東京都国立市西2丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
5,246 万円 70.85m²の部屋
〜5,921 万円 70.85m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【駐車場】駐車場
3/10
【地図】
4/10
【周辺】オリンピック国立店 徒歩19分。ショッピングセンター 1480m
5/10
【周辺】フレスポ国立南 徒歩16分。ショッピングセンター 1230m
6/10
【周辺】フーズマーケットさえき国立店 徒歩10分。スーパー 780m
7/10
【周辺】ミニコープ国立西店 徒歩4分。スーパー 300m
8/10
【周辺】サンドラッグ立川羽衣町店 徒歩12分。ドラックストア 910m
9/10
【周辺】ファミリーマート国立西二丁目店 徒歩2分。コンビニ 160m
10/10ザ・ライオンズ国立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・ライオンズ国立の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,246万円 （74万円 / m²） 70.85m²の部屋
〜5,921万円 （84万円 / m²） 70.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(国立市西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,534万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,502万円 | 99.3％ |
| 築20年(6年後) | 4,342万円 | 95.8％ |
| 築25年(11年後) | 4,182万円 | 92.2％ |
| 築30年(16年後) | 4,021万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 5,246万円 |
| 1年後(築15年) | 99.3％ | 5,209万円 |
| 6年後(築20年) | 95.8％ | 5,024万円 |
| 11年後(築25年) | 92.2％ | 4,838万円 |
| 16年後(築30年) | 88.7％ | 4,653万円 |
このマンションと、国立市西の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,246万円 (70.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 65万円 / m² |
ザ・ライオンズ国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 8.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.86%、 2年前→1年前：-0.84%、 1年前→今年：5.06% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
国立市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,680万円 | 70.46m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,246万円 |
| 買取 | 3,148万円 〜 4,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.84万円 / 月 70.85m²の部屋
〜
20.55万円 / 月 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ライオンズ国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラッシィハウス国立 | 4,613万円 〜 6,732万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全47戸 |
| ネクステージ国立5 | 3,672万円 〜 4,157万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| セイガステージ国立6 | 2,368万円 〜 4,393万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月（築14年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレシス国立 | 3,209万円 〜 4,106万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全82戸 |
| フェリーチェ国立 | 2,192万円 〜 3,574万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全32戸 |
| 麒麟館ガーデン | 1,820万円 〜 5,399万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| コートポワール国立 | 1,031万円 〜 3,835万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオリア国立 | 1,936万円 〜 8,589万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンス大和 | 2,433万円 〜 2,826万円 | 東京都国立市東1丁目17-4 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全58戸 |
| アベニール国立 | 1,841万円 〜 3,236万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レアシス国立大学通り | 3,355万円 〜 4,980万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全42戸 |
| プラウド国立 | 5,454万円 〜 6,252万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| SUNNYVILLAGE | 1,359万円 〜 3,415万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルスタータチカワ | 2,782万円 〜 3,449万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンクレイドル立川曙町 | 3,371万円 〜 4,875万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全61戸 |
| アーデル・フェリエ国立東 | 4,798万円 〜 5,639万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全27戸 |
| フェンネル国立 | 2,158万円 〜 2,619万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| CX | 1,368万円 〜 3,778万円 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランウッド | 1,908万円 〜 4,907万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全56戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 5,249万円 〜 6,153万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全100戸 |
| クリオ西国立 | 3,795万円 〜 4,851万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全55戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,567万円 〜 2,097万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月（築12年） 地上11階 / 全90戸 |
| ブエナビスタ国立 | 1,769万円 〜 2,526万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-5 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ立川錦町2 | 2,805万円 〜 4,882万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランツ立川錦町1 | 4,323万円 〜 5,067万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| マイスト立川 | 2,471万円 〜 3,649万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全26戸 |
| プレシス立川 | 3,367万円 〜 5,541万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全58戸 |
| オルカ | 1,820万円 〜 3,008万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラッキークローバー2 | 1,819万円 〜 3,056万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,219万円 〜 3,866万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月（築14年） 地上6階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション国立第8 | 983万円 〜 2,613万円 | 東京都国立市富士見台4丁目38-4 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション国立第7 | 2,658万円 〜 3,769万円 | 東京都国立市富士見台3丁目2-4 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション国立 | 1,842万円 〜 3,471万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-12 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション国立さくら通り | 2,808万円 〜 3,383万円 | 東京都国立市富士見台2丁目43-3 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション国立第2 | 1,544万円 〜 1,770万円 | 東京都国立市東1丁目3-18 |
1983年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・ライオンズ国立 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国立市西2丁目24-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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