ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市ヒルズ国立

ヒルズ国立はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市東1丁目7-6

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

4,235 万円 58.55m²の部屋

7,513 万円 87.37m²の部屋

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ヒルズ国立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒルズ国立の売却に強い不動産会社 12社

ヒルズ国立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルズ国立から近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
0.2
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.0
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.6
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
センチュリー21FEC
物件から
6.5
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
10.2
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
11.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
24.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
25.2
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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ヒルズ国立は売ったらいくら?参考査定価格

4,235万円 (72万円 / m²) 58.55m²の部屋

7,513万円 (86万円 / m²) 87.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市東)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 4,000万円 100%
築25年(1年後) 3,969万円 99.2%
築30年(6年後) 3,813万円 95.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 4,235万円
1年後(築25年) 99.2% 4,203万円
6年後(築30年) 95.3% 4,037万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市東の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,235万円 (58.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
72万円 / m² 67万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,200万円 87.00m² 3LDK / 10階 2023年1月
5,580万円 85.50m² 2LDK / 12階 2020年5月〜2020年7月
5,680万円 85.50m² 2LDK / 12階 2020年2月〜2020年4月
5,980万円 85.50m² 2LDK / 12階 2020年1月
6,380万円 85.50m² 2LDK / 12階 2019年12月
4,380万円 64.44m² 2LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,235万円
買取 2,541万円 〜 3,388万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルズ国立は貸したらいくら?参考賃料

14.26万円 / 月 58.55m²の部屋

24.01万円 / 月 87.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルズ国立の賃料掲載履歴(47件)

ヒルズ国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2024年9月
17万円 / 月 64.00m² 2LDK / 7階 2023年4月〜2023年6月
14.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2022年4月〜2022年6月
20万円 / 月 87.37m² 3LDK / 9階 2021年6月〜2021年7月
17万円 / 月 63.72m² 3LDK / 12階 2021年3月〜2021年4月
14.2万円 / 月 58.75m² 2LDK / 7階 2019年3月
16.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2019年2月
19万円 / 月 70.00m² 3LDK / 10階 2018年5月〜2018年8月
23万円 / 月 87.37m² 3LDK / 12階 2017年9月〜2018年5月
17万円 / 月 63.72m² 3LDK / 12階 2018年2月〜2018年3月
17.8万円 / 月 63.72m² 3LDK / 12階 2018年1月
14.5万円 / 月 58.75m² 2LDK / 7階 2017年8月〜2017年11月
15.9万円 / 月 58.55m² 2LDK / 11階 2017年6月〜2017年8月
14万円 / 月 64.44m² 2LDK / 5階 2017年4月
14.5万円 / 月 58.75m² 2LDK / 7階 2017年3月
16万円 / 月 64.44m² 2LDK / 5階 2017年2月
16万円 / 月 61.69m² 2LDK / 4階 2016年8月〜2016年11月
11万円 / 月 57.06m² 2DK / 5階 2015年12月〜2016年4月
15.3万円 / 月 58.55m² 2LDK / 11階 2016年2月
23.5万円 / 月 87.37m² 3LDK / 12階 2015年12月
11.7万円 / 月 57.06m² 2DK / 5階 2015年11月
15.8万円 / 月 64.44m² 2LDK / 5階 2015年7月〜2015年8月
16.3万円 / 月 64.44m² 2LDK / 5階 2015年5月〜2015年6月
14.7万円 / 月 58.75m² 2LDK / 6階 2015年6月
15.8万円 / 月 64.44m² 2LDK / 5階 2015年4月
10万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月
23万円 / 月 87.37m² 3LDK / 12階 2013年10月〜2013年11月
15.3万円 / 月 58.75m² 2LDK / 6階 2013年10月〜2013年11月
17.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2012年10月
20万円 / 月 87.37m² 3LDK / 9階 2012年3月〜2012年4月
16.6万円 / 月 64.44m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
14.5万円 / 月 58.75m² 2LDK / 7階 2011年11月〜2011年12月
23.9万円 / 月 87.30m² 3LDK / 12階 2011年12月
12万円 / 月 64.82m² 2LDK / 6階 2011年11月
19万円 / 月 85.91m² 3LDK / 14階 2011年3月〜2011年7月
12万円 / 月 64.82m² 2LDK / 6階 2011年4月〜2011年6月
10万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2011年1月〜2011年3月
22万円 / 月 85.91m² 3LDK / 14階 2011年2月
10.5万円 / 月 53.37m² 2DK / 5階 2010年12月
12万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2010年4月〜2010年7月
12万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月
23.9万円 / 月 87.37m² 3LDK / 12階 2009年7月〜2009年10月
21万円 / 月 85.91m² 3LDK / 14階 2009年8月〜2009年10月
26万円 / 月 111.89m² 4LDK / 14階 2009年9月〜2009年10月
23.9万円 / 月 85.91m² 3LDK / 14階 2009年6月〜2009年7月
12万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2009年2月〜2009年5月
26万円 / 月 85.91m² 3LDK / 14階 2009年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
国立駅JR中央線
92

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヒルズ国立周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルズ国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.91%、 2年前→1年前:4.87%、 1年前→今年:0.57%

東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヒルズ国立
所在地 東京都国立市東1丁目7-6
交通
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩3分
  • JR中央本線 / 国立駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/4
築年月(築年数) 2001年10月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月17日]

ヒルズ国立の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テラス国立ウエスト 3,342万円 〜 6,274万円 東京都国立市東1丁目7-18 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全51戸
テラス国立イースト 6,040万円 〜 6,999万円 東京都国立市東1丁目7-40 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全51戸
ルピナス国立ステーションスクエア 3,984万円 〜 6,492万円 東京都国立市東1丁目1-60 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全88戸
プレジール国立 4,596万円 〜 7,900万円 東京都国立市北1丁目2-40 2003年8月(築22年)
地上13階 / 全46戸
ハイセレサ国立 3,815万円 〜 6,909万円 東京都国立市中1丁目9-12 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全43戸
ガーデンズ国立東館 3,901万円 〜 5,857万円 東京都国立市北1丁目5-19 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全80戸
国立デュープレックス2 4,017万円 〜 6,593万円 東京都国立市北1丁目2-18 2003年7月(築22年)
地上13階 / 全56戸
アーデル国立 5,864万円 〜 6,795万円 東京都国立市北1丁目5-9 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全20戸
クレッセント国立・ディアナプレイス 3,373万円 〜 9,402万円 東京都国立市北1丁目7-1 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全238戸
国立デュープレックス1 3,694万円 〜 6,446万円 東京都国立市北1丁目3-11 2003年7月(築22年)
地上13階 / 全59戸
アーデル国立ヒルズ 4,356万円 〜 6,770万円 東京都国立市北1丁目3-28 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全18戸
東急ドエルアルス国立 2,285万円 〜 7,085万円 東京都国立市中1丁目16-73 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全82戸
クレッセント国立 3,336万円 〜 7,127万円 東京都国分寺市光町1丁目40-3 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
セイガステージ国立 3,603万円 〜 5,214万円 東京都国分寺市光町1丁目45-1 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全17戸
ヴィラモンドール国立 1,613万円 〜 2,958万円 東京都国立市中2丁目5-20 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全13戸
グローリオ国立 3,763万円 〜 5,965万円 東京都国立市西1丁目14-2 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全19戸
テラス国立カームコート 2,839万円 〜 4,828万円 東京都国立市東4丁目4-30 2000年3月(築25年)
地上3階 / 全24戸
ネバーランド国立 5,087万円 〜 5,895万円 東京都国立市西2丁目9 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
グローヴテラス国立 3,481万円 〜 5,487万円 東京都国分寺市内藤1丁目2-7 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全116戸
国立パーク・ホームズ 4,863万円 〜 6,900万円 東京都国立市東4丁目24-20 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全40戸
クリオレミントンヴィレッジ国立 4,743万円 〜 5,937万円 東京都国立市中3丁目11-1 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全343戸
パンテオン西国分寺 3,659万円 〜 6,679万円 東京都府中市北山町4丁目9-1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全46戸
レクセルプラッツァ国立 3,034万円 〜 5,952万円 東京都国立市富士見台1丁目2-1 2000年6月(築25年)
地上6階 / 全90戸
ベルジュール国立西 2,019万円 〜 3,533万円 東京都国立市西1丁目2-36 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸
アルカサル国立 1,285万円 〜 1,592万円 東京都国分寺市西町2丁目32-6 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全37戸
リベルタ国立 3,205万円 〜 3,877万円 東京都国分寺市光町3丁目10-4 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全13戸
レクセルマンション国立 3,308万円 〜 4,581万円 東京都国立市富士見台1丁目6-2 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全37戸
ネクステージ国立3 2,047万円 〜 4,378万円 東京都国立市富士見台2丁目2-11 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全19戸
Y.N.メモリアル2000 2,489万円 〜 3,442万円 東京都国立市富士見台2丁目2-43 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全4戸
ベルジュール国立 3,830万円 〜 4,326万円 東京都国立市富士見台2丁目45-11 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全26戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年12月9日