価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市上柚木3丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,221 万円 93m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,221万円93m²の部屋24万円 / m²
〜2,504万円93m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南大沢学園一番街3-3-11号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 93.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,250万円 | 93.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,221万円 |
買取 | 1,333万円 〜 1,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.4万円93m²の部屋
〜12.75万円93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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南大沢学園一番街3-3-11号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南大沢学園一番街3-3-11号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】車寄せ
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 604戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南大沢学園一番街3-3-7号棟 | 2,008万円 〜 3,856万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-7 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
南大沢学園一番街3-3-6号棟 | 3,150万円 〜 3,551万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-6 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全38戸 |
南大沢学園一番街3-3-5号棟 | 2,132万円 〜 3,709万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-5 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
南大沢学園一番街3-3-1号棟 | 2,392万円 〜 2,697万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全39戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 | 2,307万円 〜 4,454万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全270戸 |
南大沢学園一番街3-3-2号棟 | 2,219万円 〜 3,465万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-2 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 | 2,401万円 〜 3,557万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全270戸 |
南大沢学園一番街3-3-3号棟 | 1,892万円 〜 4,351万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-3 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 | 2,170万円 〜 2,456万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 | 3,047万円 〜 4,356万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全270戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 | 509万円 〜 3,128万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全270戸 |
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 | 2,309万円 〜 3,025万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全270戸 |
ヒルサイド柚木 | 714万円 〜 826万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目14-17 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全49戸 |
リバーサイド朝日 | 1,389万円 〜 1,593万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目7-4 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンテラス柚木 | 1,599万円 〜 1,853万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18-18 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
リバーサイドフレラ | 1,721万円 〜 2,012万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目13-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
南大沢学園三番街3-9-1号棟 | 2,572万円 〜 3,884万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全199戸 |
ヴィラウイスタリア | 1,734万円 〜 2,008万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
南大沢学園三番街3-9-4号棟 | 2,269万円 〜 2,559万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全199戸 |
セゾン伊藤 | 605万円 〜 694万円 | 東京都八王子市上柚木1776-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
プレジャーガーデン南大沢 | 2,131万円 〜 2,497万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
パークテラス大片瀬 | 1,782万円 〜 2,045万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南大沢学園五番街3-12-8号棟 | 2,554万円 〜 2,880万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-8 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全180戸 |
南大沢学園五番街3-12-1号棟 | 1,903万円 〜 2,804万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全180戸 |
アルドーレ南大沢 | 750万円 〜 2,124万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
南大沢学園六番街3-11-1号棟 | 2,480万円 〜 3,421万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目11-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全90戸 |
リバーサイドみずぐるま | 1,965万円 〜 2,274万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-2 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南大沢学園五番街3-12-4号棟 | 2,557万円 〜 2,883万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
アーバンライフ・ユギ | 1,406万円 〜 2,846万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ | 1,792万円 〜 2,078万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目26-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
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