ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市クオス永山

クオス永山 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市貝取1300-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,150 万円 67.86m²の部屋

2,695 万円 67.86m²の部屋

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クオス永山は売ったらいくら?参考査定価格

2,150万円 (32万円 / m²) 67.86m²の部屋

2,695万円 (40万円 / m²) 67.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市貝取)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

多摩市貝取のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,277万円 100%
築25年(2年後) 2,219万円 97.4%
築30年(7年後) 2,071万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,150万円
2年後(築25年) 97.4% 2,095万円
7年後(築30年) 90.9% 1,955万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市貝取の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,150万円 (67.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 33万円 / m²

クオス永山周辺の中古マンション価格推移情報

クオス永山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.29%、 2年前→1年前:0.27%、 1年前→今年:2.28%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,150万円
買取 1,290万円 〜 1,720万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クオス永山は貸したらいくら?参考賃料

12.46万円 / 月 67.86m²の部屋

14.29万円 / 月 67.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クオス永山の賃料掲載履歴(1件)

クオス永山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス永山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティ多摩永山リヴィエール 2,625万円 〜 4,079万円 東京都多摩市貝取1330 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全34戸
ロアジール永山 569万円 〜 718万円 東京都多摩市諏訪1丁目1-1 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルテ・ババ 1,145万円 〜 1,730万円 東京都多摩市永山1丁目1-8 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全39戸
ダイアパレス永山ホワイトエレガンス 2,948万円 〜 4,427万円 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全29戸
ライオンズヒルズ多摩永山壱番館 3,121万円 〜 4,126万円 東京都多摩市永山1丁目11-4 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全49戸
プラネット 2,602万円 〜 3,332万円 東京都多摩市貝取1757-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 3,240万円 〜 4,097万円 東京都多摩市永山1丁目10-3 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全62戸
岩の入ハイツ 895万円 〜 1,155万円 東京都多摩市永山1丁目9-23 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全25戸
ベルジュール永山 3,194万円 〜 4,002万円 東京都多摩市馬引沢1丁目8-9 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズグローベル京王永山 2,770万円 〜 3,850万円 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンフォレスト 945万円 〜 1,211万円 東京都多摩市永山2丁目14-7 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全25戸
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 1,978万円 〜 3,646万円 東京都多摩市連光寺2丁目64-5 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全34戸
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション 2,242万円 〜 3,697万円 東京都多摩市連光寺2丁目62-9 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全47戸
アーデル永山ヒルズ 2,491万円 〜 4,140万円 東京都多摩市永山2丁目23-1 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全1戸
T-1st 619万円 〜 1,836万円 東京都多摩市永山2丁目16-35 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーコート蔵 1,067万円 〜 2,734万円 東京都多摩市永山2丁目23-32 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全26戸
ロアーブル多摩永山 2,520万円 〜 3,436万円 東京都多摩市馬引沢2丁目17-2 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全24戸
マイキャッスル多摩センター 3,089万円 〜 3,858万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目5-4 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全29戸
シェソワ 865万円 〜 1,798万円 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全7戸
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 4,441万円 〜 6,988万円 東京都多摩市関戸4丁目26-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全157戸
オーベル多摩永山 3,155万円 〜 4,986万円 東京都多摩市永山3丁目18-4 2004年8月(築21年)
地上11階 / 全145戸
ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 3,210万円 〜 4,166万円 東京都多摩市関戸2丁目65-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン 3,867万円 〜 5,860万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全27戸
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ 2,948万円 〜 3,561万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全77戸
モナーク聖蹟桜ヶ丘 3,247万円 〜 3,921万円 東京都多摩市和田1548 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全36戸
アルシオン聖蹟桜ケ丘 2,648万円 〜 4,332万円 東京都多摩市関戸3丁目2 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全27戸
アティチヒロ 2,198万円 〜 2,873万円 東京都多摩市和田2009-1 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全30戸
セーナ多摩センター 2,082万円 〜 2,600万円 東京都多摩市落合1丁目16-10 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全27戸
パトリア桜ヶ丘 1,273万円 〜 2,301万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全40戸
サンライズ中和田 1,852万円 〜 2,369万円 東京都多摩市和田2015-9 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クオス永山の売却に強い不動産会社 6社

クオス永山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クオス永山から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
2.3
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.4
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
中央企画株式会社
物件から
2.4
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
5.1
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
8.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21FEC
物件から
10.2
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号

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建物詳細情報

マンション名称 クオス永山
所在地 東京都多摩市貝取1300-1
交通
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩29分
  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩9分
  • 【周辺】多摩市立落合中学校 徒歩41分。中学校 3240m

    【周辺】多摩市立落合中学校 徒歩41分。中学校 3240m

    1/8
  • 【周辺】小田急マルシェ永山 徒歩10分。ショッピングセンター 740m

    【周辺】小田急マルシェ永山 徒歩10分。ショッピングセンター 740m

    2/8
  • 【周辺】西友 永山店 徒歩11分。ショッピングセンター 850m

    【周辺】西友 永山店 徒歩11分。ショッピングセンター 850m

    3/8
  • 【周辺】トイザらス多摩店・サンドラック 徒歩19分。ショッピングセンター 1500m

    【周辺】トイザらス多摩店・サンドラック 徒歩19分。ショッピングセンター 1500m

    4/8
  • 【周辺】ファミリーマート 徒歩4分。コンビニ 280m

    【周辺】ファミリーマート 徒歩4分。コンビニ 280m

    5/8
  • 【周辺】西友 徒歩11分。スーパー 850m

    【周辺】西友 徒歩11分。スーパー 850m

    6/8
  • 【周辺】サミットストア東寺方店 徒歩19分。スーパー 1500m

    【周辺】サミットストア東寺方店 徒歩19分。スーパー 1500m

    7/8
  • 【周辺】ウエルシア日野落川店 徒歩43分。ドラックストア 3420m

    【周辺】ウエルシア日野落川店 徒歩43分。ドラックストア 3420m

    8/8
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クオス永山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クオス永山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
クオス永山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クオス永山の売り時ですか?
クオス永山がある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で14.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.29%、2年前→1年前:0.27%、1年前→今年:2.28%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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