価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区豊玉上1丁目9-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,948 万円 37.3m²の部屋
〜3,398 万円 55m²の部屋
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
建物の知識を生かした査定を行います。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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迅速・丁寧にご売却活動をサポートします!
【居住用不動産の売買】に特化した、取扱高【全国業界第10位】東宝ハウスグループ、武蔵野市を中心に幅広く取扱う東宝ハウス武蔵野店です。【無料査定】はもちろん、【インスペクション費用負担】など弊社独自のご売却サポート!お客様の暮らした大切な資産を【想いも込めて大切にご売却】致します。
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SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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ヴィラ江古田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,199万円 |
37.3m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,948万円 37.3m²の部屋 52万円 / m²
〜3,398万円 55m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ江古田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,199万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
2,399万円 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,499万円 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,990万円 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,090万円 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2023年2月 |
2,190万円 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,290万円 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月 |
2,390万円 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月 |
2,490万円 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月 |
2,580万円 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月 |
2,399万円 | 48.92m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,949万円 | 38.77m² | 1LDK / 7階 | 2016年8月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,948万円 |
買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.93万円 37.3m²の部屋
〜11.19万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラ江古田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ江古田 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉上1丁目9-10 |
交通 |
|
【外観】ヴィラ江古田 外観
【エントランス】
【周辺】キッチンオリジン江古田店 徒歩3分。 180m
【周辺】エミオ練馬 徒歩22分。 1710m
【周辺】ココカラファイン江古田店 徒歩3分。 180m
【周辺】まいばすけっと江古田栄町店 徒歩2分。 110m
【周辺】西武信用金庫新江古田支店 徒歩15分。 1180m
【周辺】ファミリーマートトモニー江古田駅店 徒歩4分。 300m
【周辺】練馬警察署 徒歩21分。 1650m
【周辺】ソラスト新江古田 徒歩10分。 790m
【周辺】練馬区立豊玉東小学校 徒歩9分。 670m
【周辺】練馬区立豊玉第二中学校 徒歩12分。 940m
築年月(築年数) | 1972年2月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
江古田ハイツ | 2,534万円 〜 4,335万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目60-6 |
1972年10月(築52年) 地上10階 / 全104戸 |
三田江古田第二コーポ | 1,100万円 〜 1,965万円 | 東京都練馬区栄町9-2 |
1970年7月(築54年) 地上6階 / 全36戸 |
江古田ローヤルコーポ | 1,430万円 〜 2,250万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目3-2 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全24戸 |
大洋江古田マンション | 834万円 〜 1,156万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目54-12 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全43戸 |
三田江古田第三コーポ | 1,302万円 〜 3,183万円 | 東京都中野区江原町3丁目28-9 |
1972年5月(築53年) 地上7階 / 全49戸 |
大洋江原マンション | 794万円 〜 1,368万円 | 東京都中野区江原町3丁目28-7 |
1973年3月(築52年) 地上6階 / 全24戸 |
三田豊玉第2コーポ | 969万円 〜 2,827万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目23-9 |
1972年8月(築52年) 地上6階 / 全18戸 |
江古田パークマンションB棟 | 3,479万円 〜 4,993万円 | 東京都練馬区旭丘2丁目41-2 |
1972年6月(築52年) 地上14階 / 全197戸 |
江古田パークマンションA棟 | 3,250万円 〜 4,443万円 | 東京都練馬区旭丘2丁目41-2 |
1972年6月(築52年) 地上14階 / 全197戸 |
江古田ハイツ | 2,205万円 〜 2,727万円 | 東京都中野区江原町2丁目29-14 |
1970年3月(築55年) 地上9階 / 全30戸 |
江原町マンション | 768万円 〜 1,358万円 | 東京都中野区江原町3丁目16-5 |
1970年7月(築54年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秀和豊玉レジデンス | 1,683万円 〜 3,494万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目4-11 |
1970年10月(築54年) 地上12階 / 全95戸 |
江原ジュールカースル | 1,849万円 〜 4,887万円 | 東京都中野区江原町1丁目46-12 |
1972年11月(築52年) 地上9階 / 全30戸 |
桜台ハイライズ | 2,677万円 〜 4,343万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目1-11 |
1973年7月(築51年) 地上13階 / 全94戸 |
大洋桜台マンション | 793万円 〜 1,460万円 | 東京都練馬区桜台1丁目23-6 |
1970年5月(築55年) 地上4階 / 全15戸 |
江古田正和マンション | 1,540万円 〜 2,266万円 | 東京都練馬区羽沢1丁目7-9 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズマンション江古田 | 1,627万円 〜 3,757万円 | 東京都中野区江原町3丁目5-10 |
1972年6月(築52年) 地上8階 / 全45戸 |
第2桜台マンション | 1,125万円 〜 3,638万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-1 |
1973年6月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
パシフィック江古田マンション | 2,371万円 〜 5,058万円 | 東京都練馬区羽沢1丁目22-16 |
1970年9月(築54年) 地上7階 / 全75戸 |
三田桜台第二コーポ | 687万円 〜 2,216万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9 |
1971年4月(築54年) 地上7階 / 全58戸 |
旭ヶ丘マンション | 1,937万円 〜 3,391万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目34-5 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全53戸 |
第二桜台マイコーポ | 617万円 〜 1,412万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目4-6 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全29戸 |
大進マンション | 947万円 〜 2,386万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目6-22 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全9戸 |
三田桜台コーポ | 674万円 〜 2,232万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目23-5 |
1970年3月(築55年) 地上6階 / 全44戸 |
第三桜台マイコーポ | 1,216万円 〜 2,216万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全23戸 |
第二東長崎マイコーポ | 592万円 〜 1,214万円 | 東京都豊島区南長崎6丁目7-10 |
1971年7月(築53年) 地上6階 / 全31戸 |
藤田ハイム豊玉 | 1,480万円 〜 3,886万円 | 東京都練馬区豊玉中1丁目1-20 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全27戸 |
桜台マイコーポ | 574万円 〜 1,673万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目4-18 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴィラ桜台 | 2,706万円 〜 3,357万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目13-2 |
1970年8月(築54年) 地上8階 / 全43戸 |
大洋豊玉北マンション | 1,266万円 〜 1,509万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目6-8 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
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