東京都国立市西2丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,728 万円 70.85m²の部屋
〜5,314 万円 70.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ザ・ライオンズ国立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・ライオンズ国立の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,728万円 （67万円 / m²） 70.85m²の部屋
〜5,314万円 （75万円 / m²） 70.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(国立市西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,550万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,486万円 | 98.6％ |
| 築20年(7年後) | 4,325万円 | 95.1％ |
| 築25年(12年後) | 4,164万円 | 91.5％ |
| 築30年(17年後) | 4,003万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 4,728万円 |
| 2年後(築15年) | 98.6％ | 4,662万円 |
| 7年後(築20年) | 95.1％ | 4,494万円 |
| 12年後(築25年) | 91.5％ | 4,327万円 |
| 17年後(築30年) | 88.0％ | 4,160万円 |
このマンションと、国立市西の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,728万円 (70.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 65万円 / m² |
ザ・ライオンズ国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：2.16%、 1年前→今年：4.18% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
国立市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,728万円 |
| 買取 | 2,837万円 〜 3,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.86万円 / 月 70.85m²の部屋
〜
20.24万円 / 月 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ライオンズ国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラッシィハウス国立 | 4,626万円 〜 6,738万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全47戸 |
| ネクステージ国立5 | 3,527万円 〜 3,977万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| セイガステージ国立6 | 2,385万円 〜 4,388万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレシス国立 | 3,147万円 〜 4,373万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全82戸 |
| フェリーチェ国立 | 2,141万円 〜 3,480万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全32戸 |
| 麒麟館ガーデン | 1,778万円 〜 5,277万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| エモシオン国立 | 1,849万円 〜 2,209万円 | 東京都国立市中1丁目8-14 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全26戸 |
| コートポワール国立 | 1,024万円 〜 3,740万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオリア国立 | 1,881万円 〜 8,371万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンス大和 | 2,421万円 〜 2,805万円 | 東京都国立市東1丁目17-4 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全58戸 |
| アベニール国立 | 1,700万円 〜 3,065万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レアシス国立大学通り | 3,252万円 〜 4,933万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全42戸 |
| プラウド国立 | 4,975万円 〜 5,691万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月（築13年） 地上3階 / 全34戸 |
| SUNNYVILLAGE | 1,341万円 〜 3,312万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルスタータチカワ | 2,839万円 〜 3,509万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンクレイドル立川曙町 | 3,327万円 〜 4,970万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全61戸 |
| アーデル・フェリエ国立東 | 4,877万円 〜 5,638万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全27戸 |
| フェンネル国立 | 1,992万円 〜 2,472万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| CX | 1,261万円 〜 3,582万円 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランウッド | 1,865万円 〜 4,803万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全56戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 5,435万円 〜 6,351万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全100戸 |
| クリオ西国立 | 3,690万円 〜 5,123万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全55戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,488万円 〜 1,947万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月（築12年） 地上11階 / 全90戸 |
| ブエナビスタ国立 | 1,639万円 〜 2,391万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-5 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ立川錦町2 | 2,727万円 〜 4,728万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランツ立川錦町1 | 4,400万円 〜 5,141万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| マイスト立川 | 2,607万円 〜 3,829万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全26戸 |
| プレシス立川 | 3,319万円 〜 5,487万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全58戸 |
| オルカ | 1,877万円 〜 3,121万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラッキークローバー2 | 1,879万円 〜 3,176万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・ライオンズ国立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・ライオンズ国立から近い順に表示しています
社員画像
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・ライオンズ国立 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【駐車場】駐車場
3/10
【地図】
4/10
【周辺】オリンピック国立店 徒歩19分。ショッピングセンター 1480m
5/10
【周辺】フレスポ国立南 徒歩16分。ショッピングセンター 1230m
6/10
【周辺】フーズマーケットさえき国立店 徒歩10分。スーパー 780m
7/10
【周辺】ミニコープ国立西店 徒歩4分。スーパー 300m
8/10
【周辺】サンドラッグ立川羽衣町店 徒歩12分。ドラックストア 910m
9/10
【周辺】ファミリーマート国立西二丁目店 徒歩2分。コンビニ 160m
10/10| 築年月（築年数） | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
