ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ヴェールノーヴァ

ヴェールノーヴァ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市下柚木2丁目27-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,325 万円 71.68m²の部屋

2,755 万円 71.88m²の部屋

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  • 【周辺】モスバーガーまで500m

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ヴェールノーヴァは売ったらいくら?参考査定価格

2,325万円 (32万円 / m²) 71.68m²の部屋

2,755万円 (38万円 / m²) 71.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市下柚木)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市下柚木のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,806万円 100%
築25年(2年後) 2,735万円 97.5%
築30年(7年後) 2,554万円 91.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,325万円
2年後(築25年) 97.5% 2,266万円
7年後(築30年) 91.0% 2,116万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市下柚木の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,325万円 (71.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 40万円 / m²

ヴェールノーヴァ周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェールノーヴァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,325万円
買取 1,395万円 〜 1,860万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェールノーヴァは貸したらいくら?参考賃料

8.76万円 / 月 71.68m²の部屋

10.04万円 / 月 71.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェールノーヴァの賃料掲載履歴(49件)

ヴェールノーヴァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェールノーヴァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
8.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
8.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
9.1万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2022年6月
8.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 1階 2022年2月
8.9万円 / 月 71.68m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
8.9万円 / 月 71.68m² 3LDK / 2階 2021年9月
8.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 1階 2021年9月
8.4万円 / 月 71.68m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
8.8万円 / 月 71.68m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2020年11月
8.7万円 / 月 71.68m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
8.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
8.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年8月
8.7万円 / 月 71.68m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年6月
8.6万円 / 月 71.68m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
8.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年12月
8.5万円 / 月 71.88m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
8.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
8.4万円 / 月 71.68m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年11月
8.4万円 / 月 71.68m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2017年4月
8.7万円 / 月 71.68m² 3LDK / 5階 2016年6月〜2017年1月
8.4万円 / 月 71.68m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
8.6万円 / 月 71.68m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2016年7月
8.7万円 / 月 71.68m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
8.7万円 / 月 71.68m² 3LDK / 4階 2016年7月
8.4万円 / 月 71.68m² 3LDK / 4階 2016年6月
9.1万円 / 月 71.68m² 3LDK / 5階 2016年4月
8.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年6月
8.4万円 / 月 71.68m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2015年5月
8.6万円 / 月 71.68m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2015年4月
8.4万円 / 月 71.68m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
8.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
8.4万円 / 月 71.68m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
8.2万円 / 月 71.68m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
8.7万円 / 月 71.68m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年9月
8.9万円 / 月 71.68m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年6月
8.4万円 / 月 71.68m² 3LDK / 3階 2014年6月
8.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年12月
8.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年11月
8.7万円 / 月 71.68m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2013年11月
8.9万円 / 月 71.68m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月
8.5万円 / 月 71.68m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年5月
8.7万円 / 月 71.68m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
8.8万円 / 月 71.68m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年12月
8.9万円 / 月 71.68m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年10月
8.9万円 / 月 71.68m² 3LDK / 5階 2012年2月
9.1万円 / 月 71.68m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
8.9万円 / 月 71.68m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年4月
8.7万円 / 月 71.68m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーデンススクエア南大沢B棟 3,609万円 〜 6,096万円 東京都八王子市下柚木3丁目1 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全234戸
リーデンススクエア南大沢A棟 4,500万円 〜 5,154万円 東京都八王子市下柚木3丁目1 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全234戸
フェアヒルズ南大沢エールコート 2,879万円 〜 4,684万円 東京都八王子市松木80-7 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全414戸
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート 2,761万円 〜 3,874万円 東京都八王子市松木80-7 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全414戸
フェアヒルズ南大沢シエルコート 3,154万円 〜 4,437万円 東京都八王子市松木80-7 2003年7月(築22年)
地上12階 / 全414戸
シャリエ南大沢パークサイドテラス 3,309万円 〜 4,702万円 東京都八王子市上柚木3丁目1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全61戸
ライトコート南大沢 1,084万円 〜 1,260万円 東京都八王子市松木28-1 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルラクシィ南大沢 3,767万円 〜 4,988万円 東京都八王子市南大沢1丁目9-1 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全50戸
ヴィクトワール・サイダ 1,103万円 〜 1,337万円 東京都八王子市松木73-22 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサクリア 1,298万円 〜 1,514万円 東京都八王子市越野26-19 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ローレルスクエア南大沢4番館 3,047万円 〜 4,142万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2003年5月(築23年)
地上3階 / 全406戸
ローレルスクエア南大沢3番館 4,114万円 〜 4,712万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2003年5月(築23年)
地上13階 / 全406戸
ローレルスクエア南大沢6番館 3,880万円 〜 5,478万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2004年1月(築22年)
地上25階 / 全406戸
ローレルスクエア南大沢2番館 3,691万円 〜 4,248万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2003年5月(築23年)
地上8階 / 全406戸
ローレルスクエア南大沢1番館 3,776万円 〜 4,325万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2003年5月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア南大沢7番館 3,611万円 〜 5,331万円 東京都八王子市別所1丁目41-1 2004年1月(築22年)
地上24階 / 全406戸
セザール京王堀之内 3,053万円 〜 3,920万円 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全25戸
シャインコート 1,362万円 〜 1,587万円 東京都八王子市別所1丁目1-10 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全20戸
レクセルマンション南大沢フォーレスト 2,974万円 〜 4,279万円 東京都八王子市南大沢2丁目15-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全73戸
メゾン・ド・フルール 1,174万円 〜 1,428万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全15戸
ラルジュ菜の花 1,304万円 〜 1,763万円 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全19戸
サンタクララ 1,372万円 〜 1,891万円 東京都八王子市堀之内3丁目35-2 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全14戸
アーバンライフ南大沢 1,054万円 〜 1,588万円 東京都八王子市南大沢2丁目216-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全45戸
サンドリヨン 1,357万円 〜 6,290万円 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全10戸
アポー堀之内 989万円 〜 1,157万円 東京都八王子市堀之内3丁目4-2 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイホーム京王堀之内 2,906万円 〜 3,539万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全37戸
レクセルプラッツァ京王堀之内 3,169万円 〜 4,714万円 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全169戸
ライネスハイム南大沢アイシア 3,219万円 〜 4,889万円 東京都八王子市南大沢4丁目13-1 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全50戸
レクセルマンション京王堀之内第二 2,807万円 〜 3,706万円 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全32戸
リンクソシエ南大沢 3,283万円 〜 4,364万円 東京都八王子市鑓水2丁目81-2 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全185戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェールノーヴァの売却に強い不動産会社 10社

ヴェールノーヴァの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェールノーヴァから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.3
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.8
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
3.8
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
3.9
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
有限会社住地ハウジング
物件から
5.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
5.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21ココカラ
物件から
5.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社Bec
物件から
5.8
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

社員画像

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  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
6.2
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
15.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ヴェールノーヴァの物件概要

マンション名称 ヴェールノーヴァ
所在地
東京都八王子市下柚木2丁目27-3 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩26分
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩25分
築年月(築年数) 2003年4月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ヴェールノーヴァの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェールノーヴァを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェールノーヴァの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェールノーヴァの売り時ですか?
ヴェールノーヴァがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.88%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日