東京都府中市小柳町2丁目45-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,316 万円 65.08m²の部屋
〜4,390 万円 75.49m²の部屋
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5/5ミオカステーロ府中小柳町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミオカステーロ府中小柳町の売却に役立つ情報をチェック！
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3,316万円 （51万円 / m²） 65.08m²の部屋
〜4,390万円 （58万円 / m²） 75.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(府中市小柳町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,051万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,018万円 | 99.2％ |
| 築25年(6年後) | 3,853万円 | 95.1％ |
| 築30年(11年後) | 3,687万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,316万円 |
| 1年後(築20年) | 99.2％ | 3,290万円 |
| 6年後(築25年) | 95.1％ | 3,154万円 |
| 11年後(築30年) | 91.0％ | 3,018万円 |
このマンションと、府中市小柳町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,316万円 (65.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 58万円 / m² |
ミオカステーロ府中小柳町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 2.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.69%、 2年前→1年前：-1.90%、 1年前→今年：3.35% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ府中小柳町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 4,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 2,930万円 | 71.49m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,980万円 | 71.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 3,650万円 | 75.49m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3,680万円 | 75.49m² | 4LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,899万円 | 75.49m² | 4LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 3,130万円 | 71.49m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,316万円 |
| 買取 | 1,990万円 〜 2,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.98万円 / 月 65.08m²の部屋
〜
18.18万円 / 月 75.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオカステーロ府中小柳町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ府中小柳町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 72.40m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 15.9万円 / 月 | 72.40m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 3,473万円 〜 4,324万円 | 東京都府中市小柳町3丁目17-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全69戸 |
| サンズ細野 | 2,362万円 〜 3,235万円 | 東京都府中市小柳町1丁目20-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイユールエスト府中 | 1,755万円 〜 2,020万円 | 東京都府中市小柳町1丁目1-5 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルイシャトレ府中是政 | 2,875万円 〜 4,781万円 | 東京都府中市是政4丁目8-1 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全94戸 |
| グランウインド府中武蔵野台 | 3,081万円 〜 3,474万円 | 東京都府中市押立町3丁目30-3 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラ・セルジュ白糸台 | 984万円 〜 1,131万円 | 東京都府中市白糸台5丁目22-41 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルネファンタグラーレ府中是政 | 3,464万円 〜 4,854万円 | 東京都府中市是政4丁目4-22 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全119戸 |
| ライオンズ府中武蔵野台 | 3,247万円 〜 5,019万円 | 東京都府中市押立町3丁目27-3 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| スタンザ府中 | 1,164万円 〜 1,448万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-73 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全80戸 |
| フェリーチェ東府中 | 1,404万円 〜 1,768万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目3-13 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HillockCourt | 1,358万円 〜 1,615万円 | 東京都府中市若松町1丁目37-9 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全44戸 |
| 風和音 | 1,699万円 〜 2,065万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目8-21 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ東京府中・弐番館 | 1,060万円 〜 1,576万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-4 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| ネクステージ飛田給 | 2,660万円 〜 3,718万円 | 東京都府中市押立町4丁目9-8 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| シーズガーデン府中多摩川 | 3,128万円 〜 4,196万円 | 東京都府中市是政4丁目30-4 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全53戸 |
| ヴィータローザ東府中 | 1,454万円 〜 2,254万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-14 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全67戸 |
| ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 3,518万円 〜 4,385万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
2007年12月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| Staygold | 1,284万円 〜 1,534万円 | 東京都府中市是政5丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| UCourt府中是政 | 1,479万円 〜 5,040万円 | 東京都府中市是政5丁目4-19 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mステージ東府中 | 1,639万円 〜 2,066万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-5 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| アデニウム府中武蔵野台 | 3,529万円 〜 4,667万円 | 東京都府中市白糸台3丁目12-3 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| スパシエアルカーノ府中 | 1,288万円 〜 2,417万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-18 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全75戸 |
| ステージグランデ府中東 | 1,202万円 〜 2,192万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全79戸 |
| アリエッタ | 1,166万円 〜 1,523万円 | 東京都府中市是政5丁目10-8 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインドシティ東府中 | 2,326万円 〜 3,260万円 | 東京都府中市八幡町2丁目27-32 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーヴステージ府中緑町 | 2,966万円 〜 5,300万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンパティーク | 1,746万円 〜 2,329万円 | 東京都府中市白糸台6丁目12-9 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム東府中サウスステージ | 3,263万円 〜 4,447万円 | 東京都府中市若松町5丁目6-78 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全113戸 |
| ブルームタチバナ | 1,525万円 〜 2,033万円 | 東京都調布市飛田給1丁目25-6 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール府中サザンテラス | 4,519万円 〜 5,549万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-4 |
2005年5月（築21年） 地上15階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミオカステーロ東府中2 | 4,478万円 〜 5,441万円 | 東京都府中市若松町2丁目2-10 |
2013年5月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| ミオカステーロ東府中3 | 4,412万円 〜 5,094万円 | 東京都府中市緑町3丁目9-4 |
2015年5月（築11年） 地上6階 / 全41戸 |
| ミオカステーロ東府中 | 3,656万円 〜 6,086万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-4 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全23戸 |
| ミオカステーロ府中 | 4,272万円 〜 8,556万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-31 |
2005年12月（築21年） 地上15階 / 全41戸 |
| ミオカステーロ府中八幡町 | 5,136万円 〜 6,635万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
| ミオカステーロ府中緑町 | 3,913万円 〜 5,345万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ府中紅葉丘 | 3,335万円 〜 4,894万円 | 東京都府中市紅葉丘2丁目9-10 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| ミオカステーロ府中宮町 | 4,157万円 〜 9,050万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-8 |
2004年9月（築22年） 地上15階 / 全167戸 |
| ミオカステーロ府中町 | 5,048万円 〜 6,437万円 | 東京都府中市府中町3丁目2-4 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミオカステーロ府中テラス | 4,371万円 〜 5,368万円 | 東京都府中市晴見町1丁目3-5 |
2015年4月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
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ミオカステーロ府中小柳町は地上7階建て・RC造りのマンションで、2007年5月に竣工しました。同マンションは東京都府中市小柳町にあり、最寄駅を徒歩およそ14分の京王線・東府中駅としています。さらに、京王線・飛田給駅が徒歩およそ23分の場所にあります。なお、近隣エリアには府中市立府中第九中学校などがあり、道路に関しては都道9号線が通っています。
| マンション名称 | ミオカステーロ府中小柳町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市小柳町2丁目45-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
4LDK 7階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
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