価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区上石神井2丁目19-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1 億 1,171 万円 153.94m²の部屋
〜1 億 5,800 万円 193.95m²の部屋
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
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東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1億1,171万円153.94m²の部屋73万円 / m²
〜1億5,800万円193.95m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン上石神井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億300万円 | 193.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 1,171万円 |
買取 | 6,703万円 〜 8,937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
26.85万円153.94m²の部屋
〜34.48万円193.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルガーデン上石神井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16% 、 2年前→1年前:1.80% 、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルガーデン上石神井 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区上石神井2丁目19-14 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた印象の配色が素敵な外観。飾り過ぎないシンプルで飽きの来ないデザインです。これから始まる暮らしの中で、素敵な「マイホーム」を創りあげてください。
【周辺】練馬区立上石神井小学校 徒歩8分。 630m
【周辺】練馬区立上石神井中学校 徒歩8分。 590m
【周辺】スーパーあまいけ上石神井店 徒歩5分。 370m
【周辺】ミニストップ練馬上石神井3丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】ウェルパーク上石神井3丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】医療法人社団杏順会越川病院 徒歩22分。 1760m
【周辺】練馬区立石神井図書館 徒歩14分。 1080m
【周辺】東京都立石神井公園 徒歩18分。 1380m
【周辺】東京グリーンテニスクラブ 徒歩9分。 680m
【周辺】上井草ゴルフセンター 徒歩14分。 1110m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイ・メイトヒル | 990万円 〜 3,114万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目18-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
エレガンス石神井 | 1,583万円 〜 4,022万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目18-15 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全36戸 |
上石神井グレイスハイム | 3,452万円 〜 4,233万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目29-7 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイシティ上石神井 | 2,759万円 〜 4,116万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目23-23 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
カシミアマンション | 3,229万円 〜 4,650万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目27-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
アルテハイム上石神井 | 955万円 〜 1,114万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目9-4 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイネス | 1,230万円 〜 2,818万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目8-20 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン東陽・上石神井 | 3,407万円 〜 4,222万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目9-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全1戸 |
パシフィックタワー | 1,101万円 〜 2,743万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目14-8 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレール上井草 | 3,050万円 〜 5,460万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目33-12 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインコーポ上石神井 | 2,893万円 〜 3,745万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目7-20 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
コンポーゼ上石神井 | 969万円 〜 1,216万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目7-16 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム石神井 | 4,439万円 〜 5,726万円 | 東京都練馬区下石神井5丁目18-33 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズマンション上石神井第3 | 756万円 〜 985万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目15-7 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
メゾンオパール | 1,105万円 〜 1,531万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目15-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
プリメール石神井 | 3,729万円 〜 8,436万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目30-10 |
1992年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリス上石神井 | 910万円 〜 1,596万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目3-11 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ちゅーりっぷマンション | 2,457万円 〜 3,256万円 | 東京都練馬区下石神井5丁目13-3 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドパルク | 969万円 〜 1,329万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目19-12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワーマンション | 859万円 〜 1,253万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目19-12 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
ファーストパレス | 2,436万円 〜 3,217万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目34-18 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルハイツ | 1,082万円 〜 1,685万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目17-10 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
ロアドール上石神井 | 2,100万円 〜 3,116万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目25-4 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
レジオンス上石神井 | 946万円 〜 1,113万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目27-15 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全36戸 |
ミナレット・石神井 | 3,042万円 〜 5,648万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目7-22 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ上石神井第2 | 813万円 〜 1,068万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目31-8 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岩崎マンション | 701万円 〜 3,191万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目30-2 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
グランバトー・M | 1,851万円 〜 5,716万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目7-28 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全66戸 |
クレールメゾン | 3,366万円 〜 3,999万円 | 東京都練馬区関町南1丁目7-12 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
大蔵ハイツ | 2,295万円 〜 2,756万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目8-2 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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