東京都八王子市下柚木2丁目27-3
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,239 万円 71.68m²の部屋
〜2,668 万円 71.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】モスバーガーまで500m
2/2ヴェールノーヴァの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェールノーヴァの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,239万円 （31万円 / m²） 71.68m²の部屋
〜2,668万円 （37万円 / m²） 71.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(八王子市下柚木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,790万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,718万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,535万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,239万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 2,181万円 |
| 7年後(築30年) | 90.9％ | 2,034万円 |
このマンションと、八王子市下柚木の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,239万円 (71.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 40万円 / m² |
ヴェールノーヴァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,239万円 |
| 買取 | 1,343万円 〜 1,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.65万円 / 月 71.68m²の部屋
〜
9.94万円 / 月 71.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェールノーヴァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェールノーヴァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2020年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーデンススクエア南大沢B棟 | 3,563万円 〜 6,046万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目1 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全234戸 |
| リーデンススクエア南大沢A棟 | 4,447万円 〜 5,114万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目1 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全234戸 |
| フェアヒルズ南大沢エールコート | 2,797万円 〜 4,543万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全414戸 |
| フェアヒルズ南大沢ブリーズコート | 2,733万円 〜 3,824万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全414戸 |
| フェアヒルズ南大沢シエルコート | 3,128万円 〜 4,391万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月（築23年） 地上12階 / 全414戸 |
| シャリエ南大沢パークサイドテラス | 3,268万円 〜 4,664万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全61戸 |
| ライトコート南大沢 | 1,047万円 〜 1,222万円 | 東京都八王子市松木28-1 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルラクシィ南大沢 | 3,699万円 〜 4,920万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目9-1 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全50戸 |
| ヴィクトワール・サイダ | 1,063万円 〜 1,296万円 | 東京都八王子市松木73-22 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサクリア | 1,258万円 〜 1,464万円 | 東京都八王子市越野26-19 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローレルスクエア南大沢4番館 | 3,010万円 〜 4,108万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月（築23年） 地上3階 / 全406戸 |
| ローレルスクエア南大沢3番館 | 4,069万円 〜 4,681万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月（築23年） 地上13階 / 全406戸 |
| ローレルスクエア南大沢6番館 | 3,718万円 〜 5,276万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2004年1月（築22年） 地上25階 / 全406戸 |
| ローレルスクエア南大沢2番館 | 3,645万円 〜 4,214万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月（築23年） 地上8階 / 全406戸 |
| ローレルスクエア南大沢1番館 | 3,730万円 〜 4,291万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア南大沢7番館 | 3,542万円 〜 5,254万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2004年1月（築22年） 地上24階 / 全406戸 |
| セザール京王堀之内 | 3,038万円 〜 3,889万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| シャインコート | 1,331万円 〜 1,547万円 | 東京都八王子市別所1丁目1-10 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクセルマンション南大沢フォーレスト | 2,932万円 〜 4,235万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目15-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全73戸 |
| メゾン・ド・フルール | 1,149万円 〜 1,394万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラルジュ菜の花 | 1,278万円 〜 1,723万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンタクララ | 1,343万円 〜 1,845万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-2 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンライフ南大沢 | 1,017万円 〜 1,540万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目216-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全45戸 |
| サンドリヨン | 1,328万円 〜 6,170万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| アポー堀之内 | 962万円 〜 1,123万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-2 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム京王堀之内 | 2,876万円 〜 3,492万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| レクセルプラッツァ京王堀之内 | 3,138万円 〜 4,654万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全169戸 |
| ライネスハイム南大沢アイシア | 3,183万円 〜 4,855万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目13-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,792万円 〜 3,675万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| リンクソシエ南大沢 | 3,231万円 〜 4,314万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目81-2 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全185戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェールノーヴァの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェールノーヴァから近い順に表示しています
南大沢エリアシェアナンバーワンクラス！
●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30％引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。
社員画像
仲介・買取は当社にお任せ下さい！
ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
専門家がいる住まいの相談窓口。
「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
管理士がマイホームの高値売却を守ります！
不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェールノーヴァ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市下柚木2丁目27-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/17
3LDK 1階
2/17
3LDK 1階
3/17
3LDK 1階
4/17
3LDK 1階
5/17
3LDK 1階
6/17
3LDK 2階
7/17
3LDK 2階
8/17
3LDK 3階
9/17
3LDK 3階
10/17
3LDK 3階
11/17
3LDK 4階
12/17
3LDK 4階
13/17
3LDK 5階
14/17
3LDK 5階
15/17
3LDK 5階
16/17
3LDK 5階
17/17| 築年月（築年数） | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
