この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区豊玉南3丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,921 万円 59.51m²の部屋
〜4,688 万円 59.51m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,921万円59.51m²の部屋66万円 / m²
〜4,688万円59.51m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区豊玉南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区豊玉南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,837万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,772万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,921万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,855万円 | 98.3% |
このマンションと、練馬区豊玉南の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,921万円 (59.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 64万円 / m² |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,921万円 |
買取 | 2,353万円 〜 3,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.95万円59.51m²の部屋
〜15.51万円59.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンセール豊玉B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンセール豊玉B |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉南3丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート豊玉南三丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】西友豊玉南店 徒歩6分。 410m
【周辺】練馬区立豊玉南小学校 徒歩5分。 370m
【周辺】医療法人社団秀佑会東海病院 徒歩20分。 1540m
【周辺】練馬二葉保育園 徒歩5分。 390m
【周辺】ウエルシア豊玉目白通り店 徒歩10分。 760m
【周辺】Emio富士見台 徒歩34分。 2700m
【周辺】中村緑地 徒歩20分。 1600m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンセール豊玉A | 3,933万円 〜 4,702万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目2-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
PARTERREイワサキ | 2,033万円 〜 3,682万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目17-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル豊玉 | 3,851万円 〜 5,258万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目3-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートテラス清水 | 3,003万円 〜 4,637万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目3-13 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
シャトー豊玉 | 4,602万円 〜 5,491万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目22-10 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンバレーファイブ | 2,997万円 〜 4,625万円 | 東京都練馬区中村南1丁目4-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランエスト豊玉南 | 2,923万円 〜 3,894万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目20-5 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
フェアロージュ豊玉 | 4,241万円 〜 4,970万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目15-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナス豊玉南 | 4,026万円 〜 5,233万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目17-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
マイキャッスル沼袋 | 3,132万円 〜 4,458万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目15-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
コーポ・ハギハラ | 1,289万円 〜 2,450万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目7-9 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス野方 | 3,562万円 〜 6,587万円 | 東京都中野区丸山2丁目23-2 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
シティパレス中野野方 | 817万円 〜 1,189万円 | 東京都中野区丸山2丁目1-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
ロイヤルアーク練馬 | 6,396万円 〜 7,572万円 | 東京都練馬区中村1丁目1-14 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
エクセラ中野 | 1,191万円 〜 2,445万円 | 東京都中野区鷺宮2丁目1-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンパレスサギノミヤ | 3,017万円 〜 4,498万円 | 東京都中野区鷺宮2丁目1-3 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
プレーゴ豊玉 | 1,355万円 〜 3,605万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目5-4 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール豊玉北 | 4,312万円 〜 5,725万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目16-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア都立家政リブル | 3,683万円 〜 7,364万円 | 東京都練馬区中村南1丁目33-19 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
エクレールコート鷺ノ宮 | 4,111万円 〜 5,343万円 | 東京都中野区鷺宮2丁目3-13 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
グランシャリオ豊玉 | 3,882万円 〜 5,036万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目15-18 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
フェイム練馬駅前 | 4,340万円 〜 5,139万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目4-13 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
ドムール江古田 | 3,769万円 〜 5,326万円 | 東京都中野区江古田4丁目36-5 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ヒルトップW | 2,371万円 〜 3,856万円 | 東京都中野区野方6丁目11-1 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アピカ野方 | 2,467万円 〜 5,165万円 | 東京都中野区野方6丁目41-8 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全13戸 |
ルーブル都立家政 | 999万円 〜 1,574万円 | 東京都練馬区中村南2丁目9-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全36戸 |
セザール第二鷺宮 | 3,583万円 〜 4,657万円 | 東京都練馬区中村南1丁目29-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンイワイデA | 1,374万円 〜 2,286万円 | 東京都中野区野方6丁目12-14 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
アローアイランド2 | 4,397万円 〜 5,312万円 | 東京都練馬区中村北1丁目15-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
グランセルコーバ | 2,589万円 〜 5,209万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目18-9 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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