルラクシィ南大沢 | 3,867万円 〜 5,043万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目9-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全50戸 |
ヴィクトワール・サイダ | 1,154万円 〜 1,377万円 | 東京都八王子市松木73-22 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサクリア | 1,156万円 〜 1,346万円 | 東京都八王子市越野26-19 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ローレルスクエア南大沢4番館 | 3,109万円 〜 4,157万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月(築22年) 地上3階 / 全406戸 |
ローレルスクエア南大沢3番館 | 4,193万円 〜 4,727万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月(築22年) 地上13階 / 全406戸 |
ローレルスクエア南大沢6番館 | 4,004万円 〜 5,550万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2004年1月(築21年) 地上25階 / 全406戸 |
ローレルスクエア南大沢2番館 | 3,768万円 〜 4,269万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全406戸 |
ローレルスクエア南大沢1番館 | 3,854万円 〜 4,345万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア南大沢7番館 | 3,642万円 〜 5,295万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2004年1月(築21年) 地上24階 / 全406戸 |
セザール京王堀之内 | 2,388万円 〜 3,032万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
シャインコート | 1,231万円 〜 1,432万円 | 東京都八王子市別所1丁目1-10 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
レクセルマンション南大沢フォーレスト | 3,072万円 〜 4,319万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目15-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全73戸 |
メゾン・ド・フルール | 1,061万円 〜 1,287万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
ラルジュ菜の花 | 1,179万円 〜 1,590万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
サンタクララ | 1,242万円 〜 1,706万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-2 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
アーバンライフ南大沢 | 1,100万円 〜 1,630万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目216-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全45戸 |
サンドリヨン | 1,235万円 〜 5,661万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
アポー堀之内 | 891万円 〜 1,040万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイホーム京王堀之内 | 2,711万円 〜 3,291万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
レクセルプラッツァ京王堀之内 | 2,988万円 〜 4,430万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全169戸 |
ライネスハイム南大沢アイシア | 3,262万円 〜 4,879万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目13-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,604万円 〜 3,427万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
リンクソシエ南大沢 | 3,367万円 〜 4,406万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目81-2 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全185戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください