価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区谷原6丁目13-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,103 万円 22.86m²の部屋
〜3,070 万円 54.51m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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担当営業所よりご連絡させて頂きます
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,103万円22.86m²の部屋48万円 / m²
〜3,070万円54.51m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオンコープ石神井公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,990万円 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,890万円 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,890万円 | 50.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,980万円 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,880万円 | 54.51m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,790万円 | 50.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
1,990万円 | 50.60m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,590万円 | 50.60m² | 2DK / 1階 | 2012年7月 |
1,490万円 | 50.60m² | 2DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,590万円 | 50.60m² | 2DK / 1階 | 2012年4月 |
1,490万円 | 50.60m² | 2DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,690万円 | 50.60m² | 2DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,890万円 | 50.60m² | 3DK / 1階 | 2011年11月 |
1,980万円 | 53.36m² | 3DK / 3階 | 2009年12月 |
1,780万円 | 53.36m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
1,980万円 | 53.36m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,103万円 |
買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.18万円22.86m²の部屋
〜12.98万円54.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャニオンコープ石神井公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオンコープ石神井公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 54.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4.9万円 / 月 | 22.86m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャニオンコープ石神井公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャニオンコープ石神井公園 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区谷原6丁目13-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】石神井公園駅(西武 池袋線) 徒歩23分。 1770m
【周辺】ファッションセンターしまむら土支田店 徒歩10分。 740m
【周辺】A-プライス練馬インター店 徒歩8分。 610m
【周辺】セブンイレブン練馬インター店 徒歩9分。 650m
【周辺】スギドラッグ練馬店 徒歩6分。 470m
【周辺】スーパーバリュー練馬大泉店 徒歩21分。 1670m
【周辺】グラッチェガーデンズ練馬土支田店 徒歩11分。 880m
【周辺】エム・エス・エルゼファー 徒歩6分。 420m
【周辺】私立目白大学国立埼玉病院キャンパス 徒歩41分。 3210m
【周辺】東京都立大泉桜高校 徒歩22分。 1740m
築年月(築年数) | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクトピア石神井公園 | 3,357万円 〜 4,180万円 | 東京都練馬区谷原5丁目31-7 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
サンパティ | 1,854万円 〜 2,810万円 | 東京都練馬区三原台1丁目16-15 |
1992年5月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フローレンス3 | 1,469万円 〜 2,869万円 | 東京都練馬区三原台1丁目16-14 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全1戸 |
グリーンハイツA | 3,724万円 〜 4,374万円 | 東京都練馬区谷原4丁目20-23 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ゴールドコート谷原 | 1,585万円 〜 2,827万円 | 東京都練馬区谷原4丁目5-3 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
ポレール石神井 | 2,775万円 〜 3,688万円 | 東京都練馬区三原台3丁目26-14 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Selly加計呂麻 | 2,541万円 〜 3,768万円 | 東京都練馬区大泉町2丁目54-8 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェール谷原 | 1,204万円 〜 2,015万円 | 東京都練馬区谷原2丁目13-8 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
テラスヴュー高野台 | 2,987万円 〜 3,669万円 | 東京都練馬区高野台5丁目38-17 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
メゾン高野台 | 641万円 〜 963万円 | 東京都練馬区高野台5丁目9-10 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデージ司 | 2,883万円 〜 6,011万円 | 東京都練馬区谷原2丁目8-3 |
1992年7月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウイスタリアハウス | 1,699万円 〜 4,736万円 | 東京都練馬区谷原2丁目8-15 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全32戸 |
サンクレア石神井公園 | 2,936万円 〜 3,660万円 | 東京都練馬区高野台5丁目6-17 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全31戸 |
エメラルドヒル | 1,947万円 〜 3,136万円 | 東京都練馬区高松5丁目7-10 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
トリアノン91 | 2,349万円 〜 3,193万円 | 東京都練馬区高野台5丁目2-8 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
キャッスルマンション光が丘 | 704万円 〜 904万円 | 東京都練馬区谷原2丁目1-33 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
サンガーデンたかまつ | 3,394万円 〜 4,540万円 | 東京都練馬区高松5丁目3-15 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全17戸 |
サンフラワー大門光が丘 | 2,814万円 〜 3,540万円 | 東京都練馬区高松5丁目18-4 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンスクェア東石神井 | 881万円 〜 1,331万円 | 東京都練馬区高野台2丁目27-5 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全45戸 |
プラザ・大泉学園 | 811万円 〜 1,055万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目8-10 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全79戸 |
ジュネス箕輪 | 2,919万円 〜 3,491万円 | 東京都練馬区谷原1丁目7-1 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレスアルピナ | 3,484万円 〜 5,219万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目8-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション大泉学園第5 | 783万円 〜 2,450万円 | 東京都練馬区大泉町3丁目17-20 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
コバハイツ大泉3 | 994万円 〜 1,833万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目11-35 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
サングレース光ヶ丘 | 2,611万円 〜 3,167万円 | 東京都練馬区高松4丁目19-18 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴィルヌーブ石神井公園 | 2,612万円 〜 4,363万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目1-39 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
ファミール光が丘 | 3,368万円 〜 4,090万円 | 東京都練馬区土支田1丁目29-12 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
グランド光が丘 | 2,307万円 〜 5,620万円 | 東京都練馬区高松4丁目19-23 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
泉谷ビルクレストスプリング | 1,828万円 〜 2,609万円 | 東京都練馬区大泉町5丁目23-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュールジュコウ | 1,742万円 〜 4,024万円 | 東京都練馬区石神井町1丁目25-7 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
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