兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,323 万円 76.94m²の部屋
〜3,861 万円 106.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【周辺】西神中央駅まで300m
2/3
【周辺】プレンティまで200m
3/3エルシー糀台1401号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルシー糀台1401号棟の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,323万円 （30万円 / m²） 76.94m²の部屋
〜3,861万円 （36万円 / m²） 106.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.94m²の部屋の場合 | 106.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,323万円 | 3,861万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万2,590円 | 134万130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万2,590円 | 138万130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,234万9,919円 | 3,722万2,129円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エルシー糀台1401号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：0.15% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシー糀台1401号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 114.62m² | 3LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 4,280万円 | 114.62m² | 3LDK / 12階 | 2024年12月 |
| 3,380万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,730万円 | 92.09m² | 3LDK / 11階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 2,730万円 | 92.09m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,790万円 | 91.33m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,890万円 | 91.33m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 2,580万円 | 82.99m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,980万円 | 82.99m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,323万円 |
| 買取 | 1,394万円 〜 1,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.08万円 / 月 76.94m²の部屋
〜
13.45万円 / 月 106.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルシー糀台1401号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシー糀台1401号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 106.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 91.33m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルシー糀台1403号棟 | 1,833万円 〜 2,205万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| エルシー糀台1402号棟 | 1,714万円 〜 2,757万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全156戸 |
| 西神糀台ミオ | 705万円 〜 2,789万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-4 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全52戸 |
| エルシー糀台2405号棟 | 2,048万円 〜 2,463万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルシー糀台2411号棟 | 2,001万円 〜 2,897万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全88戸 |
| 西神中央ウェステージ壱番館 | 2,242万円 〜 3,400万円 | 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-1 |
1988年3月（築39年） 地上15階 / 全639戸 |
| エルシー糀台2407号棟 | 1,976万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全88戸 |
| 西神中央ウェステージ弐番館 | 2,015万円 〜 3,596万円 | 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-2 |
1989年2月（築38年） 地上15階 / 全195戸 |
| 西神中央ウェステージ参番館 | 2,130万円 〜 3,419万円 | 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全639戸 |
| 西神中央シティヒルズA棟 | 1,677万円 〜 2,828万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 |
1991年3月（築36年） 地上20階 / 全216戸 |
| 西神中央シティヒルズB棟 | 1,891万円 〜 3,025万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 |
1991年3月（築36年） 地上20階 / 全216戸 |
| 西神中央シティヒルズC棟 | 1,977万円 〜 2,625万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 |
1991年3月（築36年） 地上20階 / 全216戸 |
| ヴァンヴェールK21番館 | 2,019万円 〜 2,940万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-1 |
1991年2月（築36年） 地上14階 / 全188戸 |
| ヴァンヴェールK22番館 | 1,834万円 〜 2,808万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-2 |
1991年2月（築36年） 地上14階 / 全188戸 |
| ヴァンヴェールK23番館 | 1,975万円 〜 3,089万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-3 |
1991年2月（築36年） 地上14階 / 全89戸 |
| ヴァンヴェールK24番館 | 2,140万円 〜 3,018万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-4 |
1991年2月（築36年） 地上14階 / 全188戸 |
| ウェル・メロード狩場台5号棟 | 1,220万円 〜 1,642万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-5 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台6号棟 | 1,461万円 〜 1,757万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台9号棟 | 1,556万円 〜 1,893万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-9 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェル・メロード狩場台10号棟 | 1,379万円 〜 1,658万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-10 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全128戸 |
| ウェル・メロード狩場台12号棟 | 1,999万円 〜 2,404万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-12 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台11号棟 | 1,664万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-11 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェル・メロード狩場台3号棟 | 1,564万円 〜 2,289万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全130戸 |
| ウェル・メロード狩場台第213号棟 | 1,837万円 〜 2,500万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-13 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウェル・メロード狩場台1号棟 | 1,436万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台第217号棟 | 1,287万円 〜 1,548万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-17 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全128戸 |
| ウェル・メロード狩場台第214号棟 | 1,454万円 〜 1,989万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-14 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェル・メロード狩場台第215号棟 | 1,673万円 〜 2,351万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-15 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウェル・メロード狩場台第219号棟 | 1,814万円 〜 2,443万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-19 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全128戸 |
| ウェル・メロード狩場台第326号棟 | 1,405万円 〜 1,691万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-26 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全130戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルシー糀台1401号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エルシー糀台1401号棟から近い順に表示しています
販売力・集客力・提案力に自信あり！
不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい！
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動！西神中央駅改札すぐ上（駅ビル内）の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます！不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい！査定、相談無料です
店舗内観
ご縁を大切にする会社【サクエステート】
弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
自社買取に自信あり！売却の専門家です♪
皆様初めまして！5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております！
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで！
社員画像
広告力で早期売却！住替えも一括対応。
明石市・神戸市西区・垂水区・須磨区の不動産売却はハウジングプラザ明石店へ！
地域密着の成約実績と市場データをもとに適正価格で査定。
戸建・マンション・住み替えや相続も対応。無料査定・秘密厳守で安心の売却サポート！
社員画像
明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応
Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースバックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルシー糀台1401号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/9
4LDK 1階
2/9
3LDK 4階
3/9
3LDK 4階
4/9
4LDK 4階
5/9
3LDK 5階
6/9
4LDK 5階
7/9
3LDK 9階
8/9
3LDK 11階
9/9| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1【最寄り駅からのアクセス情報】
神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
