価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都西東京市谷戸町3丁目27-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,462 万円 52.97m²の部屋
〜5,084 万円 88.41m²の部屋
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ひばりが丘プラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
88.41m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料25.8万円 |
66.63m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,462万円52.97m²の部屋46万円 / m²
〜5,084万円88.41m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにひばりが丘プラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 66.14m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
4,580万円 | 88.41m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
4,680万円 | 88.41m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
4,180万円 | 85.05m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,780万円 | 88.41m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
7,520万円 | 81.53m² | 1R / 1階 | 2024年9月 |
4,580万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
7,520万円 | 81.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7,520万円 | 81.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月 |
3,580万円 | 66.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
3,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,690万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,790万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月 |
4,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
4,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
4,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,890万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月 |
4,580万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
4,580万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
3,699万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,420万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年6月 |
3,380万円 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,380万円 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,499万円 | 77.14m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,580万円 | 77.14m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月 |
3,680万円 | 77.14m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
2,699万円 | 85.05m² | 4DK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,450万円 | 65.14m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,999万円 | 85.05m² | 4DK / 8階 | 2018年8月 |
3,680万円 | 72.90m² | 2LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年7月 |
3,199万円 | 85.05m² | 4DK / 8階 | 2018年7月 |
2,490万円 | 65.14m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月 |
3,299万円 | 85.05m² | 4DK / 8階 | 2018年6月 |
2,680万円 | 65.14m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
3,390万円 | 85.05m² | 4DK / 8階 | 2018年5月 |
3,490万円 | 85.05m² | 4DK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,799万円 | 85.05m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,990万円 | 85.05m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年12月 |
2,990万円 | 85.05m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年12月 |
2,180万円 | 64.52m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
2,899万円 | 85.05m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年3月 |
3,299万円 | 85.05m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,180万円 | 64.52m² | 2LDK / 9階 | 2013年8月 |
2,180万円 | 64.52m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月 |
2,680万円 | 72.90m² | 3LDK / 11階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,462万円 |
買取 | 1,477万円 〜 1,969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.5万円52.97m²の部屋
〜19.41万円88.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ひばりが丘プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにひばりが丘プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25.8万円 / 月 | 66.00m² | - / 2階 | 2023年7月〜2024年4月 |
39万円 / 月 | 81.00m² | - / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
20万円 / 月 | 23.00m² | - / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
27.5万円 / 月 | 54.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
27.5万円 / 月 | 54.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
12万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月 |
12万円 / 月 | 77.14m² | 2DK / 3階 | 2021年6月 |
13万円 / 月 | 77.14m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
12万円 / 月 | 77.14m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
37万円 / 月 | 81.50m² | - / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
38万円 / 月 | 81.50m² | - / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
13万円 / 月 | 77.14m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
14.6万円 / 月 | 77.14m² | - / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
13.5万円 / 月 | 77.14m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
13万円 / 月 | 77.14m² | 4LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
13.5万円 / 月 | 77.14m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
13万円 / 月 | 77.14m² | 4LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
16.6万円 / 月 | 85.05m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
13.8万円 / 月 | 69.61m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月 |
10.5万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
14.6万円 / 月 | 77.14m² | - / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
16.6万円 / 月 | 85.05m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
15万円 / 月 | 77.14m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
14.8万円 / 月 | 85.05m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
15.5万円 / 月 | 85.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
15.5万円 / 月 | 85.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
12万円 / 月 | 85.04m² | 4LDK / 6階 | 2011年2月〜2012年2月 |
34.7万円 / 月 | 56.70m² | - / 1階 | 2011年1月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
14.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月 |
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ひばりが丘プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:-0.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ひばりが丘プラザ |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-24 |
交通 |
|
【外観】池袋駅から2駅目、急行停車「ひばりが丘」駅徒歩3分好立地物件!
【外観】エントランス自動戸は夜間オートロックになります。
【周辺】りそな銀行 徒歩1分
【周辺】ファミリーマート 徒歩1分
【周辺】ひばりが丘パルコ 徒歩3分
【周辺】西友、ニトリ、コジマ、セリア等々 徒歩3分
【周辺】ミスタードーナッツ 徒歩3分
築年月(築年数) | 1974年9月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 島藤建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カクタス田無マンション | 2,523万円 〜 3,423万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目9-4 |
1973年11月(築52年) 地上9階 / 全36戸 |
ひばりヶ丘ハイツA | 1,294万円 〜 1,856万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目13-3 |
1973年7月(築52年) 地上3階 / 全46戸 |
ひばりヶ丘ハイツB | 1,048万円 〜 1,391万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目13-3 |
1973年7月(築52年) 地上3階 / 全46戸 |
メゾンK | 690万円 〜 1,052万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目9-20 |
1973年3月(築52年) 地上3階 / 全 - 戸 |
日生マンション | 491万円 〜 1,974万円 | 東京都東久留米市本町1丁目6-17 |
1976年9月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
サンハイツ武蔵野 | 843万円 〜 1,205万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目13-13 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全22戸 |
グリーンコーポ | 487万円 〜 661万円 | 東京都西東京市緑町2丁目1-3 |
1973年12月(築52年) 地上3階 / 全 - 戸 |
第一大橋マンション | 1,372万円 〜 1,882万円 | 東京都東久留米市東本町12-3 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金山コープ | 1,125万円 〜 1,699万円 | 東京都東久留米市金山町1丁目1-7 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東久留米マンション | 1,249万円 〜 1,582万円 | 東京都東久留米市南町3丁目7-81 |
1976年5月(築49年) 地上3階 / 全9戸 |
田無第一不二ホームズ | 804万円 〜 2,989万円 | 東京都西東京市田無町3丁目9-7 |
1974年1月(築51年) 地上6階 / 全32戸 |
富士パーム | 1,160万円 〜 2,409万円 | 東京都西東京市田無町3丁目9-6 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全24戸 |
田無パールマンション | 1,021万円 〜 2,316万円 | 東京都西東京市田無町2丁目14-12 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全58戸 |
田無マーシャンハイツ | 872万円 〜 3,132万円 | 東京都西東京市田無町2丁目14-9 |
1974年7月(築51年) 地上8階 / 全67戸 |
田無本町パレス | 1,881万円 〜 3,183万円 | 東京都西東京市田無町2丁目14-10 |
1973年5月(築52年) 地上8階 / 全47戸 |
第二美光マンション | 2,032万円 〜 2,423万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目26-29 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士コーポ | 1,756万円 〜 2,365万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目2-28 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
リスボンパレス | 563万円 〜 1,547万円 | 東京都西東京市田無町4丁目9-6 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大泉スカイマンション | 784万円 〜 964万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目19-2 |
1976年5月(築49年) 地上2階 / 全14戸 |
スカイラーク片山 | 499万円 〜 1,011万円 | 埼玉県新座市片山1丁目21-31 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ八幡平 | 847万円 〜 1,205万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目7-3 |
1975年12月(築50年) 地上3階 / 全18戸 |
田無永谷マンション | 709万円 〜 2,323万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目7-13 |
1973年11月(築52年) 地上6階 / 全111戸 |
アノンド清瀬 | 501万円 〜 1,307万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目16-18 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
ヒルズ清瀬 | 1,707万円 〜 2,351万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目11-44 |
1975年7月(築50年) 地上6階 / 全10戸 |
武蔵関ハイツA | 734万円 〜 4,153万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-31 |
1975年7月(築50年) 地上7階 / 全63戸 |
大泉陵雲閣マンション | 1,248万円 〜 3,045万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-28 |
1974年11月(築51年) 地上5階 / 全64戸 |
関町ファミリーマンション | 1,612万円 〜 3,892万円 | 東京都練馬区関町北2丁目29-17 |
1973年11月(築52年) 地上9階 / 全36戸 |
武蔵関パールハイツ | 654万円 〜 796万円 | 東京都練馬区関町北3丁目22-14 |
1975年12月(築50年) 地上2階 / 全10戸 |
蓮見マンション | 1,240万円 〜 1,715万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目10-41 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーヅ関町スカイハイツ2号棟 | 2,816万円 〜 5,234万円 | 東京都練馬区関町南4丁目18-2 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全287戸 |
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