三重県松阪市殿町1446
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,138 万円 92.88m²の部屋
〜3,015 万円 103.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】－エントランス部分
2/4
【周辺】松阪市立幸小学校（346m）
3/4
【周辺】松阪市立殿町中学校（512m）
4/4キャスルハイツ松阪殿町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キャスルハイツ松阪殿町の売却に役立つ情報をチェック！
キャスルハイツ松阪殿町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
103.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三交不動産株式会社 鈴鹿白子営業所 | ||||||
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,138万円 （23万円 / m²） 92.88m²の部屋
〜3,015万円 （29万円 / m²） 103.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 92.88m²の部屋の場合 | 103.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,138万円 | 3,015万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万1,540円 | 106万950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万1,540円 | 110万950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,056万6,724円 | 2,904万3,051円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松阪市殿町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,482万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,101万円 | 84.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,720万円 | 69.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,138万円 |
| 5年後(築25年) | 84.7％ | 1,810万円 |
| 10年後(築30年) | 69.3％ | 1,482万円 |
このマンションと、松阪市殿町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,138万円 (92.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
キャスルハイツ松阪殿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松阪市のマンションの価格は直近の3年間で 6.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05%、 2年前→1年前：6.15%、 1年前→今年：-1.74% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松阪市
三重県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャスルハイツ松阪殿町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 103.86m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,138万円 |
| 買取 | 1,283万円 〜 1,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.57万円 / 月 92.88m²の部屋
〜
14.51万円 / 月 103.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャスルハイツ松阪殿町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャスルハイツ松阪殿町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 92.88m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ松阪駅前 | 1,837万円 〜 2,999万円 | 三重県松阪市中町6丁目9 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全82戸 |
| ポレスターブロードシティ川井町 | 1,889万円 〜 2,439万円 | 三重県松阪市川井町635 |
2006年5月（築20年） 地上15階 / 全82戸 |
| ヴェルハイム | 1,243万円 〜 1,754万円 | 三重県松阪市鎌田町96-1 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネーズマメゾン | 1,610万円 〜 2,157万円 | 三重県松阪市中央町38-20 |
2008年4月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| フェリーチェ | 1,400万円 〜 1,828万円 | 三重県松阪市荒木町73 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
キャスルハイツ松阪殿町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
キャスルハイツ松阪殿町から近い順に表示しています
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
あわせて読みたい
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャスルハイツ松阪殿町 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県松阪市殿町1446
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
4LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県松阪市殿町1446【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄山田線 / 松阪駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2006年8月(築20年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
