兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,729 万円 72.71m²の部屋
〜2,775 万円 97.15m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,729万円 （24万円 / m²） 72.71m²の部屋
〜2,775万円 （29万円 / m²） 97.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
エルシー糀台1402号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.16%、 2年前→1年前：0.43%、 1年前→今年：1.57% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシー糀台1402号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,970万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 2,070万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 80.11m² | 4DK / 3階 | 2017年11月 |
| 1,490万円 | 76.44m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 1,860万円 | 76.44m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 1,750万円 | 80.11m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,850万円 | 76.44m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,729万円 |
| 買取 | 1,038万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.07万円 / 月 72.71m²の部屋
〜
12.77万円 / 月 97.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルシー糀台1402号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシー糀台1402号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 76.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 76.44m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.71m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.71m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 99.48m² | 4LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルシー糀台1401号棟 | 2,337万円 〜 3,875万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 |
1989年3月（築36年） 地上13階 / 全156戸 |
| 西神糀台ミオ | 723万円 〜 2,861万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-4 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全52戸 |
| エルシー糀台1403号棟 | 1,871万円 〜 2,245万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| エルシー糀台2411号棟 | 2,052万円 〜 2,966万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全88戸 |
| エルシー糀台2405号棟 | 2,096万円 〜 2,515万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西神中央ウェステージ壱番館 | 2,291万円 〜 3,470万円 | 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-1 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全639戸 |
| エルシー糀台2407号棟 | 1,992万円 〜 2,888万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全88戸 |
| 西神中央ウェステージ弐番館 | 1,885万円 〜 3,352万円 | 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-2 |
1989年2月（築37年） 地上15階 / 全639戸 |
| 西神中央ウェステージ参番館 | 2,075万円 〜 3,328万円 | 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全220戸 |
| 西神中央シティヒルズA棟 | 1,744万円 〜 2,934万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 |
1991年3月（築34年） 地上20階 / 全216戸 |
| 西神中央シティヒルズB棟 | 2,059万円 〜 3,286万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 |
1991年3月（築34年） 地上20階 / 全216戸 |
| 西神中央シティヒルズC棟 | 2,011万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 |
1991年3月（築34年） 地上20階 / 全216戸 |
| ヴァンヴェールK21番館 | 2,081万円 〜 3,027万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-1 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全188戸 |
| ヴァンヴェールK22番館 | 1,855万円 〜 2,836万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-2 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全188戸 |
| ヴァンヴェールK23番館 | 2,217万円 〜 3,460万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-3 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全89戸 |
| ヴァンヴェールK24番館 | 2,344万円 〜 3,298万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-4 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全188戸 |
| ウェル・メロード狩場台5号棟 | 1,431万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-5 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台6号棟 | 1,578万円 〜 1,893万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台9号棟 | 1,790万円 〜 2,147万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-9 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェル・メロード狩場台10号棟 | 1,307万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全128戸 |
| ウェル・メロード狩場台12号棟 | 2,075万円 〜 2,490万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-12 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台11号棟 | 1,728万円 〜 2,074万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-11 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェル・メロード狩場台3号棟 | 1,585万円 〜 1,902万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全130戸 |
| ウェル・メロード狩場台第213号棟 | 1,887万円 〜 2,563万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-13 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウェル・メロード狩場台1号棟 | 1,582万円 〜 2,214万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台第217号棟 | 1,300万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-17 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全128戸 |
| ウェル・メロード狩場台第214号棟 | 1,169万円 〜 1,596万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-14 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウェル・メロード狩場台第215号棟 | 1,834万円 〜 2,572万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-15 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウェル・メロード狩場台第219号棟 | 1,838万円 〜 2,470万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-19 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全128戸 |
| 市営住宅シティハイツ竹の台2号棟 | 1,267万円 〜 1,551万円 | 兵庫県神戸市西区竹の台2丁目16-3-2 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルシー糀台1402号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/17
【エントランス】陽当たりの良い明るいエントランスですね
2/17
【駐車場】
3/17
【周辺】【小学校】糀台小学校まで172ｍ
4/17
【周辺】【中学校】櫨谷中学校まで948ｍ
5/17
【周辺】【スーパー】万代 西神中央店まで1176ｍ
6/17
【周辺】【ショッピングセンター】プレンティまで390ｍ
7/17
【周辺】【駅】西神中央駅まで651ｍ
8/17
【周辺】【スーパー】トーホーストアかりばプラザ店まで1067ｍ
9/17
【周辺】【スーパー】トーホーストア竹の台店まで1996ｍ
10/17
【周辺】【ドラッグストア】アルカドラッグストアー狩場台店まで992ｍ
11/17
【周辺】【総合病院】西神戸医療センターまで823ｍ
12/17
【周辺】【郵便局】神戸西郵便局まで916ｍ
13/17
【周辺】【郵便局】竹の台郵便局まで1923ｍ
14/17
【周辺】【公園】狩場台公園まで1344ｍ
15/17
【周辺】【公園】竹の南公園まで1644ｍ
16/17
【周辺】【デパート】そごう西神店まで709ｍ
17/17| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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