価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区上石神井2丁目27-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,267 万円 46.44m²の部屋
〜4,725 万円 58.32m²の部屋
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営業力でご成約価格が変わります
練馬センターは開設18年目、練馬区を中心に多くのお客様のご期待にお応えして参りました。
大江戸線「練馬駅」A1出口直結の練馬駅前ビル5階の立地から、買主様の来店も多く、ご購入希望のお客様も多数ご登録頂いております。
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1985年創業の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
【東京の中古マンション専門会社】
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東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,267万円 46.44m²の部屋 70万円 / m²
〜4,725万円 58.32m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,267万円 |
買取 | 1,960万円 〜 2,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.65万円 46.44m²の部屋
〜13.37万円 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カシミアマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カシミアマンション |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区上石神井2丁目27-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友上石神井店 徒歩2分。 160m
【周辺】ミニストップ練馬上石神井3丁目店 徒歩7分。 560m
【周辺】ココカラファイン 関町店 徒歩23分。ドラックストア 1790m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイシティ上石神井 | 2,793万円 〜 4,184万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目23-23 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
パシフィックタワー | 1,117万円 〜 2,789万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目14-8 |
1992年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファインコーポ上石神井 | 2,919万円 〜 3,797万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目7-20 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
コンポーゼ上石神井 | 973万円 〜 1,226万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目7-16 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン上石神井 | 1億 1,196万円 〜 1億 5,892万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目19-14 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
エレガンス石神井 | 1,609万円 〜 4,108万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目18-15 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
アイ・メイトヒル | 1,006万円 〜 3,174万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目18-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション上石神井第3 | 761万円 〜 995万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目15-7 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
上石神井グレイスハイム | 3,505万円 〜 4,318万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目29-7 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンオパール | 1,127万円 〜 1,568万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目15-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾン東陽・上石神井 | 3,485万円 〜 4,335万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目9-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全1戸 |
アルテハイム上石神井 | 971万円 〜 1,139万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目9-4 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストパレス | 2,477万円 〜 3,283万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目34-18 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイネス | 1,252万円 〜 2,881万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目8-20 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
レジオンス上石神井 | 968万円 〜 1,143万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目27-15 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全36戸 |
フレール上井草 | 3,032万円 〜 5,298万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目33-12 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ上石神井第2 | 815万円 〜 1,073万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目31-8 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリス上石神井 | 912万円 〜 1,607万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目3-11 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
プリメール石神井 | 3,708万円 〜 8,185万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目30-10 |
1992年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロアドール上石神井 | 2,152万円 〜 3,205万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目25-4 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
クレールメゾン | 3,432万円 〜 4,095万円 | 東京都練馬区関町南1丁目7-12 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ベルメゾン | 2,939万円 〜 4,696万円 | 東京都練馬区関町南1丁目11-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャピタルビュー上石神井 | 630万円 〜 808万円 | 東京都練馬区関町南1丁目7-39 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラムサイドビラ | 2,605万円 〜 4,805万円 | 東京都練馬区関町南2丁目6-27 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全9戸 |
朝日プラザ善福寺 | 2,331万円 〜 9,284万円 | 東京都練馬区関町南2丁目3-24 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全30戸 |
岩崎マンション | 694万円 〜 3,104万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目30-2 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
パーク・ハイム石神井 | 4,460万円 〜 5,624万円 | 東京都練馬区下石神井5丁目18-33 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
ホワイトヴィラF | 2,701万円 〜 4,515万円 | 東京都練馬区関町東1丁目11-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドパルク | 971万円 〜 1,300万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目19-12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワーマンション | 862万円 〜 1,227万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目19-12 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
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