価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都府中市分梅町1丁目26-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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マンションの売却仲介専門の会社です
私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
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【居住用不動産の売買】に特化した、取扱高【全国業界第10位】東宝ハウスグループ、武蔵野市を中心に幅広く取扱う東宝ハウス武蔵野店です。【無料査定】はもちろん、【インスペクション費用負担】など弊社独自のご売却サポート!お客様の暮らした大切な資産を【想いも込めて大切にご売却】致します。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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ご不安にご安心をお届けします
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,565万円55m²の部屋47万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ府中第1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,580万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,680万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,780万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,880万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
2,980万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,080万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
3,380万円 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,180万円 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,565万円 |
買取 | 1,539万円 〜 2,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.22万円55m²の部屋
〜12.68万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシャリオ府中第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.32%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオ府中第1 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市分梅町1丁目26-8 |
交通 |
|
【外観】京王線「分倍河原」駅徒歩7分!【グランシャリオ府中第一】
【エントランス】エントランス部分はきれいな状態が保たれており、管理が行き届いているのがわかりますね!
【駐車場】
【周辺】分倍河原駅迄560m
【周辺】サミットストア ミナノ分倍河原店540m
【周辺】セブンイレブン 府中分梅通り店迄220m
【周辺】武藤医院迄270m
【周辺】片町公園迄580m
【周辺】府中市立府中第四中学校迄1040m
【周辺】府中市立府中第三小学校迄740m
【周辺】光明高倉保育園迄270m
築年月(築年数) | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドリーム分倍河原 | 2,753万円 〜 3,938万円 | 東京都府中市分梅町1丁目14-9 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
アーデル府中分梅町 | 3,013万円 〜 4,136万円 | 東京都府中市分梅町2丁目17-1 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライズ分梅 | 2,307万円 〜 3,986万円 | 東京都府中市分梅町1丁目16-9 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾーネ府中美好町 | 2,113万円 〜 2,656万円 | 東京都府中市美好町3丁目26-6 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ | 2,465万円 〜 3,493万円 | 東京都府中市美好町3丁目28-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス21 | 1,046万円 〜 4,195万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-28 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府中美好町デュープレックス | 3,793万円 〜 5,180万円 | 東京都府中市美好町3丁目10-39 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
サンライト尾崎 | 1,487万円 〜 3,261万円 | 東京都府中市美好町3丁目6-1 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
ジークレフ府中分倍河原 | 3,667万円 〜 5,189万円 | 東京都府中市片町2丁目22-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
ワコーマンション | 1,539万円 〜 1,749万円 | 東京都府中市分梅町4丁目26-5 |
1992年11月(築32年) 地上3階 / 全14戸 |
グランドール関田 | 2,565万円 〜 3,943万円 | 東京都府中市美好町3丁目1-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス府中2 | 2,370万円 〜 3,509万円 | 東京都府中市美好町3丁目7-15 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンヴェール府中 | 1,094万円 〜 1,444万円 | 東京都府中市本宿町2丁目6-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワール大鷹 | 2,457万円 〜 3,266万円 | 東京都府中市本宿町2丁目6-7 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K・Mハウス | 2,641万円 〜 3,418万円 | 東京都府中市片町2丁目14-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズマンション京王分倍河原 | 2,961万円 〜 4,367万円 | 東京都府中市美好町2丁目8-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全39戸 |
アヴニール小澤 | 2,397万円 〜 3,001万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトレープランドール | 2,986万円 〜 3,532万円 | 東京都府中市住吉町1丁目10-1 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
クリオ府中壱番館 | 2,384万円 〜 3,513万円 | 東京都府中市本宿町2丁目7-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
ダイアパレス府中 | 2,839万円 〜 3,795万円 | 東京都府中市美好町2丁目1-8 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
アベニール桑田 | 2,992万円 〜 4,351万円 | 東京都府中市片町1丁目15-4 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロシード | 2,717万円 〜 3,553万円 | 東京都府中市美好町1丁目22-11 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全8戸 |
エバーエクセレンス | 1,998万円 〜 2,462万円 | 東京都府中市本宿町2丁目17-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェール府中・中河原 | 2,848万円 〜 4,614万円 | 東京都府中市住吉町1丁目58-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
ハッピーメイドモリタ | 713万円 〜 895万円 | 東京都府中市住吉町3丁目55-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全48戸 |
ステーザ府中中河原 | 1,818万円 〜 5,993万円 | 東京都府中市住吉町1丁目84-1 |
1995年1月(築30年) 地上12階 / 全70戸 |
ウエストコーポ佐伯 | 1,842万円 〜 2,436万円 | 東京都府中市西府町2丁目2-11 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ムーンリバー府中 | 1,820万円 〜 2,206万円 | 東京都府中市住吉町1丁目83-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
マンションアゼリア | 2,594万円 〜 4,563万円 | 東京都府中市本町2丁目6-7 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
朝日シティパリオ府中 | 2,499万円 〜 3,473万円 | 東京都府中市本町2丁目18-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全51戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください