この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区高松6丁目10-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,046 万円 31.05m²の部屋
〜2,590 万円 34.04m²の部屋
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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練馬センターは開設18年目、練馬区を中心に多くのお客様のご期待にお応えして参りました。
大江戸線「練馬駅」A1出口直結の練馬駅前ビル5階の立地から、買主様の来店も多く、ご購入希望のお客様も多数ご登録頂いております。
不動産の売却は「営業力」です。大成建設グループの営業力を是非お試しください。
創立1985年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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ME Group総勢600名
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
近鉄不動産
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
担当営業所よりご連絡させて頂きます
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,046万円31.05m²の部屋66万円 / m²
〜2,590万円34.04m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区高松)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区高松 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,711万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,668万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 2,560万円 | 94.5% |
築30年(12年後) | 2,453万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,046万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,014万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 1,933万円 | 94.5% |
12年後(築30年) | 1,851万円 | 90.5% |
このマンションと、練馬区高松の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,046万円 (31.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 68万円 / m² |
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,046万円 |
買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.74万円31.05m²の部屋
〜9.46万円34.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネス光が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネス光が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 34.04m² | 1R / 1階 | 2024年9月 |
8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.1万円 / 月 | 34.04m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.6万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.6万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
8.6万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
8.2万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
8.3万円 / 月 | 34.04m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
8.6万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.1万円 / 月 | 34.04m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
8.2万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
8.3万円 / 月 | 34.04m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.9万円 / 月 | 34.04m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.1万円 / 月 | 34.04m² | 1R / 1階 | 2018年5月 |
8.6万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.6万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.4万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.2万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.3万円 / 月 | 34.04m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 34.04m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
8.3万円 / 月 | 34.04m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8.6万円 / 月 | 34.05m² | 1R / 3階 | 2015年8月 |
8.2万円 / 月 | 34.04m² | 1R / 2階 | 2015年6月 |
8.6万円 / 月 | 34.05m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
8.6万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
8.2万円 / 月 | 34.04m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
8.2万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
8.2万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 1階 | 2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
8.6万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 3階 | 2012年5月 |
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2012年5月 |
8.6万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
8.6万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
8.2万円 / 月 | 34.04m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
8.6万円 / 月 | 34.05m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8.6万円 / 月 | 34.05m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
8.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィネス光が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィネス光が丘は、東京都練馬区高松にあります。地上4階建てでRC構造となっており、その竣工は2007年2月のことでした。なお、都営大江戸線が発着する光が丘駅まで、歩いて約17分でアクセス可能です。また、西武池袋線の石神井公園駅も比較的近くにあり、そこまでは歩いて約27分でアクセス可能となっています。
マンション名称 | ラフィネス光が丘 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区高松6丁目10-16 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっております
【地図】地図詳細
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松六丁目店まで61m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア練馬高松店まで143m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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スパシエルクス光が丘 | 1,417万円 〜 1,826万円 | 東京都練馬区高松6丁目1-15 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
LUXE光が丘 | 1,147万円 〜 1,350万円 | 東京都練馬区高松6丁目28-27 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
ビエントケー | 1,655万円 〜 1,988万円 | 東京都練馬区高松6丁目34-22 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュタインブルグ | 2,463万円 〜 2,947万円 | 東京都練馬区谷原2丁目13-7 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージファースト光が丘アジールコート | 1,718万円 〜 2,016万円 | 東京都練馬区高松5丁目15-12 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
エクセレント光が丘 | 3,728万円 〜 5,347万円 | 東京都練馬区土支田1丁目10-4 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
レクセルグランデ石神井公園 | 3,390万円 〜 4,578万円 | 東京都練馬区谷原5丁目13-35 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全60戸 |
フォーチュンプレイス | 1,950万円 〜 2,322万円 | 東京都練馬区谷原1丁目12-10 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
パレホームズ練馬高野台 | 1,205万円 〜 2,519万円 | 東京都練馬区谷原1丁目10-6 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
ミオカステーロ石神井公園 | 5,034万円 〜 7,173万円 | 東京都練馬区谷原5丁目14-13 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全27戸 |
PalaisHomes石神井公園 | 1,082万円 〜 2,127万円 | 東京都練馬区谷原5丁目3-2 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全39戸 |
グランフォース練馬 | 1,602万円 〜 2,530万円 | 東京都練馬区谷原1丁目9-9 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
スパシエ練馬アヴィニティー | 1,078万円 〜 1,710万円 | 東京都練馬区谷原1丁目9-6 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全73戸 |
シーズガーデン石神井公園 | 3,701万円 〜 4,252万円 | 東京都練馬区谷原5丁目4-30 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 4,423万円 〜 7,194万円 | 東京都練馬区谷原5丁目16-39 |
2007年10月(築18年) 地上3階 / 全19戸 |
グランシティ石神井公園2 | 3,761万円 〜 4,915万円 | 東京都練馬区高野台5丁目13-21 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全32戸 |
エクセレントプレイス石神井公園 | 3,431万円 〜 4,791万円 | 東京都練馬区三原台1丁目15-20 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全65戸 |
プラゼール練馬高野台 | 3,040万円 〜 3,496万円 | 東京都練馬区高野台2丁目27-20 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メイプルプレイス石神井 | 1,542万円 〜 1,897万円 | 東京都練馬区高野台3丁目34-12 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
クレストフォルム光が丘ゴールドクレスト | 3,335万円 〜 3,826万円 | 東京都練馬区旭町1丁目42-5 |
2005年12月(築20年) 地上10階 / 全64戸 |
オーベル石神井公園 | 3,695万円 〜 5,563万円 | 東京都練馬区高野台5丁目2-3 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
ランドステージ練馬高野台 | 4,587万円 〜 5,573万円 | 東京都練馬区高野台2丁目18-3 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィラブラウ | 889万円 〜 1,740万円 | 東京都練馬区高野台2丁目7-9 |
2005年12月(築20年) 地上3階 / 全 - 戸 |
クレアシティ練馬高野台 | 3,776万円 〜 5,971万円 | 東京都練馬区高野台2丁目14-14 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
CRACIA練馬高野台 | 1,418万円 〜 2,804万円 | 東京都練馬区高野台2丁目11-6 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ練馬高野台 | 2,568万円 〜 4,271万円 | 東京都練馬区高野台2丁目6-20 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全79戸 |
サイレントヒル高野台 | 1,561万円 〜 4,013万円 | 東京都練馬区高野台2丁目11-17 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ練馬高野台 | 4,112万円 〜 4,754万円 | 東京都練馬区高野台2丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全79戸 |
ランドステージ石神井公園パラティウム | 4,223万円 〜 7,108万円 | 東京都練馬区高野台5丁目23-6 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全42戸 |
ドルチェ東京光が丘 | 1,455万円 〜 2,194万円 | 東京都練馬区田柄5丁目27-14 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全31戸 |
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