東京都国立市中1丁目10-34
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,198 万円 34.62m²の部屋
〜4,149 万円 55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス国立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス国立の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス国立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
42.96m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東京 国分寺店 | ||||||
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,198万円 (63万円 / m²) 34.62m²の部屋
〜4,149万円 (75万円 / m²) 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.62m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,198万円 | 4,149万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 79万1,340円 | 143万5,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 83万1,340円 | 147万5,170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,114万4,504円 | 4,001万4,355円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:6.24% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 4,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,150万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,199万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 3,399万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 3,699万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,899万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 3,999万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 3,499万円 | 50.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 2,880万円 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3,599万円 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,880万円 | 34.62m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,198万円 |
| 買取 | 1,319万円 〜 1,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.89万円 / 月 34.62m²の部屋
〜
14.05万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 5階 | 2025年11月 |
| 11万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.06m² | 2DK / 5階 | 2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 43.06m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.67m² | 2DK / 3階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 43.06m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 43.06m² | 2DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 11万円 / 月 | 44.67m² | 2DK / 2階 | 2013年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.96m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 3階 | 2010年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 国立エースビル国立ヒルズ | 1,036万円 〜 1,430万円 | 東京都国立市中1丁目18-35 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル国立 | 1,218万円 〜 1,587万円 | 東京都国立市東1丁目16-22 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ国立 | 636万円 〜 890万円 | 東京都国立市中1丁目2-11 |
1986年6月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
| 国立ダイカンプラザ | 2,290万円 〜 3,963万円 | 東京都国立市東1丁目3-15 |
1985年9月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
| ハイムヤマ | 1,150万円 〜 1,642万円 | 東京都国立市東1丁目14-20 |
1985年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国立第2 | 1,556万円 〜 1,822万円 | 東京都国立市東1丁目3-18 |
1983年12月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンライフ国立 | 2,126万円 〜 3,010万円 | 東京都国立市東1丁目14-21 |
1985年11月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
| シティハウス国立 | 3,148万円 〜 4,607万円 | 東京都国立市東1丁目14-1 |
1982年12月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
| ベルグリーン国立 | 2,234万円 〜 3,157万円 | 東京都国分寺市光町1丁目39-28 |
1983年12月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| ハイネス国立 | 2,156万円 〜 3,188万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-16 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
| シグマース国立 | 662万円 〜 811万円 | 東京都国立市中1丁目2-30 |
1983年4月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
| 国立ダイカンプラザ2号館 | 3,040万円 〜 4,769万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-20 |
1986年6月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
| タッシ国立 | 825万円 〜 1,181万円 | 東京都国分寺市光町1丁目1-15 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全54戸 |
| ビアン国立 | 879万円 〜 1,279万円 | 東京都国立市西1丁目1-6 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
| Regrand国立 | 892万円 〜 2,716万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-12 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション国立第5 | 2,184万円 〜 2,737万円 | 東京都国分寺市西町1丁目11-26 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン国立 | 515万円 〜 1,659万円 | 東京都国立市東3丁目11-8 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
| インペリアル国立ガーデンハウス西館 | 3,465万円 〜 4,115万円 | 東京都国分寺市光町3丁目17-1 |
1984年8月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
| インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 2,241万円 〜 4,081万円 | 東京都国分寺市光町3丁目16-31 |
1984年8月(築42年) 地上6階 / 全34戸 |
| サンパレス国立 | 625万円 〜 3,776万円 | 東京都国立市西2丁目25-6 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフルール | 1,186万円 〜 2,886万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-8 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
| サンコート椙田 | 2,097万円 〜 3,463万円 | 東京都国分寺市富士本2丁目23-15 |
1985年3月(築42年) 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション国立第3 | 2,582万円 〜 8,776万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 |
1984年4月(築43年) 地上3階 / 全28戸 |
| ファンタジア壱番館 | 956万円 〜 2,866万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目3-22 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国立ダイヤモンドマンション | 2,173万円 〜 2,629万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-3 |
1985年12月(築41年) 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション国立 | 1,841万円 〜 3,463万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-12 |
1983年9月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
| ランドハイム | 1,827万円 〜 2,441万円 | 東京都国立市富士見台3丁目5-5 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ日吉 | 1,906万円 〜 2,263万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目2-6 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
| ヤノサンライズビルアクロス西国立 | 1,838万円 〜 2,477万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-7 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西国分寺パーク・ホームズ | 3,276万円 〜 3,845万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目2-1 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス国立2 | 4,489万円 〜 8,237万円 | 東京都国立市富士見台2丁目37-7 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス国立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス国立から近い順に表示しています
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
不動産ニーズに幅広くお応えします。
物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
FP国際資格保有の担当者が対応いたします
府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
店舗内観
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス国立 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国立市中1丁目10-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社三平興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月22日]
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都国立市中1丁目10-34【最寄り駅からのアクセス情報】
JR南武線 / 矢川駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月:1984年12月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか