ホームズマンション売却マンション査定三重県松阪市ポレスターブロードシティ川井町

ポレスターブロードシティ川井町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県松阪市川井町635

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,005 万円 95.57m²の部屋

2,943 万円 95.71m²の部屋

簡単
1分

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ポレスターブロードシティ川井町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポレスターブロードシティ川井町の売却に強い不動産会社 3社

ポレスターブロードシティ川井町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスターブロードシティ川井町から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 松阪営業所
物件から
0.7
  • 三重県松阪市川井町834-18
  • 近鉄山田線 松阪駅 三重交通バス中大坪停下車 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 松阪花岡 株式会社フレンズ
物件から
2.1
  • 三重県松阪市駅部田町176-4
  • JR参宮線 松阪駅 徒歩30分

地域最大級の広告活動をお約束します

来店型の店舗を生かし、松阪で不動産をお探しの方に直接アプローチを行っていきます。また広告活動に関してもポータルサイトだけではなくチラシなどの紙媒体も併用した広告活動により高値で早期売却を行っていきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 保之
  • 免許番号三重県知事(01)第003639号
近鉄不動産株式会社 津営業所
物件から
17.3
  • 三重県津市広明町364番地 近鉄津駅西口・魚伝ビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩1分
  • JR紀勢本線 津駅 徒歩1分

ネットが当たり前の時代のご提案

当社は、鉄道より始まり、現在では多岐にわたる事業をおこなっております。
【不動産仲介事業】
グループの中核をなす、不動産仲介によって、地域の発展に寄与する取り組みに注力しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ポレスターブロードシティ川井町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,005万円95.57m²の部屋21万円 / m²

2,943万円95.71m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松阪市川井町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松阪市川井町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築19年(現在) 2,173万円 100%
築20年(1年後) 2,117万円 97.4%
築25年(6年後) 1,822万円 83.8%
築30年(11年後) 1,527万円 70.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,005万円 100%
1年後(築20年) 1,953万円 97.4%
6年後(築25年) 1,681万円 83.8%
11年後(築30年) 1,409万円 70.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松阪市川井町の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,005万円 (95.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターブロードシティ川井町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 95.57m² 3LDK / 14階 2015年8月〜2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

95.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,005万円
買取 1,203万円 〜 1,604万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスターブロードシティ川井町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10.65万円95.57m²の部屋

12.5万円95.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスターブロードシティ川井町の賃料掲載履歴(2件)

ポレスターブロードシティ川井町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターブロードシティ川井町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 95.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2024年4月
14万円 / 月 95.71m² 4LDK / 13階 2017年11月〜2017年12月

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ポレスターブロードシティ川井町周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスターブロードシティ川井町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松阪市のマンションの価格は直近の3年間で 5.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.98%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:1.18%

三重県の直近3年間の変動(5.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松阪市

三重県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ポレスターブロードシティ川井町
所在地 三重県松阪市川井町635
交通
  • JR名松線 / 松阪駅 徒歩29分
  • JR紀勢本線 / 松阪駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校「松阪市立松江小学校まで912m」

    【周辺】小学校「松阪市立松江小学校まで912m」

  • 【周辺】中学校「松阪市立西中学校まで1963m」

    【周辺】中学校「松阪市立西中学校まで1963m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「松阪市立松江幼稚園まで791m」

    【周辺】幼稚園、保育園「松阪市立松江幼稚園まで791m」

  • 【周辺】郵便局「松阪川井町郵便局まで1040m」

    【周辺】郵便局「松阪川井町郵便局まで1040m」

  • 【周辺】図書館「松阪市松阪図書館まで552m」

    【周辺】図書館「松阪市松阪図書館まで552m」

築年月(築年数) 2006年5月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ポレスターブロードシティ川井町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャスルハイツ松阪殿町 2,036万円 〜 2,913万円 三重県松阪市殿町1446 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全21戸
サンマンションアトレ松阪駅前 1,772万円 〜 3,036万円 三重県松阪市中町6丁目9 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全82戸
ヴェルハイム 1,181万円 〜 1,751万円 三重県松阪市鎌田町96-1 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィネーズマメゾン 1,550万円 〜 2,159万円 三重県松阪市中央町38-20 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全21戸
フェリーチェ 1,295万円 〜 1,775万円 三重県松阪市荒木町73 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ポレスターブロードシティ川井町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスターブロードシティ川井町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスターブロードシティ川井町の売り時ですか?
ポレスターブロードシティ川井町がある松阪市のマンションの価格は直近の3年間で5.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.98%、2年前→1年前:0.00%、1年前→今年:1.18%)
三重県の直近3年間の変動(5.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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