価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,743 万円 72.71m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,743万円72.71m²の部屋24万円 / m²
〜2,075万円72.71m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,743万円 |
買取 | 1,046万円 〜 1,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.47万円72.71m²の部屋
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エルシー糀台1403号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、 2年前→1年前:7.99%、 1年前→今年:-0.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルシー糀台1403号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】東南角住戸。80平米超の4DKタイプ。洗面所・浴室に窓があります。
【周辺】メイン道路から少し奥に入るので、周辺は静かな環境です。
【周辺】西神山手線「西神中央」駅まで徒歩4分。始発駅なので、通勤通学時に座れるのが便利です。
【周辺】プレンティ
【周辺】神戸市立糀台小学校
【周辺】神戸市立櫨谷中学校
【周辺】糀台公園
【周辺】あゆみ幼稚園
【周辺】西神戸医療センター
【周辺】そごう西神店
【周辺】ミリオンタウン西神中央店
【周辺】三井住友銀行西神中央支店
【周辺】みなと銀行西神中央支店
【周辺】神戸西郵便局
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 明和工務店・林工務店・大木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルシー糀台1401号棟 | 2,301万円 〜 3,787万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 |
1989年3月(築36年) 地上13階 / 全156戸 |
エルシー糀台1402号棟 | 1,756万円 〜 2,794万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全156戸 |
エルシー糀台2405号棟 | 1,957万円 〜 2,329万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西神中央ウェステージ壱番館 | 2,331万円 〜 3,499万円 | 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-1 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全639戸 |
西神糀台ミオ | 672万円 〜 2,640万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-4 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全52戸 |
エルシー糀台2411号棟 | 2,022万円 〜 2,870万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
エルシー糀台2407号棟 | 1,957万円 〜 2,815万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全88戸 |
西神中央ウェステージ弐番館 | 1,979万円 〜 3,493万円 | 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-2 |
1989年2月(築36年) 地上15階 / 全639戸 |
西神中央ウェステージ参番館 | 2,060万円 〜 3,275万円 | 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全220戸 |
西神中央シティヒルズA棟 | 1,776万円 〜 2,964万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上20階 / 全216戸 |
西神中央シティヒルズB棟 | 2,180万円 〜 3,451万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上20階 / 全216戸 |
西神中央シティヒルズC棟 | 2,114万円 〜 2,778万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上20階 / 全216戸 |
ヴァンヴェールK21番館 | 1,974万円 〜 2,846万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-1 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全188戸 |
ヴァンヴェールK22番館 | 1,847万円 〜 2,799万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-2 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全188戸 |
ヴァンヴェールK23番館 | 2,171万円 〜 3,360万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-3 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全89戸 |
ウェル・メロード狩場台5号棟 | 1,416万円 〜 1,912万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全192戸 |
ヴァンヴェールK24番館 | 2,317万円 〜 3,233万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-4 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全188戸 |
ウェル・メロード狩場台6号棟 | 1,540万円 〜 1,833万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全192戸 |
ウェル・メロード狩場台9号棟 | 1,651万円 〜 1,964万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-9 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェル・メロード狩場台10号棟 | 1,515万円 〜 1,803万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-10 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全128戸 |
ウェル・メロード狩場台12号棟 | 1,914万円 〜 2,277万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-12 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全192戸 |
ウェル・メロード狩場台11号棟 | 1,594万円 〜 1,897万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-11 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェル・メロード狩場台3号棟 | 1,550万円 〜 1,844万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全130戸 |
ウェル・メロード狩場台1号棟 | 1,603万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全192戸 |
ウェル・メロード狩場台第213号棟 | 1,851万円 〜 2,493万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-13 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ウェル・メロード狩場台第217号棟 | 1,283万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-17 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全128戸 |
ウェル・メロード狩場台第214号棟 | 1,554万円 〜 2,074万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-14 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全444戸 |
ウェル・メロード狩場台第215号棟 | 1,818万円 〜 2,528万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-15 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ウェル・メロード狩場台第219号棟 | 1,802万円 〜 2,401万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-19 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全128戸 |
市営住宅シティハイツ竹の台1号棟 | 1,154万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市西区竹の台2丁目16-3-1 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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