大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,934 万円 95.46m²の部屋
〜3,673 万円 95.46m²の部屋
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ジオ彩都のぞみ丘フロントコートA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジオ彩都のぞみ丘フロントコートA棟の売却に役立つ情報をチェック！
ジオ彩都のぞみ丘フロントコートA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジオ彩都のぞみ丘フロントコートA棟から近い順に表示しています
社員画像
吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
社員画像
関西不動産販売【集客力】に自信があります
箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください！ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
店舗内観
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
社員画像
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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全てはお客様の為に！売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
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茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
社員画像
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
社員画像
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,934万円95.46m²の部屋31万円 / m²
〜3,673万円95.46m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市彩都やまぶき)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茨木市彩都やまぶき / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,416万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,310万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 4,041万円 | 91.5％ |
| 築30年(12年後) | 3,771万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,934万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,863万円 | 97.6％ |
| 7年後(築25年) | 2,684万円 | 91.5％ |
| 12年後(築30年) | 2,505万円 | 85.4％ |
このマンションと、茨木市彩都やまぶきの築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,934万円 (95.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 44万円 / m² |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ彩都のぞみ丘フロントコートA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,934万円 |
| 買取 | 1,760万円 〜 2,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.56万円95.46m²の部屋
〜15.14万円95.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジオ彩都のぞみ丘フロントコートA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジオ彩都のぞみ丘フロントコートA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】平成19年2月建築。総戸数412戸、地上14階建てのマンションです。大阪モノレール「彩都西」駅 徒歩6分と便利な立地です♪
【外観】外観写真
【周辺】ファミリーマート 彩都西駅前店 320m
【周辺】ラ・ムー彩都店 400m
【周辺】類農園直売所・彩都店 480m
【周辺】池田泉州銀行 彩都支店 510m
【周辺】りくろーおじさんの店 彩都の森店 440m
【周辺】彩都西郵便局 480m
【周辺】彩都敬愛保育園 630m
【周辺】ガーデンモール彩都 800m
【周辺】彩都西公園 600m
【周辺】彩都友紘会病院 990m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 412戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟 | 2,453万円 〜 3,742万円 | 大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全412戸 |
| ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟 | 2,467万円 〜 3,914万円 | 大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全412戸 |
| ジオ彩都みなみ坂6番館 | 2,610万円 〜 3,291万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-6 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全444戸 |
| ア・デイ彩都B棟パークレジデンス | 2,516万円 〜 3,281万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-30 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全165戸 |
| ア・デイ彩都C棟ガーデンレジデンス | 3,418万円 〜 5,099万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-31 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全47戸 |
| ア・デイ彩都A棟スカイレジデンス | 2,824万円 〜 3,742万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-21 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全121戸 |
| パセオ彩都あさぎ | 961万円 〜 1,213万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ5丁目10-28 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 彩都シオン | 965万円 〜 1,223万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南2丁目12-69 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランエスポワール | 922万円 〜 1,181万円 | 大阪府茨木市西豊川町5-8 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| ルンガヴィータ | 1,854万円 〜 2,425万円 | 大阪府茨木市西豊川町8-16 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| アストラル・コート | 1,175万円 〜 1,496万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目4-13 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| 石塚ハイム | 1,117万円 〜 1,451万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目10-16 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全44戸 |
| マンションクォーレ | 1,000万円 〜 1,427万円 | 大阪府茨木市西豊川町13-10 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全29戸 |
| アップルガーデン茨木 | 1,921万円 〜 4,685万円 | 大阪府茨木市豊原町9-20 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全252戸 |
| レギャンエスプリ | 1,076万円 〜 1,364万円 | 大阪府箕面市小野原東3丁目8-8 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| エトワール | 940万円 〜 1,193万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目8-40 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| コモド・ポスト1 | 1,058万円 〜 1,339万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目2-12 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・ヴァンス北千里 | 2,894万円 〜 3,957万円 | 大阪府吹田市上山田8-23 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| ジオ北千里古江台1番館 | 3,485万円 〜 4,897万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-1 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全50戸 |
| ジオ北千里古江台4番館 | 4,151万円 〜 4,761万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-4 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ北千里古江台3番館 | 3,748万円 〜 4,298万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-3 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ北千里古江台2号館 | 3,981万円 〜 4,833万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-2 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全50戸 |
| ソレイユ箕面 | 976万円 〜 1,460万円 | 大阪府箕面市坊島2丁目13-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア茨木上穂積 | 2,951万円 〜 4,591万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目1-35 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全92戸 |
| ジオ千里藤白台 | 3,414万円 〜 4,616万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-27 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全35戸 |
| ファインフラッツ茨木 | 3,032万円 〜 3,967万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目4-33 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全61戸 |
| サンメゾン千里藤白台 | 3,363万円 〜 3,857万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-2 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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