東京都府中市栄町3丁目16-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,075 万円 73m²の部屋
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レクセルマンション西国分寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション西国分寺の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルマンション西国分寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.3万円 |
77.03m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,075万円 （42万円 / m²） 73m²の部屋
〜4,261万円 （54万円 / m²） 79.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(府中市栄町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,086万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,008万円 | 97.5％ |
| 築30年(8年後) | 2,876万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,075万円 |
| 3年後(築25年) | 97.5％ | 2,997万円 |
| 8年後(築30年) | 93.2％ | 2,866万円 |
このマンションと、府中市栄町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,075万円 (73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
レクセルマンション西国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.72%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション西国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 74.44m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3,380万円 | 77.03m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,480万円 | 77.03m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,580万円 | 77.03m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,680万円 | 77.03m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月 |
| 3,780万円 | 77.03m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 2,730万円 | 79.26m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 2,990万円 | 80.28m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,075万円 |
| 買取 | 1,845万円 〜 2,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.97万円 / 月 73m²の部屋
〜
15.14万円 / 月 79.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション西国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション西国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 77.03m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 77.03m² | 3LDK / 12階 | 2020年11月 |
| 14万円 / 月 | 79.26m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 16万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 13階 | 2013年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 13階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 94.89m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 14万円 / 月 | 79.26m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セボンフォレステリア府中 | 2,704万円 〜 3,431万円 | 東京都府中市栄町3丁目12-4 |
2002年6月（築23年） 地上3階 / 全12戸 |
| ロジェール・ガーデン | 1,333万円 〜 3,605万円 | 東京都府中市武蔵台1丁目8-29 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| 国分寺ゼルクハウス | 5,198万円 〜 8,460万円 | 東京都国分寺市西元町1丁目1-32 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全137戸 |
| リヴィエールピュイメゾン | 1,236万円 〜 2,201万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-7 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| ネクステージ国分寺 | 1,979万円 〜 4,401万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目5-14 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| 一葉松フェイズ・1 | 3,790万円 〜 4,356万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目16-21 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パンテオン西国分寺 | 3,674万円 〜 6,621万円 | 東京都府中市北山町4丁目9-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全46戸 |
| コンチェルト国分寺 | 5,163万円 〜 6,318万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-16 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライトケイブ | 1,760万円 〜 5,658万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-3 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| エフ・ユニバース | 3,434万円 〜 6,267万円 | 東京都府中市東芝町1-64 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全587戸 |
| ロイヤルエモンド国分寺 | 2,519万円 〜 4,217万円 | 東京都国分寺市南町3丁目23-14 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全5戸 |
| マーベラス国分寺 | 1,673万円 〜 2,474万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-11 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全30戸 |
| パークウェル国分寺 | 1,452万円 〜 2,151万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-8 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| グローヴテラス国立 | 3,498万円 〜 5,446万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目2-7 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全116戸 |
| ヴェルステージ国分寺 | 1,542万円 〜 2,936万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-10 |
2004年7月（築21年） 地上12階 / 全53戸 |
| Joinus国分寺Junior | 1,258万円 〜 2,718万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-7 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| プリムヴェール | 3,506万円 〜 4,397万円 | 東京都府中市寿町2丁目8-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国分寺ステップス | 1,752万円 〜 4,660万円 | 東京都国分寺市南町3丁目9-15 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル府中クライスコート | 3,141万円 〜 4,002万円 | 東京都府中市美好町1丁目11-9 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| エルセレッソ | 1,778万円 〜 2,857万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-20 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| RESIDIAKOKUBUNJI | 1,748万円 〜 2,534万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-16 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル府中寿町 | 3,864万円 〜 4,728万円 | 東京都府中市寿町3丁目4-2 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・ピュア府中 | 1,378万円 〜 1,823万円 | 東京都府中市寿町3丁目1-3 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ | 4,044万円 〜 5,464万円 | 東京都府中市天神町1丁目1 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全73戸 |
| パークホームズ府中の森公園セントラルコート | 3,822万円 〜 6,059万円 | 東京都府中市天神町1丁目1-84 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全139戸 |
| オーチャードガーデンズ | 1,338万円 〜 1,823万円 | 東京都府中市天神町1丁目14-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 3,560万円 〜 8,166万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月（築22年） 地上30階 / 全276戸 |
| キーパーク | 1,360万円 〜 3,312万円 | 東京都国分寺市本町3丁目6-6 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクアガーデン | 1,932万円 〜 2,532万円 | 東京都府中市美好町3丁目21-19 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・フランシェ | 1,649万円 〜 5,759万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
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| マンション名称 | レクセルマンション西国分寺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市栄町3丁目16-14 |
| 交通 |
|
【外観】周辺には同規模の建物は無く、遠くから見ても一目で分かるフォルムは存在感があります。周辺を見下ろす良好な眺望をぜひご覧下さい。
1/7
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4/7
【エントランス】建物内ロビーの写真。ここにもクリアガラスを採用。逆光で写真は暗くなっています。
5/7
【駐車場】
6/7
【周辺】JR武蔵野線「北府中」駅
7/7| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月30日]
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