ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市ダイアパレス国立

ダイアパレス国立 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市中1丁目10-34

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,198 万円 34.62m²の部屋

4,102 万円 55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】JR中央線「国立」駅徒歩4分の好立地

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    1/13
  • 【エントランス】新耐震基準のマンション。西面、南面外装修繕工事済み

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    2/13
  • 【エントランス】オートロック付きでセキュリティも安心です

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    3/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】国立市立国立第八小学校 660m

    【周辺】国立市立国立第八小学校 660m

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  • 【周辺】国立市立国立第一中学校 1530m

    【周辺】国立市立国立第一中学校 1530m

    6/13
  • 【周辺】ファミリーマート国立中一丁目店 150m

    【周辺】ファミリーマート国立中一丁目店 150m

    7/13
  • 【周辺】西友国立店 170m

    【周辺】西友国立店 170m

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  • 【周辺】スギ薬局国立中店 210m

    【周辺】スギ薬局国立中店 210m

    9/13
  • 【周辺】国立駅前郵便局 360m

    【周辺】国立駅前郵便局 360m

    10/13
  • 【周辺】国立さくら病院 620m

    【周辺】国立さくら病院 620m

    11/13
  • 【周辺】nonowa国立 400m

    【周辺】nonowa国立 400m

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  • 【周辺】りそな銀行国立支店 210m

    【周辺】りそな銀行国立支店 210m

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ダイアパレス国立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス国立は売ったらいくら?参考査定価格

2,198万円 (63万円 / m²) 34.62m²の部屋

4,102万円 (75万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ダイアパレス国立周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 5.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:4.89%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 55.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
3,980万円 55.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
4,180万円 55.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
4,380万円 55.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
3,150万円 50.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
3,199万円 50.00m² 2LDK / 3階 2023年11月
3,399万円 50.00m² 2LDK / 3階 2023年10月
3,699万円 50.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
3,899万円 50.00m² 2LDK / 3階 2023年7月
3,999万円 50.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
3,499万円 50.16m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年8月
2,880万円 55.00m² 2DK / 2階 2021年3月〜2021年6月
3,599万円 50.16m² 3DK / 2階 2020年12月〜2021年4月
1,880万円 34.62m² 1DK / 1階 2021年2月〜2021年3月
2,580万円 55.00m² 2LDK / 5階 2011年1月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,198万円
買取 1,319万円 〜 1,758万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス国立は貸したらいくら?参考賃料

7.88万円 / 月 34.62m²の部屋

14.05万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス国立の賃料掲載履歴(26件)

ダイアパレス国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 43.08m² 2DK / 5階 2025年11月
11万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2023年3月〜2023年4月
10.7万円 / 月 55.00m² 2DK / 2階 2020年11月〜2021年3月
10.7万円 / 月 55.00m² 2DK / 2階 2020年9月
8.8万円 / 月 43.06m² 2DK / 5階 2019年7月
10万円 / 月 43.06m² 2DK / 5階 2019年2月〜2019年6月
10.5万円 / 月 44.67m² 2DK / 3階 2019年2月
9万円 / 月 50.16m² 3DK / 2階 2018年3月〜2018年4月
10万円 / 月 43.06m² 2DK / 5階 2016年2月〜2016年3月
10.7万円 / 月 55.00m² 2DK / 2階 2014年6月〜2015年3月
10万円 / 月 43.06m² 2DK / 5階 2014年12月〜2015年1月
11万円 / 月 50.96m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年8月
11.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
13.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2014年3月
9.8万円 / 月 50.16m² 3DK / 4階 2013年11月〜2013年12月
11万円 / 月 44.67m² 2DK / 2階 2013年12月
11.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2012年11月〜2013年3月
11.5万円 / 月 50.96m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2013年2月
12万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2012年9月〜2012年10月
11万円 / 月 50.16m² 3DK / 4階 2012年6月〜2012年8月
11.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2012年8月
11.5万円 / 月 50.96m² 2LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
12万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2011年8月〜2012年4月
11.9万円 / 月 50.16m² 3DK / 3階 2010年7月〜2010年9月
12.5万円 / 月 50.16m² 3DK / 3階 2010年6月
10.8万円 / 月 50.16m² 3DK / 2階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
国立エースビル国立ヒルズ 1,019万円 〜 1,388万円 東京都国立市中1丁目18-35 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メイプル国立 1,193万円 〜 1,535万円 東京都国立市東1丁目16-22 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
セントヒルズ国立 633万円 〜 875万円 東京都国立市中1丁目2-11 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全29戸
国立ダイカンプラザ 2,286万円 〜 3,908万円 東京都国立市東1丁目3-15 1985年9月(築41年)
地上6階 / 全40戸
ハイムヤマ 1,126万円 〜 1,588万円 東京都国立市東1丁目14-20 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション国立第2 1,550万円 〜 1,793万円 東京都国立市東1丁目3-18 1983年12月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンライフ国立 2,120万円 〜 2,964万円 東京都国立市東1丁目14-21 1985年11月(築41年)
地上3階 / 全9戸
シティハウス国立 3,141万円 〜 4,548万円 東京都国立市東1丁目14-1 1982年12月(築44年)
地上3階 / 全21戸
ベルグリーン国立 2,230万円 〜 3,116万円 東京都国分寺市光町1丁目39-28 1983年12月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ハイネス国立 2,151万円 〜 3,143万円 東京都国分寺市光町1丁目38-16 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全20戸
シグマース国立 660万円 〜 798万円 東京都国立市中1丁目2-30 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全27戸
国立ダイカンプラザ2号館 3,040万円 〜 4,714万円 東京都国分寺市光町1丁目38-20 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全25戸
タッシ国立 807万円 〜 1,142万円 東京都国分寺市光町1丁目1-15 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全54戸
ビアン国立 862万円 〜 1,238万円 東京都国立市西1丁目1-6 1984年2月(築43年)
地上4階 / 全20戸
Regrand国立 876万円 〜 2,644万円 東京都国分寺市西町1丁目11-12 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全38戸
ライオンズマンション国立第5 2,185万円 〜 2,704万円 東京都国分寺市西町1丁目11-26 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全20戸
メゾン国立 514万円 〜 1,637万円 東京都国立市東3丁目11-8 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全24戸
インペリアル国立ガーデンハウス西館 3,470万円 〜 4,069万円 東京都国分寺市光町3丁目17-1 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全16戸
インペリアル国立ガーデンハウス東館 2,239万円 〜 4,034万円 東京都国分寺市光町3丁目16-31 1984年8月(築42年)
地上6階 / 全34戸
サンパレス国立 625万円 〜 3,778万円 東京都国立市西2丁目25-6 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンフルール 1,160万円 〜 2,796万円 東京都国分寺市日吉町3丁目26-8 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全9戸
サンコート椙田 2,060万円 〜 3,367万円 東京都国分寺市富士本2丁目23-15 1985年3月(築42年)
地上7階 / 全34戸
ライオンズマンション国立第3 2,580万円 〜 8,684万円 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 1984年4月(築42年)
地上3階 / 全28戸
ファンタジア壱番館 964万円 〜 2,918万円 東京都立川市羽衣町2丁目3-22 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
国立ダイヤモンドマンション 2,206万円 〜 2,655万円 東京都立川市羽衣町2丁目11-3 1985年12月(築41年)
地上8階 / 全28戸
ライオンズマンション国立 1,841万円 〜 3,463万円 東京都国立市富士見台2丁目45-12 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全23戸
ランドハイム 1,828万円 〜 2,443万円 東京都国立市富士見台3丁目5-5 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイハイツ日吉 1,829万円 〜 2,138万円 東京都国分寺市日吉町3丁目2-6 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全17戸
ヤノサンライズビルアクロス西国立 1,870万円 〜 2,501万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-7 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
西国分寺パーク・ホームズ 3,259万円 〜 3,753万円 東京都府中市武蔵台3丁目2-1 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全20戸

国立市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス国立2 4,488万円 〜 8,245万円 東京都国立市富士見台2丁目37-7 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイアパレス国立の売却に強い不動産会社 14社

ダイアパレス国立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス国立から近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
0.1
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(05)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.7
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
2.9
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
東京建物不動産販売株式会社 新宿支店
物件から
22.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目25-1 新宿センタービルB1F
  • JR山手線 新宿駅 徒歩7分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
24.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
24.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
25.7
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社GAYA不動産
物件から
26.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
27.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
50.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ダイアパレス国立の物件概要

マンション名称 ダイアパレス国立
所在地
東京都国立市中1丁目10-34 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 矢川駅 徒歩26分(約2.04km)
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス国立1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/7
  • ダイアパレス国立3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/7
  • ダイアパレス国立3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • ダイアパレス国立2SDK2階間取り

    2SDK 2階

    4/7
  • ダイアパレス国立2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/7
  • ダイアパレス国立2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/7
  • ダイアパレス国立2DK5階間取り

    2DK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1984年12月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社三平興業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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