東京都多摩市貝取1300-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,150 万円 67.86m²の部屋
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2,150万円 (32万円 / m²) 67.86m²の部屋
〜2,695万円 (40万円 / m²) 67.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(多摩市貝取)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,277万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,219万円 | 97.4% |
築30年(7年後) | 2,071万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,150万円 |
2年後(築25年) | 97.4% | 2,095万円 |
7年後(築30年) | 90.9% | 1,955万円 |
このマンションと、多摩市貝取の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,150万円 (67.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 33万円 / m² |
クオス永山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.29%、 2年前→1年前:0.27%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,150万円 |
買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.46万円 / 月 67.86m²の部屋
〜
14.29万円 / 月 67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオス永山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス永山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティ多摩永山リヴィエール | 2,625万円 〜 4,079万円 | 東京都多摩市貝取1330 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全34戸 |
ロアジール永山 | 569万円 〜 718万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目1-1 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルテ・ババ | 1,145万円 〜 1,730万円 | 東京都多摩市永山1丁目1-8 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全39戸 |
ダイアパレス永山ホワイトエレガンス | 2,948万円 〜 4,427万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズヒルズ多摩永山壱番館 | 3,121万円 〜 4,126万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-4 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
プラネット | 2,602万円 〜 3,332万円 | 東京都多摩市貝取1757-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 | 3,240万円 〜 4,097万円 | 東京都多摩市永山1丁目10-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
岩の入ハイツ | 895万円 〜 1,155万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-23 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全25戸 |
ベルジュール永山 | 3,194万円 〜 4,002万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目8-9 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズグローベル京王永山 | 2,770万円 〜 3,850万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンフォレスト | 945万円 〜 1,211万円 | 東京都多摩市永山2丁目14-7 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全25戸 |
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 1,978万円 〜 3,646万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目64-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション | 2,242万円 〜 3,697万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-9 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全47戸 |
アーデル永山ヒルズ | 2,491万円 〜 4,140万円 | 東京都多摩市永山2丁目23-1 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全1戸 |
T-1st | 619万円 〜 1,836万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-35 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート蔵 | 1,067万円 〜 2,734万円 | 東京都多摩市永山2丁目23-32 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
ロアーブル多摩永山 | 2,520万円 〜 3,436万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目17-2 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
マイキャッスル多摩センター | 3,089万円 〜 3,858万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目5-4 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
シェソワ | 865万円 〜 1,798万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 4,441万円 〜 6,988万円 | 東京都多摩市関戸4丁目26-1 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全157戸 |
オーベル多摩永山 | 3,155万円 〜 4,986万円 | 東京都多摩市永山3丁目18-4 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全145戸 |
ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 | 3,210万円 〜 4,166万円 | 東京都多摩市関戸2丁目65-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン | 3,867万円 〜 5,860万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全27戸 |
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ | 2,948万円 〜 3,561万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全77戸 |
モナーク聖蹟桜ヶ丘 | 3,247万円 〜 3,921万円 | 東京都多摩市和田1548 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
アルシオン聖蹟桜ケ丘 | 2,648万円 〜 4,332万円 | 東京都多摩市関戸3丁目2 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
アティチヒロ | 2,198万円 〜 2,873万円 | 東京都多摩市和田2009-1 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
セーナ多摩センター | 2,082万円 〜 2,600万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-10 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全27戸 |
パトリア桜ヶ丘 | 1,273万円 〜 2,301万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
サンライズ中和田 | 1,852万円 〜 2,369万円 | 東京都多摩市和田2015-9 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クオス永山 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市貝取1300-1 |
交通 |
|
【周辺】多摩市立落合中学校 徒歩41分。中学校 3240m
1/8【周辺】小田急マルシェ永山 徒歩10分。ショッピングセンター 740m
2/8【周辺】西友 永山店 徒歩11分。ショッピングセンター 850m
3/8【周辺】トイザらス多摩店・サンドラック 徒歩19分。ショッピングセンター 1500m
4/8【周辺】ファミリーマート 徒歩4分。コンビニ 280m
5/8【周辺】西友 徒歩11分。スーパー 850m
6/8【周辺】サミットストア東寺方店 徒歩19分。スーパー 1500m
7/8【周辺】ウエルシア日野落川店 徒歩43分。ドラックストア 3420m
8/8築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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