この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市東伏見3丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,332 万円 63m²の部屋
〜4,607 万円 67.6m²の部屋
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月１回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
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不動産売却なら当社にお任せください！
ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ！
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地域密着！アットホームな不動産会社です
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皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者
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フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,332万円63m²の部屋53万円 / m²
〜4,607万円67.6m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市東伏見)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西東京市東伏見 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,920万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,797万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,332万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 3,192万円 | 95.8％ |
このマンションと、西東京市東伏見の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,332万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,332万円 |
| 買取 | 1,999万円 〜 2,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.39万円63m²の部屋
〜14.77万円67.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンエスポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンエスポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンエスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンエスポワール |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市東伏見3丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】コープ東伏見店 612m
【周辺】セブン-イレブン 練馬関町北3丁目店 372m
【周辺】くすりのダイイチ薬局東伏見店 722m
【周辺】エミオ 武蔵関 1772m
【周辺】武村医院 723m
【周辺】ふじの実保育園 769m
【周辺】早稲田大学 東伏見キャンパス 637m
【周辺】成蹊大学 2583m
【周辺】西東京市立東伏見小学校 726m
【周辺】西東京市立柳沢中学校 1474m
【周辺】武蔵野陽和会病院 1352m
【周辺】きらぼし銀行 東伏見支店 815m
【周辺】武蔵関駅前商店街 1593m
【周辺】下野谷遺跡公園 392m
【周辺】警視庁石神井警察署 武蔵関駐在所 396m
【周辺】保谷東伏見郵便局 398m
【周辺】叙々苑 練馬関町店 428m
【周辺】武蔵野市役所 1192m
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム東伏見壱番館 | 2,697万円 〜 3,880万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-7 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 | 3,517万円 〜 5,531万円 | 東京都西東京市東伏見3丁目9-16 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全67戸 |
| レーベンハイム東伏見弐番館 | 3,223万円 〜 4,189万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-12 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| クレールメゾン関町 | 2,791万円 〜 3,812万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-17 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| 秋桜マンション東伏見 | 732万円 〜 1,025万円 | 東京都西東京市東伏見2丁目6-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ武蔵野2 | 2,637万円 〜 3,309万円 | 東京都練馬区関町南4丁目21-32 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンパレス武蔵野 | 1,315万円 〜 3,709万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目9-3 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| シーリン東伏見 | 4,072万円 〜 5,678万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-25 |
1999年4月（築26年） 地上11階 / 全54戸 |
| シティウインズ三鷹ミュー・プレイス | 4,957万円 〜 6,232万円 | 東京都練馬区関町南4丁目17-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全100戸 |
| レクセルマンション東伏見 | 3,260万円 〜 4,799万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| 第5みなもとマンション | 2,862万円 〜 4,515万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-15 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション西武柳沢第3 | 3,103万円 〜 5,289万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-24 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全78戸 |
| ニチエーイン26 | 1,436万円 〜 2,912万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-22 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ラ.エスペランサ | 3,931万円 〜 5,309万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-31 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアコート東伏見1番館 | 3,026万円 〜 5,388万円 | 東京都西東京市富士町3丁目2-9 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| マイキャッスル武蔵野中央公園 | 3,848万円 〜 5,043万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目7-30 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西武柳沢第2 | 3,037万円 〜 4,587万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-6 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全46戸 |
| シティーハイム武蔵関 | 1,556万円 〜 2,665万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-5 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| 武蔵関サニーコート | 3,596万円 〜 4,959万円 | 東京都練馬区関町北2丁目11-23 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユアコート東伏見2番館 | 3,148万円 〜 4,092万円 | 東京都西東京市富士町2丁目12-15 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラ・フローラ武蔵野5 | 1,190万円 〜 2,336万円 | 東京都練馬区関町南4丁目4-11 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全113戸 |
| ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン | 3,731万円 〜 5,068万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目14-15 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全240戸 |
| アゼリア21 | 1,127万円 〜 4,345万円 | 東京都練馬区関町南4丁目6-12 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| 柳沢ハイム | 2,096万円 〜 3,033万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目10-17 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| レーベンハイム武蔵関 | 3,223万円 〜 4,192万円 | 東京都練馬区関町北2丁目1-6 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヒルズ武蔵関ソレイユ | 3,241万円 〜 4,336万円 | 東京都練馬区関町北5丁目7-36 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンステージ吉祥寺 | 3,594万円 〜 4,644万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目12-14 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルヴァンストリーム | 5,347万円 〜 7,101万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目3-28 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| エコタワーバオバブ | 3,002万円 〜 4,025万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オレンジヒルズ | 1,168万円 〜 1,672万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目1-5 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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